РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Салават 11 августа 2010 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вороненковой С.И., с участием представителя истца Качалковой Н.В. представителя ответчика Холодковой М.Н. при секретаре Потемкиной И.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Качалкова А.Е. к МУП «Салаватстройзаказчик», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ : Качалков А.Е. обратился в суд с указанным иском, в котором указал, что 00.00.0000 года между ним и МУП «Салаватстройзаказчик» был заключен договор о долевом участии в финансировании строительства жилого дома ... ( далее Договор). В соответствии с п. 3.2 указанного договора он взял на себя обязательства по финансированию строительства дома в порядке долевого участия, а МУП «Салаватстройзаказчик», в свою очередь, обязался обеспечить строительство жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), своими силами или с привлечением подрядчиков, в полном объеме, включая все работы предусмотренные документами по строительству, а также иные работы, не упомянутые в этих документах, но необходимые для сооружения указанного дома и для его сдачи в установленном порядке государственной комиссии, сдать дом в эксплуатацию не позднее 00.00.0000 года, передать в собственность Дольщику квартиру ... дома ... по (адрес) В суде представитель истца Качалкова А.Е. – Качалкова Н.В. исковые требования поддержала частично, оказалась от заявленных требований в части взыскания с ответчика убытков. Представитель ответчика, действуя в пределах своих полномочий, установленных доверенностью от 00.00.0000, уточненные исковые о признании права собственности признала в полном объеме. Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении материала в свое отсутствие, в котором указал, что возражений по иску не имеет. Выслушав и изучив объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Качалкова А.Е. о признании права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки, а именно: разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. Согласно ч.1 и ч.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с ч.1 ст.164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимом имуществом подлежат государственной регистрации. Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ (в ред. от 23.11.2007) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. В силу п.1 ст.20 Федерального закона №122-ФЗ в государственной регистрации прав может быть отказано, в частности в случаях, если не представлены документы, необходимые в соответствии с данным федеральным законом для государственной регистрации прав, а также, если имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами. На основании представленных доказательств судом установлено, что на основании договора ... на участие в долевом строительстве дома от 00.00.0000, заключенного между МУП «Салаватстройзаказчик» и Качалковым А.Е., ответчик обязался сдать дом в эксплуатацию не позднее 00.00.0000 года, передать в собственность Дольщику квартиру № ... дома ... по (адрес) По акту приема-передачи от 00.00.0000 г. МУП «Салаватстройзаказчик» Качалкову А.Е. передана в собственность квартира ..., состоящая из 1 комнаты, общей площадью 39,08 кв.м., расположенная (адрес). В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина в размере ... рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Качалкова А.Е. к МУП «Салаватстройзаказчик», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на квартиру, удовлетворить. Признать за Качалковым А.Е. право собственности на квартиру ..., общей площадью 39,08 кв.м., расположенную (адрес). Взыскать с МУП «СалаватСтройЗаказчик» в доход государства государственную пошлину в сумме ... руб. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Салаватский городской суд РБ в течение 10 дней после его вынесения и оглашения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Салаватский городской суд РБ. Председательствующий подпись Верно: судья С.И. Вороненкова Решение не вступило в законную силу________ секретарь суда___________ Решение вступило в законную силу_____________ секретарь суда_______ Судья С.И. Вороненкова Подлинник решения подшит в дело №2-1549/2010 Салаватского городского суда РБ