Дело №2-1331/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават 22 июля 2010 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.А.Якуниной

при секретаре Э.Р.Шафиковой

с участием истца В.Н. Адршиной, представителя истца О.Г. Лукиной, ответчика И.Р. Адршина, его представителя С.М. Нартова,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Адршиной В.Н. к Адршину И.Р. о сохранении права пользования жилым помещением, находящимся по адресу (адрес), с привлечением в качестве третьих лиц Управления Федеральной миграционной службы по РБ в г. Салават,

УСТАНОВИЛ:

Адршина В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к И.Р. Адршину, в котором указывает, что решением Салаватского городского суда РБ от 00.00.0000 за ней было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), принадлежащим на праве собственности ответчику, сроком на 1 год до 00.00.0000. Ответчик является отцом ее несовершеннолетнего ребенка, уплачивает алименты на его содержание. Другого жилья истец не имеет, возможности приобрести жилье или снимать квартиру также не имеется, так как она лишилась работы в связи с ликвидацией предприятия, в постановке на учет в службе занятости истице было отказано. По договоренности с ответчиком ребенок после расторжения брака с ответчиком проживает с истцом. Таким образом, в случае выселения из спорного жилого помещения она и ребенок останутся без жилья. Обеспечить истца и ее ребенка жильем в добровольном порядке ответчик отказывается.

Истец и ее представитель в суде настаивали на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указывали на то, что истец в спорной квартире поменяла трубы и следит за ее состоянием по мере возможности, разрушений в квартире нет. Постоянной работы истец не имеет, перед увольнением несколько месяцев находилась в отпуске без содержания, в собственности жилья не имеет и не может его приобрести.

Ответчик и его представитель исковые требования не признали. Ответчик указывает, что В.Н. Адршина намеренно не устраивается на официальную работу, чтобы сохранить основания, позволяющие продлить ей срок права пользования спорной квартирой. Заработок истицы нигде не учитывается, поскольку носит неофициальный характер. Кроме этого В.Н. Адршина не оплачивает коммунальные услуги за пользование жилым помещением, образовавшуюся задолженность приходится погашать ответчику, кроме этого будучи собственником спорной квартиры он, в связи с неприязненными отношениями с истицей лишен возможности проживать в ней, чем ущемляются его права. Ответчик указывает, что обратился с иском об определении места жительства ребенка с ним.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по РБ в г. Салават в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил и суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования В.Н. Адршиной подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно договору купли-продажи №..., акту передачи от 00.00.0000 и свидетельству о государственной регистрации права ... №... от 00.00.0000, квартира, расположенная по адресу: (адрес) принадлежит И.Р. Адршину на праве собственности. Из карточки квартиросъемщика №... от 00.00.0000 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают В.Н. Адршина и Д.И. Адршин. Брак между И.Р. Адршиным и В.Н. Адршиной расторгнут 00.00.0000. Представленными квитанциями и уведомлениями подтверждены доводы ответчика о наличии задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. Однако в подтверждение своих расходов ответчик представил только квитанцию от 00.00.0000 г., а также квитанцию от 00.00.0000, по которой из суммы задолженности ... руб. ... коп. ответчиком оплачено ... руб. Решением Салаватского городского суда РБ от 00.00.0000 за В.Н. Адршиной было сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) сроком на 1 год до 00.00.0000.

Как установлено на основании сообщения управления Федеральной регистрационной службы по РБ и сведений, предоставленных Управлением по жилью и приватизации жилого фонда, В.Н. Адршина не имеет в собственности другого жилья. Доводы ответчика и его представителя о том, что проживание В.Н. Адршиной в спорном жилом помещении нарушает права ответчика, как собственника жилья суд не считает основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Убедительных доказательств того, что истица злоупотребляет своим положением и намеренно не устраивается на работу, чтобы не иметь возможности приобрести другое жилье, суду не представлено. Доказательств того, что истец приводит жилое помещение в негодность, суду также не представлено. представленные ответчиком фотографии никак не свидетельствуют о намеренном разрушении или иных намеренных действиях ответчика по приведению жилья в негодность, таким свидетельством не может являться отсутствие косметического ремонта.

Учитывая, что установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждают отсутствие у истицы возможности приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, суд считает возможным сохранить за ней право пользования спорным жилым помещение на разумный срок до достижения ребенком 10 лет до 00.00.0000, что даст ей время и возможность обеспечить себя иным жильем. Сохранение права пользования на более длительный срок неоправданно нарушит права собственника жилья на пользование им.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Адршиной В.Н. к Адршину И.Р. о сохранении права пользования жилым помещением, находящимся по адресу (адрес), с привлечением в качестве третьих лиц Управления Федеральной миграционной службы по РБ в г. Салават - удовлетворить частично.

Сохранить за Адршиной В.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), до 00.00.0000. После чего право пользования Адршиной В.Н. указанным жилым помещением прекратить и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения окончательного решения через Салаватский городской суд.

Судья, подпись

Копия верна, судья Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу.