Дело № 2-1381/2010

Именем Российской Федерации

9 августа 2010 года город Салават Республика Башкортостан

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахманова О.М.,

при секретаре Волковой О.Н.,

с участием истца Фахретдинова З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фахретдинова З.Г. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом № 44 г. Салават» о признании право собственности на квартиру,

установил:

Фахретдинов З.Г. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Дом № 44 г. Салават» о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: (адрес), мотивируя тем, что в соответствии с договором паенакопления №..., заключенному между ним и Жилищно-строительным кооперативом «Дом № 44 г. Салават», он паевой взнос, соответствующий стоимости спорной квартиры внес, жилой дом введен в эксплуатацию в 2007 году, спорная квартира ему предоставлена, однако, в связи с тем, что Жилищно-строительный кооператив «Дом № 44 г. Салават» не зарегистрировал свое первичное право на квартиру, Салавтский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ его право собственности на квартиру зарегистрировать отказывается.

         Фахретдинов З.Г. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, обстоятельства на которые он ссылается в своем исковом заявлении как на основания своих требований, подтвердил. Просил признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: (адрес).

         Представитель Жилищно-строительного кооператива «Дом №44 г. Салават», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки в суд не сообщил, доказательств уважительности причин своей неявки в суд не представил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела в суд не обратился. Поэтому в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ЖСК.

         Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в суд не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

         Исследовав материалы дела, суд находит иск Фахретдинова З.Г., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         Как видно из договора паенакопления №..., заключенного 00.00.0000 года между Жилищно-строительным кооперативом «Дом № 44 г. Салават» и Фахретдиновым З.Г., Жилищно-строительный кооператив «Дом № 44 г. Салават», объединяя денежные и имущественный паи членов Кооператива финансирует строительство дома №... по (адрес) и после ввода дома в эксплуатацию обязуется передать Фахретдинову З.Г. квартиру №... в этом доме, а Фахретдинов З.Г. обязуется своевременно вносить паевые, членские и иные взносы.

         Из справки, выданной Жилищно-строительным кооперативом «Дом № 44 г. Салават» 00.00.0000 года следует, что членом Жилищно-строительного кооператива «Дом № 44 г. Салават» Фахретдиновым З.Г. выплачен паевой взнос в счет оплаты стоимости квартиры №... дома №... по (адрес) полностью. Фахретдинов З.Г. задолженности перед Жилищно-строительным кооперативом «Дом № 44 г. Салават» не имеет и право собственности на квартиру переходит пайщику, т.е. Фахретдинову З.Г.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

         В соответствии с ч. 1 ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

         Фахретдиновым З.Г., как следует из приведенных данных, полностью выплачен паевой взнос, соответствующий стоимости спорной квартиры, дом введен в эксплуатацию, квартира передана Фахретдинову З.Г. в пользование.

         При таких обстоятельствах следует признать, что право собственности Фахретдинова З.Г. на указанную квартиру возникло по предусмотренному нормами закона основанию.

         То, что Жилищно-строительный кооператив «Дом № 44 г. Салават», как следует из справки, из-за реорганизации, отсутствия денежных средств и собственного расчетного счета не может оформить свое первичное право собственности на квартиру, с учетом того, что его право собственности на квартиру никем не оспаривается, не могут служить достаточными основаниями для отказа в удовлетворении заявленных Фахретдиновым З.Г. требований.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с Жилищно-строительного кооператива «Дом № 44 г. Салават» подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере ... рубля.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

         иск Фахретдинова З.Г. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом № 44 г. Салават» - удовлетворить.

         Признать за Фахретдиновым З.Г. право собственности на квартиру расположенную по адресу: (адрес).

         Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Дом № 44 г. Салават» в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Абдрахманов О.М.

       Верно. Судья Абдрахманов О.М.

Подлинный документ подшит в деле №2-1381/2010

Решение не вступило в законную силу _________________. Секретарь суда:_______________

Решение вступило в законную силу ___________________.

Секретарь суда: ______________ Судья: ____________