РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 08 июля 2010 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Вороненковой С.И., при секретаре Потемкиной И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Процко В.Ф. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №44 г. Салават» о признании права собственности на квартиру, третьи лица отдел по г. Салават Управления Федеральной кадастровой службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ООО «Строй-Сервис», администрация городского округа г. Салават РБ, МУП «Салаватстройзаказчик», у с т а н о в и л: Процко В.Ф. обратилась в суд с названным выше иском к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №44 г. Салават», указывая, что в целях удовлетворения социально-бытовых потребностей между нею и ответчиком был заключен договор паенакопления ... от 00.00.0000 на право потребления в собственность жилого помещения - трехкомнатной квартиры, по строительному адресу г. Салават, микрорайон № 1 дом № 44 (почтовый адрес: (адрес)) стоимостью ... рублей. Истец по выплате пая свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ответчиком от 00.00.0000г. Жилой дом сдан в эксплуатацию в ... году. В 00.00.0000 года Процко после заключения договора с Управляющей организацией ООО «Дом Сервис» на оказание коммунальных услуг, были переданы ключи от квартиры. В ... году она обратилась к Ответчику по вопросу регистрации права собственности на квартиру. На что получила ответ, что после выполнения Ответчиком работ по благоустройству территории дома, будет подписан окончательно акт приемки дома и необходимые ей документы на право приобретения собственности на оплаченную ею квартиру для регистрации в ФРС будут выданы Ответчиком. С этого времени Процко неоднократно обращалась к Ответчику по вопросу регистрации, но на протяжении двух лет Ответчик не зарегистрировал свое первичное право на данный жилой дом; как следствие не выдал ей необходимых документов для предоставления в Салаватский отдел ФРС для госрегистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. При очередном обращении в 00.00.0000 года ей была выдана Ответчиком справка о том, что 00.00.0000 года расчетный счет ЖСК «Дом № 44 г. Салават» закрыт и у ответчика нет средств для регистрации, т. к. деятельность его прекращена. В ... году она произвела ремонт квартиры, купила мебель и собирается переезжать на постоянное место жительства с Крайнего Севера в г. Салават, но не может зарегистрировать свое право, тем самым не имеет возможности в полном объеме использовать свои права. Фактические обязательства и условия указанного договора № ... позволяют сделать вывод о том, что отношения, возникшие между Истцом и Ответчиком, являются отношениями потребителя и исполнителя регулируемые Законом «О защите прав потребителей». Стороной договора является физическое лицо, которое в результате исполнения договора приобретает квартиру в много квартирном доме для личного (семейного) проживания, а не для цели предпринимательской деятельности, тогда как другая сторона- коммерческая организация, имеющая целью деятельности получение дохода- в данном случае стоимость услуг заказчика, которая закладывается в смету расходов на строительство объекта и входит в стоимость квартиры. Просит признать за собой право собственности. Истица Процко в судебном заседании предъявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Ответчик Жилищно-строительный кооператив «Дом №44 г. Салават», будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседание суда не явился, об уважительных причинах неявки в суд своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ. Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, администрация городского округа город Салават в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель третьего лица - ООО «Строй-Сервис» в судебное заседание не явился, заявление об отложении не представил. Исследовав материалы дела, суд находит иск Процко В.Ф., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Между Жилищно-строительным кооперативом «Дом №44 г. Салават» (кооператив) и Процко В.Ф. 00.00.0000 был заключен договор паенакопления ..., по условиям которого Процко должна была внести ... руб. (п.1.7. договора), Жилищно-строительный кооператив «Дом №44 г. Салават» передать спорную квартиру по адресу: г. Салават б. С. Юлаева д.44 кв.41 (п.1.1. договора). Согласно справке о полной выплате пая по договору паенакопления Жилищно-строительного кооператива «Дом №44 г. Салават» от 00.00.0000г. Процко пай в сумме 1584400 руб. выплачен полностью. При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию (ст.218 ГК РФ), каких-либо возражений от ответчика, третьих лиц по предъявленному иску не поступило, у суда нет оснований отказать истице в удовлетворении иска. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Процко В.Ф. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №44 г. Салават» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Процко В.Ф. право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (адрес) На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья С.И. Вороненкова Верно Решение не вступило в законную силу 08.07.2010 Секретарь суда: Решение вступило в законную силу «_______»________________ 20____г. Судья: Секретарь суда: Подлинник решения суда находится в гражданском деле №2-1351/2010 Салаватского городского суда