О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 октября 2012 года г. Салехард
Судья Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа Щепкина Т.Ю., ознакомившись с исковым заявлением ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (далее ФИО5), в котором просят признать за ними и несовершеннолетней ФИО6 право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации по 1/3 доле каждому.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что в 1989 году руководство <адрес> территориального управления по гидрометеорологии предоставило ФИО7. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, как сотруднику метеорологической станции <адрес>. На момент заселения её в квартиру какие-либо документы о предоставлении жилого помещения для проживания ей на руки не выдавались, но её зарегистрировали в данной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году по приказу Росгидрометра на базе «ФИО8 был создан «ФИО9» и жилой дом, в котором проживает истица, был передан на баланс вновь созданного учреждения.
<адрес> ей выдали ордер на заселение в квартиру <адрес>, которая состоит в государственном жилищном фонде и находится в настоящее время в оперативном управлении ФИО10», к числу служебных не относится и общежитием не является. Совместно с истицей ФИО11. проживают сын ФИО12 и внучка ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Своим правом на приватизацию они не пользовались, регулярно оплачивают коммунальные услуги и производят текущий ремонт.
В 2008 году ФИО14 обращалась к начальнику ФИО15» с вопросом о приватизации жилого помещения, и получила письменный ответ от собственника имущества - ТУ Росимущества по <адрес> с перечнем документов, необходимых для решения вопроса о приватизации жилого помещения и в данном перечне помимо других документов значился договор социального найма, однако в настоящее время договор социального найма жилого помещения с ней не заключён.
Ознакомившись с исковым заявлением ФИО16 и ФИО17. и представленными документами, прихожу к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общим правилам, которые закреплены в ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Вместе с тем, в статье 30 ГПК РФ изложены правила об исключительной подсудности - иски о правах на жилые помещения и другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Как указано в ст. 32 ГПК РФ, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. При этом исключительная подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 ГПК РФ, не может быть изменена соглашением сторон.
Так, из содержания искового заявления и представленных документов следует, что предметом спора являются права в отношении недвижимого имущества - <адрес>
Следовательно, в соответствии с вышеперечисленными правовыми нормами, данное исковое заявление не относится к территориальной подсудности Салехардского городского суда, и должно быть подано в соответствии с правилами об исключительной подсудности в Шурышкарский районный суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
В пункте 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ закреплено правило, согласно которому судья возвращает исковое заявление в случае, если оно неподсудно данному суду.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст. 30, ст.135 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление ФИО18 и ФИО19 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации - возвратить заявителям со всеми приложенными к нему документами.
Разъяснить заявителям, что с указанным исковым заявлением им следует обратиться с соблюдением правил об исключительной подсудности в Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа, находящийся в п. Мужи.
На определение может быть подана частная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Салехардский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Т.Ю. Щепкина