Дело №2-378/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Салават 14 октября 2010 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Е.А. Якуниной

при секретаре Е.М. Рыбаковой

с участием представителя истцов Г.М. Юлтимировой

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по искам Тихомирова А.С., Тихомирова С.М., Абарович М.В., Дементьева В.М. к ОАО «Стройкомплект» о защите прав потребителей: возмещения ущерба для устранения дефектов, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы А.С.Тихомиров, С.М.Тихомиров, М.В. Абарович, В.М. Дементьев обратились в суд с исковым заявлением о защите прав потребителей, указывая на то, что они являются собственниками квартир и других помещений в доме (адрес). В процессе ремонта, уже после вселения в квартиры, были выявлены существенные недоделки и отклонения от проекта. После обращения в суд В.М.Дементьева проявились новые существенные недостатки, которые влияют на качественные характеристики дома и не позволяют нормально без ущерба для истцов проживать в нем. Акт осмотра подвальных помещений дома (адрес) составлен 00.00.0000 г. и им подтверждены следующие повреждения конструкций дома: все перегородочные стены вследствие осадки основания имеют трещины, в том числе сквозные до 15 мм, в результате осадки стен дверные коробки и полотна деформированы; внешние стены подвальных помещений с западной стороны имеют следы проникновения воды, вследствие чего внутренняя отделка стен пришла в негодность. Осадка перегородочных стен произошла из-за отсутствия фундаментов под ними, стены выполнены по стяжке, а проникновение воды в подвальное помещение происходит из-за некачественно выполненной гидроизоляции фундаментных подвальных стен. В адрес ответчика истцами направлялся перечень необходимых работ и претензии, которые были оставлены без внимания. Сумма причиненного ущерба по оценке структурного подразделения Уфимского нефтяного технического университета хозрасчетной научно-исследовательской лаборатории «Уфимский городской центр «Стройтехэкпертиза» составляет ... руб. ... коп., неустойка по уточненным расчетам истцов в соответствии с п.5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» составила ... руб. ... коп. Истцы просят взыскать в пользу каждого из них сумму ущерба по ... руб. ... коп. на устранение дефектов, неустойку в сумме ... руб. ... коп., компенсацию морального вреда в сумме ... руб.

Увеличив исковые требования, истец Дементьев В.М. просил также обязать ответчика передать проектно-сметную документацию, исполнительную документацию на все виды выполненных работ, зоны ответственности внешних сетей и коммуникаций, сдать дом (адрес) по акту приема-передачи управляющему домом Дементьеву В.М.

В судебном заседании представитель истцов Г.М. Юлтимирова поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ОАО «Стройкомплект» в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, заявив о несогласии с требованиями истцов.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд принимает во внимание мнение представителя ответчика, высказанное в предыдущих судебных заседаниях, о не признании исковых требований Дементьева и других истцов, со ссылкой на то, что строительные нормы и правила при строительстве дома не нарушены, причиной возникновения повреждений в подвале дома явилось то, что Дементьев по собственной инициативе провел там отопление, грунт прогрелся и осел.

Выслушав и изучив объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования А.С. Тихомирова, С.М. Тихомирова, М.В. Абарович, В.М. Дементьева подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Закон РФ «О защите прав потребителей» устанавливает, что потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Согласно ст.9 Федерального закона от 26.01.1996 г. №15-ФЗ «О введение в действие части второй Гражданского кодекса РФ» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

На основании представленных доказательств судом установлено, что истцами А.С. Тихомировым, С.М. Тихомировым, М.В. Абарович с ответчиком ОАО «Стройкомплект» заключены договоры о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома (адрес) 00.00.0000 года. Истцом В.М. Дементьевым такой договор заключен 00.00.0000 г. Согласно условиям данных договоров дольщики Тихомиров А.С., Тихомиров С.М., Абарович М.В., Дементьев В.М. принимают участие в инвестировании строительства жилого дома с гаражами и кладовыми в цокольном этаже, после окончания строительства исполнитель (ОАО «Стройкомплект») передает дольщикам указанные в договоре квартиры по акту приема-передачи. В обязанности исполнителя ОАО «Стройкомплект» входит выполнение работ по строительству жилого дома, газопроводу, благоустройству прилегающего участка и на исполнителя возложена ответственность за качество всех видов работ.

Акты о передаче квартир и кладовых в собственность истцов подписаны 00.00.0000 г., им выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиры в доме (адрес).

