№2-1378/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават 2 июля 2010 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.А.Якуниной

при секретаре Э.Р.Шафиковой

с участием истца З.З. Хамидуллина, представителя истца А.В. Ватлина,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хамидуллина З.З. к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, нотариусу государственной нотариальной конторы о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: (адрес)

УСТАНОВИЛ:

Хамидуллин З.З. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Салават, Государственной нотариальной конторе г. Салават обосновывая его следующим: на основании решения Исполкома Салаватского городского Совета депутатов трудящихся БАССР от 00.00.0000 г. ему был выдан акт на право владения, постоянного пользования землей по адресу: (адрес) за №Х и заключен договор б/н о предоставлении в бессрочное использование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 00.00.0000 г., который был зарегистрирован в Салаватском БТИ за №Х от 00.00.0000 г.. Однако в правоустанавливающих документах на объекты недвижимости были допущены ошибки в написании имени и отчества истца. В Государственном акте на право владения, постоянного пользования землей имя указано неверно: вместо «З» - указано «З», в других документах отчество вместо «З-ич» - указано «З-ович». В связи с указанными расхождениями в написании имени и отчества истца он лишен возможности зарегистрировать право собственности на указанные выше объекты недвижимости. Салаватский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по РБ регистрация права собственности на указанное имущество была приостановлена. С момента получения правоустанавливающих документов на земельный участок он постоянно проживал в спорном доме и состоял на регистрационном учете по этому же адресу, нес расходы, связанные с содержанием жилого помещения, налоги и сборы. Поскольку ошибки в документах не являются основанием для отказа в регистрации права собственности, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес)

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Салават и нотариус надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились, Администрацией городского округа представлен отзыв, в котором они просили рассмотреть дело без их участия, возражений против исковых требований Хамидуллина З.З. ответчиками не представлено. 

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представив отзыв о рассмотрении дела без его участия и суд.

С учетом мнения сторон и положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.      

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Хамидуллина подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений пп.9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании представленных истцом документов следует, что земельный участок по адресу (адрес) общей площадью Х кв.м на основании Договора от 00.00.0000 г. и государственного акта предоставлен Хамидуллину З.З. (в государственном акте имя указано «З») в пожизненное наследуемое владение для обслуживания жилого дома. Однако по указанному адресу зарегистрирован и проживает истец, имя и отчество которого «Заки Загидуллич», в решении Исполкома о предоставлении земельного участка под строительство дома по указанному адресу имя истца указано верно – «З». В кадастровой выписке о земельном участке владельцем участка указан Загидуллин З.З., других владельцев данного земельного участка нет. Ввиду отсутствия в настоящее время Исполкома совета депутатов трудящихся, заключившего договор о предоставлении земельного участка, изменения в договор внести не представляется возможным.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хамидуллина З.З. к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: (адрес)– удовлетворить.

Признать за Хамидуллиным З.З. прав собственности на жилой дом, Х года постройки общей площадью Х кв.м, площадью застройки Х кв.м с надворными постройками по адресу: (адрес) и земельный участок с кадастровым номером Х по адресу (адрес).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения окончательного решения через Салаватский городской суд.

Судья, подпись

Копия верна

Судья Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу 16.07.2010