Дело № 11-24/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 марта 2011 г.                                                                           г. Салават РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Габдрахманова Р.Р.,

при секретаре Потемкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Саитова Р.Г. на решение мирового судьи судебного участка № 3 по г. Салават Республики Башкортостан от 13 января 2011 года по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилуправление №8» к Саитову Р.Г., С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

установил:

Решением мирового судьи судебного участка № 3 по г. Салават Республики Башкортостан от 13 января 2011 года исковые требования истца удовлетворены, с Саитова Р.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилуправление №8» г. Салавата взыскана задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период проживания по 00.00.0000 в размере ... руб.... коп., а также судебные расходы ... руб.... коп., а всего ... рублей, в доход федерального бюджета госпошлину ... руб.... коп.

В заседании суда апелляционной инстанции ответчик Саитов Р.Г. поддержал апелляционную жалобу, просил решение мирового судьи отменить и вынести новое решение.

Представитель истца ООО «Жилуправление №8» Асылбаева Г.В. с апелляционной жалобой не согласилась, просила решение мирового судьи оставить без изменения.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участников судебного заседания, суд находит решение мирового судьи законным и обоснованным.

Решение мирового судьи мотивировано и законно, поскольку в судебном заседании установлено, что Саитову Р.Г., С. на правах долевой собственности по ... доли принадлежит ... квартира (адрес), где они были зарегистрированы с 00.00.0000 00.00.0000 С. выбыла из данного жилого помещения и снялась с регистрационного учета. С 00.00.0000 начисление платы за содержание и ремонт упомянутой квартиры, и коммунальные услуги производится по отдельным лицевым счетам. Из выписки от 00.00.0000 из лицевого счета ... следует, что по состоянию на 00.00.0000 за квартиросъемщиком С. числиться задолженность по квартплате (содержание, капитальный ремонт) и коммунальным услугам (отопление, водоснабжение, домофон) в размере ... руб.... коп. Расчет квартплаты произведен исходя из тарифов, утвержденных решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

00.00.0000 Саитовым Р.Г. дано письменное обязательство об оплате задолженности по коммунальным платежам в срок до 00.00.0000 (л.д.19).

Принимая решение о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, мировой судья, верно, применил положения:

п.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 Кодекса).

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вопрос о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины по гражданскому делу мировым судьей решен в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

Доводы же Саитова Р.Г., приведенные им в апелляционной жалобе, не нашли своего подтверждения в судебном заседании и не являются основанием для отмены решения мирового судьи, поскольку при вынесении решения мировым судьей дана оценка приведенным доказательствам в их совокупности, при этом нарушений требований закона, влекущих отмену вынесенного мировым судьей решения, суд апелляционной инстанции не усматривает.

При таких обстоятельствах решение мирового судьи подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 320 - 335 ГПК РФ, суд:

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 3 по г. Салават Республики Башкортостан от 13 января 2011 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилуправление №8» к Саитову Р.Г., С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Саитова Р.Г. на данное решение - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья        подпись

Верно, судья                                                                            Габдрахманов Р.Р.

Определение вступило в законную силу ____________________

Секретарь __________________

Подлинник подшит в гражданском деле №2-13/2011 мирового судьи судебного участка №3 по г. Салават Республики Башкортостан Зиянгирова Р.А.