В силу положений ст. 421 и 309 ГК РФ следует признать, что между сторонами заключены договоры, содержащий признаки как договора подряда, так и договора о долевом участии в строительстве жилья, причем из условий данных договоров следует, что они заключались для удовлетворения личных и семейных нужд дольщиков, что дает основания для применения к возникшим правоотношениям между сторонами Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Согласно ст. 30 Закона РФ «О защите прав потребителей» недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Статьей 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлен 10-дневный срок удовлетворения требований потребителя о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Пунктом 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» определен размер неустойки в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги) за каждый день просрочки.

Истцами представлен научно-технический отчет и оценка технического состояния строительных конструкций жилого дома (адрес), составленные хозрасчетной научно-исследовательской лабораторией «Уфимский городской центр «Стройтехэкпертиза». Согласно данным документам объемно-планировочное и конструктивные решения жилого дома в целом соответствуют рабочему проекту ОАО «Стройкомплект» (Дементьев В.М.) раздел АС, разработанному ПСГ ООО «Тал»; работы по изменению несущих и самонесущих стен, перегородок, перекрытий и стропильных конструкций после строительства объекта не производились; в ходе эксплуатации были выполнены работы по дополнительному утеплению карнизного узла стен и наращиванию вентиляционных каналов и дымовых труб, данные работы улучшили эксплуатационные характеристики здания и не нарушили действующие строительные нормы и правила; имеет место неудовлетворительное состояние конструкций здания, которое является следствием несоблюдения строительных норм и правил (СНиП): фундаменты под перегородки и пол подвала выполнены с нарушением п.2.34 СНиП 2.02.01-83(2000) «Основания зданий и сооружений», гидроизоляция стен подвала выполнена с нарушением п.2.22 СНиП 2.02.01-83 (2000) «Основания зданий и сооружений», вертикальная планировка территории вокруг здания выполнена с нарушением п.3.1 СНиП III-10-75 (2000) «Благоустройство территории», вентиляционные каналы и дымоходы выполнены с нарушением п.7.11.3 СНиП 41.01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Согласно научно-техническому отчету сметная стоимость ремонтных работ по дому (адрес) составляет ... руб. ... коп., средства на оплату труда ... руб. ... коп.

Претензия об устранении обнаруженных недостатков направлена директору ОАО «Стройкомплект» управляющим домом (адрес) Дементьевым 00.00.0000 г.

Согласно экспертному заключению ООО «Гипар» от 00.00.0000 произошло существенное изменение и обновление объемно-планировочного и архитектурного решений, предусмотренных проектом здания, изменение основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности), изменения в проектной документации, перепланировки помещений в квартирах и надстройки мансардного этажа площадью ... кв.м привело к существенному увеличению общей площади жилого дома по сравнению с договором п.1.2. Проектная общая площадь квартир существенно изменилась с ... (... по договору) кв.м на ... кв.м, изменение - 38%. Имела место не перепланировка, а строительство нового объекта. Существенное изменение и обновление объемно-планировочного и архитектурного решений, предусмотренных проектом здания, изменение основных технико-экономических показателей привело к изменению системы вентиляции, системы отопления и всех инженерных систем жилого дома. Так, подвальное помещение площадью ... кв. м стало отапливаемым, строительство мансардного этажа площадью ... кв.м также повлекло изменение инженерных систем в жилом доме. При осмотре подвала в жилом доме были выявлены характерные признаки деформации конструктивных элементов подвала в результате морозного пучения грунта. Подвальное помещение жилого дома неоднократно подвергалось воздействию внешних отрицательных температур и периодическому воздействию атмосферных осадков (намоканию). В результате этого появились трещины в местах отрыва перегородок от пола и потолка при местной просадке основания пола по всей площади подвала. Образовались в перегородках горизонтальные разгружающие трещины возле дверных проемов до 15 мм. Допущенные изменения не повлияли на возникновение повреждений в подвальных помещениях. Подвальное помещение не соответствует первоначальной проектной документации: рабочий проект 10-03-30 АС, разработанный ПСГ ООО «Тал». Указанные существенные изменения не могли появиться в результате перепланировки, они возникли в построенном новом объекте. Подвальные помещения имеют следующие повреждения: по периметру подвальных помещений в местах сопряжения кирпичных перегородок с конструкциями пола и потолка видны трещины в местах отрыва перегородок от пола и потолка при местной посадке основания пола по всей площади подвала с образованием в перегородках горизонтальных разгружающих трещин возле дверных проемов до 15 мм, на стене подвала по оси 1 видны значительные морозные разрушения и повреждения увлажненного отделочного слоя при переменном замораживании на высоту 1,2 м от уровня пола подвала, деформация заполнений дверных проемов, в отдельных местах незначительны мелкие трещины на бетонных полах. Стоимость восстановительного ремонта по оценке экспертов составляет ... руб. После подписания акта приемки и вода в эксплуатацию законченного строительством жилого дома 00.00.0000 г. до поступления тепла в жилой дом прошел ... год и ... месяцев. За это время подвальное помещение жилого дома неоднократно подвергалось воздействию внешних отрицательных температур и периодическому воздействию атмосферных осадков (намоканию). В результате проведенной дополнительной экспертизы эксперт ООО «Гипар» пришел к выводу об отсутствии нарушений строительных норм и правил при строительстве жилого дома.

