Дело № 2-1555/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2010 года г.Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи К.М. Хаертдиновой,

при секретаре К.О. Захаровой,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Насырова В.Я. к Жилищно - строительному кооперативу «Дом №20 - микрорайон 4» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Насыров В.Я. обратился в суд с исковым заявлением к МУП «Салаватстройзаказчик» о Жилищно - строительному кооперативу «Дом №20 - микрорайон 4» о признании права собственности, указывая на то, что 00.00.0000 г. между ним и ответчиком был заключен договор паенакопления ... на приобретение пая в виде квартиры ... в жилом доме ..., МКР - 4 (строительный адрес) по почтовому адресу: (адрес), дом ..., квартира ... на сумму пая в размере ... руб. Паевый взнос истцом был выплачен полностью, что подтверждается справкой, выданной ответчиком о полном выплате пая №... от 00.00.0000 г. Однако, Насыров В.Я. не может зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, поскольку у него отсутствует платежное поручение об оплате государственной пошлины, т.к. после сдачи дома в эксплуатацию, ответчик прекратил свою деятельность. Просит признать право собственности на квартиру ..., расположенную по строительному адресу: (адрес), почтовый адрес: (адрес) и обязать отдел по г.Салават УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан зарегистрировать за ним право собственности на данную квартиру.

В судебное заседание истец Насыров В.Я., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представив телеграмму с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ЖСК «Дом №20 микрорайон - 4», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письмо с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит иск Насырова В.Я. к Жилищно - строительному кооперативу «Дом №20 - микрорайон 4» о признании права собственности подлежащим удовлетворению.

Установлено, что между истцом Насыровым В.Я. и ЖСК «Дом №20 - микрорайон 4» был заключен договор паенакопления ... от 00.00.0000 г.

В соответствии с п.1.1 данного договора ответчик, объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, финансирует строительство жилого дома №20 микрорайона 4 г.Салавата с инженерными сетями и придомовой территорией по строительному адресу: (адрес), дом №20 и имеет право на приобретение в собственность жилого помещения.

Согласно п.1.5 договора паенакопления ЖСК «Дом №20 - микрорайон 4» планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 00.00.0000 г.

На основании п.1.6 договора ... от 00.00.0000 г. после полного внесения истцом суммы окончательного пая, что подтверждается выдаваемой кооперативом справкой о полной выплате пая, участник в соответствии со ст.218 ГК РФ приобретает право собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, истец принятые на себя обязательства, исполнил в полном объеме, ответчиком данный дом сдан в эксплуатацию, но в собственность Насырова В.Я. жилое помещение не передано.

Согласно п.1.7 договора паенакопления предварительный пай для исчисления паевых и членских взносов на момент заключения договора составляет ... руб.

Как следует из справки от 00.00.0000 г. о полной выплате пая по договору паенакопления ... от 00.00.0000 г. Насыровым В.Я. предварительный пай по договору ... от 00.00.0000 г. выплачен полностью в размере ... руб. в соответствии с договором и является окончательным паем. Задолженность пайщика перед ДСК «Дом ... - микрорайон 4» не имеется и право собственности на квартиру ... по адресу: (адрес) переходит к пайщику.

Согласно справке ... от 00.00.0000 г., выданной ЖСК «Дом №20 - микрорайон 4» Насыровым В.Я. пай в сумме ... руб. выплачен полностью 00.00.0000 г.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Насыров В.Я. приобрел право собственности на спорное жилое помещение.

Таким образом, требования истца в части признания права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

В удовлетворении требований в части обязания отдела по г.Салават УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан зарегистрировать за истцом право собственности на данную квартиру следует отказать, поскольку в соответствии со ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, при вынесении решения, удовлетворяющего требования истца, отдел по г.Салават УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан обязан исполнить решение суда (после его вступления в законную силу) в виде обязательной регистрации права собственности за истцом.

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика в доход бюджета подлежит взыскание государственной пошлины в размере ... руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Насырова В.Я. к Жилищно - строительному кооперативу «Дом №20 - микрорайон 4» о признании права собственности удовлетворить частично.

Признать право собственности за Насырова В.Я. на квартиру № ..., расположенной в жилом доме № ... по (адрес) (строительный адрес: (адрес)).

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Взыскать с Жилищно - строительного кооператива «Дом №20 - микрорайон 4» государственную пошлину в доход государства в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: п/п К.М. Хаертдинова

Копия верна:

Судья: К.М. Хаертдинова

Решение не вступило в законную силу «____»_______________2010 г.

Секретарь суда__________________________

Решение вступило в законную силу «_____»________________2010 г.

Секретарь суда__________________________

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1555/2010