Дело № 2-1370/2010

Именем Российской Федерации

1 июля 2010 года г. Салават Республика Башкортостан

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахманова О.М.,

при секретаре Волковой О.Н.,

с участием истицы Кульчевич О.В., представителя ответчика МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават РБ Крипан И.Н. (действующей по доверенности № 29 от 1 июля 2010 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кульчевич О.В. к МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават РБ о признании права собственности на квартиру,

установил:

Кульчевич О.В. обратилась в суд с иском к МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават РБ о признании за ней право собственности на двухкомнатную квартиру № Х, (Адрес), взыскании неустойки за просрочку сдачи жилого дома в размере Х рублей, компенсации морального вреда в размере Х рублей.

В обоснование исковых требований истица указывает, что 00.00.0000 года между ней и ответчиком заключен договор об инвестировании строительства жилья №Х. В соответствии с п. 1 указанного договора она взяла на себя обязательство по финансированию работ по реконструкции здания под жилой дом по адресу: (Адрес), в части оплаты стоимости двухкомнатной квартиры №Х, общей проектной площадью Х кв.м, расположенной на четвертом этаже. МУП «Салаватстройзаказчик», в свою очередь, взяло на себя обязательства сдать законченный строительством жилой дом в эксплуатацию во 00.00.0000 года и после полного расчета оформить указанную квартиру в собственность. Оплата стоимости квартиры в размере Х рублей, 00.00.0000 года произведена в полном объеме. Однако МУП «Салаватстройзаказчик» свое обязательство по сдаче жилого дома в эксплуатацию во 00.00.0000 года и передаче в собственность истицы квартиры не исполнило. Жилой дом №Х по (Адрес) построен, но введён в эксплуатацию лишь в 00.00.0000 года. 00.00.0000 года подписан акт приема-передачи квартиры в собственность, но право собственности на квартиру Кульчевич О.В. не может получить до настоящего времени. В связи с нарушением МУП «Салаватстройзаказчик» своих обязательств по сдаче жилого дома в эксплуатацию, считает, что с ответчика подлежит взысканию неустойка за просрочку сдачи жилого дома и передаче квартиры в собственность в размере Х рублей и компенсацию морального вреда в размере Х рублей.

В судебном заседании истица Кульчевич О.В. исковые требования к МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават РБ изменила, просила признавать за ней право собственности в размере 100% доли, в двухкомнатной квартире №Х, общей площадью Х кв.м., расположенной на четвертом этаже, жилого дома (Адрес).

Представитель ответчика МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават РБ Крипан И.Н. в судебном заседании измененные исковые требования Кульчевич О.В. о признании за ней право собственности в размере 100% доли, в двухкомнатной квартире №Х, общей площадью Х кв.м., расположенной на четвертом этаже (Адрес) признала в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, это подтверждается и материалами дела и не оспаривается сторонами, 00.00.0000 года между сторонами заключен договор об инвестировании строительства жилья №Х. Инвестором по указанному договору выступила Кульчевич О.В.

В соответствии с п. 1. договора об инвестировании строительства жилья №Х, истица, выплатила Х рубль, являющиеся объемом инвестирования квартиры №Х дома №Х по (Адрес), выполнив свое обязательство по договору. Жилой дом №Х по (Адрес), в котором располагается указанная квартира истицы, ответчиком построена и введена в эксплуатацию. 00.00.0000 года квартира №Х дома №Х по (Адрес) по акту приема-передачи передана в собственность истицы.

С учетом приведенных обстоятельств, представитель ответчика МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават РБ Крипан И.Н. в судебном заседании иск признала.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание представителем ответчика иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

То, что объект государственного нежилого фонда по (Адрес), находящийся на балансе ГУ «Городская больница №2» г. Салават впоследствии реконструированный под жилой дом ((Адрес)) ГУ «Городская больница №2» не снят с баланса ГУ «Городская больница №2» и не передан по акту приема-передачи в КУС, не проведено переоформление землеотводных документов, не внесены изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не являются обстоятельствами, препятствующими признанию представителем ответчика иска.

Делая такой вывод, суд исходит из того, что, как следует из представленных ответчиком материалов: распоряжения городского комитета по управлению собственностью г. Салават; разрешения на реконструкцию нежилого фонда (Адрес) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, спора по указанным вопросам между истцами и ответчиком с одной стороны и ГУ «Городская больница №2» г. Салават - с другой, не имеется. Следовательно, не совершение ГУ «Городская больница №2» г Салават указанных действий является лишь результатом недобросовестного отношения ГУ «Городская больница №2» к выполнению распоряжения городского комитета по управлению собственностью №302 от 19 октября 2004 года.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком иска, являющееся самостоятельным основанием для удовлетворения иска в этой части без приведения мотивации такого решения (ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

В соответствии ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават РБ государственную пошлину в доход государства в размере Х рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кульчевич О.В. к МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават РБ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Кульчевич О.В. право собственности в размере 100% доли в двухкомнатной квартире № Х общей площадью Х кв.м., расположенной на четвертом этаже, жилого дома (Адрес).

Взыскать с МУП «Салаватстройзаказчик» в доход государства госпошлину в размере Х рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Абдрахманов О.М.

Верно. Судья Абдрахманов О.М.

Подлинный документ подшит в деле №2-1370/2010

Решение не вступило в законную силу _________________. Секретарь суда:_______________

Решение вступило в законную силу ___________________.

Секретарь суда: ______________ Судья: ____________