Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 16 августа 2010 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ с участием адвоката Идрисовой ЗН при секретаре Александровой АС рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Несветаева МН, Несветаевой НА, Несветаева АН к Несветаеву НА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Несветаев МН, Несветаева НА, Несветаев АН обратились в суд с названным выше иском к Несветаеву НА, указывая, что он, Несветаев МН, зарегистрирован и проживает с матерью и братом в двухкомнатной квартире по адресу: (адрес), по договору социального найма, квартира была получена на основании ордера на жилое помещение №... от 00.00.0000., вместе с ними в указанной квартире зарегистрирован – Несветаев НА, 00.00.0000.р., брак между его матерью Несветаевой НА и Несветаевым НА расторгнут 00.00.0000., о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись за №..., ответчик в вышеуказанной квартире не проживает с 00.00.0000., Несветаев НА собрал свои вещи и выехал на другое постоянное место жительство, с 00.00.0000. Несветаев НА ни разу к ним не обращался, отношения с ними не поддерживал, вещей в квартире, принадлежащих ему, нет, в настоящее время место нахождение его не известно, за все время отсутствия (... лет) ответчик за коммунальные услуги не платил, обязательные платежи за квартиру не вносил, они сами несли бремя содержания вышеуказанной квартиры, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в данном случае ответчик добровольно покинул жилое помещение и длительное время не проживает в квартире по адресу: (адрес), и в течении ... лет в квартиру не возвращался, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения, следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда, при этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в квартире лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма, факт не проживания ответчика в вышеуказанной квартире подтверждается актом о не проживании, подписанным соседями, и актом о не проживании ЖЭУ. Истцы Несветаев МН, Несветаева НА, Несветаев АН в суде настаивали на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Несветаев НА, не проживающий по месту своей регистрации, и фактическое место жительства которого не известно, в суд не явился. Данное обстоятельство в силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат. Третье лицо УФМС России по РБ в суд не явилось, извещено надлежаще. Третье лицо ООО «Жилкомзаказчик» просил рассмотреть дело без их участия. Выслушав истцов, представителя ответчика адвоката Идрисову ЗН, возражавшую против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд находит иск Несветаева МН, Несветаевой НА, Несветаева АН подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из материалов дела видно, что ответчик, выехав в 00.00.0000. из спорного жилого помещения, проживает постоянно в другом месте жительства, которое в течение столь длительного периода является его фактическим постоянным местом жительства. Поэтому суд считает установленным, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. При таких обстоятельствах, учитывая, что факт выезда ответчика из спорной квартиры в 00.00.0000. в добровольном порядке является установленным, требования Несветаева МН, Несветаевой НА, Несветаева АН к Несветаеву НА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Несветаева МН, Несветаевой НА, Несветаева АН к Несветаеву НА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать утратившим право пользования жилым помещением Несветаева НА по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 17 августа 2010 года Решение не вступило в законную силу __________________2010 года Секретарь __________________ Решение вступило в законную силу __________________2010 года Секретарь __________________ Подлинник подшит в гражданском деле №2-1694/2010 Салаватского городского суда Республики Башкортостан