Дело №2-1361/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават 27 июля 2010 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.А.Якуниной

при секретаре Э.Р.Шафиковой

с участием представителя истца Н.Н. Ибрагимовой, ответчицы С.В. Крючковой, представителя ответчика И.Г. Аслаева,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Грачева В.Н. к Крючковой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с привлечением в качестве третьих лиц Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, ЖЭУ ..., отдела по г. Салават Управления Федеральной миграционной службы РФ по РБ,

УСТАНОВИЛ:

Грачев В.Н. обратился с исковым заявлением к С.В. Крючковой, в котором указывает, что проживает по адресу: (адрес). Вместе с ним в квартире был зарегистрирован К., который, как и он был вселен в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя жилого помещения В.И. Грачевой. Его пасынок К. женился на С.В. Крючковой примерно в 1995 г., В.И. Грачева своего согласия на ее регистрацию в квартире не давала. После смерти В.И. Грачевой он был вынужден дать согласие на регистрацию С.В. Крючковой в спорной квартире, поскольку на него оказывалось давление ответчицей и ее мужем К.. Крючкова С.В. в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, каких-либо действий, свидетельствующих о желании сохранить право пользования жилым помещением, не предпринимает. Не проживание истицы в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку ему приходится нести дополнительные расходы, связанные с содержанием жилого помещения. Истец просит признать С.В. Крючкову утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), обязать УФМС г. Салават снять С.В. Крючкову с регистрационного учета по указанному адресу.                                 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, настаивала на удовлетворении требований в том виде, в котором они изложены в иске, поясняя, что по мнению истца, при вселении Крючковой нарушен порядок ее вселения, согласие на ее вселение истец давал не имея паспорта и с истекшей справкой. 

Ответчик С.В. Крючкова и ее представитель И.Г. Аслаев исковые требования не признали, пояснили, что ответчица была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя К.. Фактически пользоваться и проживать в квартире С.В. Крючкова не прекращала, напротив, в квартире с апреля 2010 не проживает сам истец, появляется там очень редко, кроме того он нигде не работает, злоупотребляет спиртным, коммунальные услуги не оплачиваетботает, злоупотребляет спиртным, ему приходится нести дополнительные расходы, связанные с содержанием жилого помещения. По мнению ответчика Грачев является ненадлежащим истцом по данному спору, так как не является наймодателем.

Третьи лица: отдел Управления ФМС по г. Салавату, ЖЭУ ... ООО «Жилкомзаказчик» в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, Администрацией городского округа г. Салават представлено заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, и с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск В.Н. Грачева не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений Крючковой, члены семьи нанимателя, проживающие с ним совместно, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма, при этом членами семьи нанимателя признавались супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица, могли быть признаны членами семьи нанимателя в случае, если они проживали совместно с ним и вели с ним общее хозяйство. Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 88 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

Основания прекращения и расторжения договора социального найма установлены ст. 83 Жилищного кодекса РФ, при этом одним из оснований расторжения договора социального найма является выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

На основании представленных суду доказательств установлено, что истец В.Н. Грачев был вселен в квартиру по адресу (адрес) в качестве члена семьи нанимателя В.И. Грачевой по ордеру ... от 00.00.0000 г., и включен в договор найма данного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя. На тех же условиях в качестве члена семьи нанимателя в указанного квартире был вселен сын В.И. Грачевой - К..

Крючкова С.В., являвшаяся супругой К., была зарегистрирована в спорной квартире на основании заявления квартиросъемщика К. в 2001 году с согласия В.Н. Грачева. Доказательств того, что именно В.Н. Грачев, а не такой же совершеннолетний член семьи нанимателя К., стал нанимателем спорной квартиры после смерти В.И. Грачевой, В.Н. Грачев не представил. До настоящего времени В.Н. Грачев нанимателем данной квартиры не признан.

Из представленного истцом акта от 00.00.0000, составленного с участием жильцов дома ... по (адрес), следует, что С.В. Крючкова в квартире по адресу: (адрес) не проживает. Из акта, представленного ответчиком, следует, что по адресу: (адрес) С.В. Крючкова проживает с 1993 года по настоящее время.     

При таких обстоятельствах следует признать, что ответчица приобрела право пользования квартирой по адресу: (адрес) в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР при вселении в нее в качестве члена семьи нанимателя. Доказательств, подтверждающих отказ С.В. Крючковой от пользования спорным жилым помещением и прекращение такого права истцом не представлено. Крючкова С.В. продолжает проживать в спорном жилом помещении, что не отрицает и истец

Тем самым судом не установлено обстоятельств, предусмотренных 83 Жилищного кодекса РФ для признания С.В. Крючковой утратившей право пользования жилым помещением и расторжении с нею договора социального найма. При таких обстоятельствах оснований для снятия ее с регистрационного учета также не имеется. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Грачева В.Н. к Крючковой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения окончательного решения через Салаватский городской суд.

Судья, подпись

Копия верна

Судья Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу.