Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Салехардский городской суд в составе:
Председательствующего судьи: Долматова М.В.
при секретаре: ФИО2
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Тепловой учет, проектирование и монтаж тепло – водосчетчиков» о возмещении вреда, причиненного затоплением, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тепловой учет, проектирование и монтаж тепло – водосчетчиков» (далее ООО «ТВС») о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, которые причинены затоплением его квартиры, а также расходов по уплате государственной пошлины и оплаты оценки ущерба.
Обращение в суд мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры, в которой он проживает на условиях найма. Вода поступала в его квартиру из квартиры, расположенной этажом выше. Протечка воды образовалась в результате ненадлежащего содержания систем отопления управляющей организации, то есть ответчиком. В результате указанного затопления ему причинен материальный ущерб, а именно истец должен понести расходы на ремонтные работы, для устранения последствия затопления, на сумму 180835 рублей. Также указанным затоплением испорчены вещи, принадлежащие ему на праве собственности на сумму 23402 рубля. Просил также возместить расходы на оплату оценки и государственной пошлины в в общей сумме
В судебном заседании истец наставил на удовлетворении иска, привел обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО «ТВС» ФИО3, действующий на основании доверенности, с требованиями иска не согласился, ссылаясь на то, что истцом не представлено доказательств вины ответчика в причинении ущерба.
Представитель Департамента имущественных отношений Ямало – <адрес> ФИО4, действующий на основании доверенности, суду пояснил, что квартира, в которой проживает истец, является собственностью Ямало – <адрес> и передана истцу для проживания по договору найма, обязанность по текущему ремонту возложена на нанимателя.
Суд, выслушав пояснения сторон, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление <адрес> «а», технической водой, в результате прорыва системы отопления в вышерасположенной <адрес>, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23, 24). Указанными актами установлено, что в следствие затопления причинен вред <адрес>, для устранения которого необходимо произвести ремонт, а также вред имуществу, находящемуся в квартире.
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ причиной прорыва системы отопления (разрушения радиатора отопления) явилось то обстоятельство, что работники управляющей организации (ООО «ТВС»), после проводимых ремонтных работ в доме систем отопления не приняли своевременных мер по высвобождению воздуха из системы отопления.
Квартира № находится в собственности Ямало – <адрес>. Истец проживает в названной квартире на условиях договора найма от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.п.6 п. 12 договора наниматель (истец) обязан проводить текущий ремонт в жилом помещении.
Рассматривая вышеприведенные обстоятельства по делу, можно сделать вывод о том, что ДД.ММ.ГГГГ произошёл пролив воды в <адрес>, которая поступила и причинила повреждение <адрес>. Пролив воды произошел из системы отопления, вследствие неправильных действий работников ООО «ТВС».
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности механическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно частям 2 – 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании пунктов 13, 76 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за вред, причиненный имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины.
О том, что, в 2008 году исполнителем, согласно вышеназванных правил, являлось ООО «ТВС», не оспаривается сторонами.
Учитывая вышеприведенные нормы права, а также обстоятельства дела, в их совокупности, а именно, то, что вред причинен, из – за ненадлежащего окончания ремонтных работ по содержанию имущества, суд приходит к выводу, что причинителем вреда является исполнитель по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонта общего имущества в многоквартирном доме – ООО «ТВС».
Кроме того, в соответствии со ст. 1068 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.
Поскольку работники ООО «ТВС», после проводимых ремонтных работ в доме систем отопления не приняли своевременных мер по высвобождению воздуха из системы отопления, то вред подлежит возмещению с работодателя - ООО «ТВС».
В связи с чем, исковые требования о возмещении истцу материального вреда ООО «ТВС» подлежит удовлетворению.
Истцом предоставлены оценки причиненного ущерба. Оценкой от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что стоимость ремонтно – восстановительных работ, после затопления, составляет 180835 рублей. Оценкой от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что размер ущерба, причиненного имуществу истца, в результате затопления составляет 23402 рубля.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как в обосновании своих требований.
Иного расчета ответчиками не приведено. Таким образом, размер причиненного ущерба составляет 204237 рублей.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ООО «ТВС» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5490 рублей.
Расходы на оплату оценки также в соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ относятся к судебным расходам, и в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ООО «ТВС». Согласно кассового чека, истец понес расхода на оплату оценок в сумме 24750 рублей, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тепловой учет, проектирование и монтаж тепло – водосчетчиков» в пользу ФИО1 материальный ущерб в сумме 204237 рублей, судебные расходы в сумме 30240 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Салехардский городской суд.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
Судья М.В. Долматов