Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Салехардский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи: Щепкиной Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания: ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1720 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, мотивировав требования тем, что квартира <адрес> <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности, в которой он проживает с ДД.ММ.ГГГГ года - с рождения. Однако регистрации по месту жительства по указанному адресу он не имеет на основании решения <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Администрации муниципального образования <адрес> было отказано в его выселении из указанной квартиры, и в августе 2012 года он обратился к ответчику с просьбой о заключении с ним договора социального найма на данное жилое помещение, но ему в этом было отказано. Далее истец сообщает, что на него открыт лицевой счёт, он оплачивает коммунальные услуги и задолженности не имеет, в квартире проживает один.
В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности, пояснил суду, что Администрацией муниципального образования <адрес> не мог быть заключён с ФИО3 договор социального найма в виду отсутствия необходимых документов, на основании которых семье истца была предоставлена спорная квартира.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём признания жилищного права (п.1 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ).
Возникшее право на жилое помещение подлежит надлежащему оформлению.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что в квартире № <адрес> по <адрес> в <адрес> проживает истец ФИО3, он оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженность по которым отсутствует.
В августе 2012 года ФИО3 обратился в Администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему в этом было отказано по причине отсутствия решения о предоставлении жилого помещения.
Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Администрации муниципального образования <адрес> к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры <адрес> в <адрес> были оставлены без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу.
Принятое решение мотивировано тем, что истец с 1991 года вселился и проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР (ст. 70 Жилищного кодекса РФ) с согласия своей матери ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Кроме того, названным решением суда также установлено, что после смерти матери ФИО3 остался проживать в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, поскольку смерть нанимателя жилого помещения не влечёт прекращение прав и обязанностей по договору социального найма членов его семьи.
При таких обстоятельствах, суд применяет положения ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, в соответствии с которой обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Суд также учитывает разъяснения, содержащиеся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 23 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебном решении», согласно которых, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Под судебным постановлением, указанным в ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).
Следовательно, в данном случае отсутствие решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования не может являться основанием отказа в удовлетворении исковых требований о признании права пользования этим жилым помещением на условиях договора социального найма.
На основании ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется гражданином на основании договора социального найма. При этом ст. 63 Жилищного кодекса РФ определена письменная форма договора социального найма.
Поскольку истец вселился в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, добросовестно исполняет обязанности по оплате поставляемых жилищно-коммунальных услуг, и имеется вступившее в законную силу решения суда, подтверждающее его право пользования квартирой <адрес> <адрес> в <адрес>, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права в судебном порядке является одним из способов защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Администрацию муниципального образования <адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, общей площадью 26,8 квадратных метров, на состав семьи один человек.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Т.Ю. Щепкина