Заключением экспертизы №... от 00.00.0000 установлено, что при строительстве жилого дома (адрес) допущены нарушения строительных норм и правил: СНиП 3.01.01-85 Организация строительного производства, СНиП 2.02.01-83 Основания зданий и сооружений, СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции, СНиП 2.01.07-85 Нагрузки и воздействия. В жилом доме (адрес) согласно СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные в результате нарушения надежности жилое строение потеряло срок долговечности и ремонтопригодности, эксплуатационные характеристики дома ограничиваются сроком службы поврежденных конструктивных элементов. Нарушения строительных норм и правил повлияли на необходимость ремонта подвального помещения. При осмотре квартир №№... не отмечена перепланировка жилых помещений, которая повлияла бы на несущую способность жилого дома. Повреждения в подвальном помещении: трещины и фрагментарное отслаивание краски, по окрашенному половому покрытию, фрагментарное отслаивание отделочного окрасочно-шпаклевочного слоя на стенах в помещениях, деформация дверных коробок по пяти филенчатым дверям, дверные полотна плотно не закрываются, сквозные трещины по кирпичным перегородкам шириной до 20 мм. Причины возникновения повреждений подвального помещения определяются совокупностью нарушений требований строительных норм и правил. Стоимость восстановительного ремонта подвального помещения жилого дома (адрес) для устранения нарушений составляет ... руб. ... коп. с учетом НДС.

Оценивая приведенные заключения суд принимает во внимание согласующиеся между собой выводы о нарушении СНиП при строительстве жилого дома (адрес) в научно-техническом отчете и оценке технического состояния строительных конструкций, составленных хозрасчетной научно-исследовательской лабораторией «Уфимский городской центр «Стройтехэкпертиза», и в заключении экспертизы №... от 00.00.0000, проведенной по поручению суда. Поскольку договорами о долевом участии ответственность за надлежащее качество строительства возложена на ОАО «Стройкомплект», то именно ответчик несет ответственность за нарушение СНиП при строительстве жилого дома. Прямая связь между допущенными ответчиком нарушениями строительных норм и правил и обнаруженными недостатками в качестве подвального помещения установлена заключением экспертизы №... от 00.00.0000.

Давая оценку экспертному заключению ООО «Гипар» от 00.00.0000 и впоследствии представленной тем же учреждением дополнительной экспертизе от 00.00.0000 суд не считает возможным учесть их в качестве допустимых доказательств по делу, так как они содержат противоречия между собой и не согласуются с иными материалами дела: так, указывая в экспертном заключении на существенное изменение и обновление объемно-планировочного и архитектурного решений, предусмотренных проектом здания, на изменение основных технико-экономических показателей, приведших к изменению системы вентиляции, системы отопления и всех инженерных систем жилого дома, оценка допущенным при этом нарушениям СНиП не дана, имеются противоречащие ссылки в отношении причин возникновения деформации конструктивных элементов подвала (морозное пучение грунта или нарушение правил и норм технической эксплуатации здания, при этом без указания конкретных норм и в чем заключалось их нарушение).

Никаких доказательств того, что строительство объекта не соответствующего проекту осуществляли истцы, суду не представлено, дом сдан в эксплуатацию в установленном порядке и истцами получены свидетельства о праве собственности.

При таких обстоятельствах следует признать обоснованным довод истцов о том, что именно нарушение строительных норм и правил ответчиком, осуществлявшим строительство жилого дома (адрес) привело к нарушениям требований к качеству работ по договорам долевого участия, заключенным с истцами.

Как в заключениях ООО «Гипар», так и в заключении РБНЭиО «Стандарт» от 00.00.0000 указывается на необходимость ремонта подвальных помещений, однако имеются различия в объемах необходимых работ, из-за чего имеется разница в стоимости восстановительных работ. Так, в перечень необходимых работ в заключении ООО «Гипар» (т.8л.д.70) не включены работы по усилению конструктивных элементов кирпичных перегородок стальными обоймами, ремонту и восстановлению герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей, работы по ремонту полов, по демонтажу уже установленного оборудования и дверей, которые включены в заключение экспертизы №... от 00.00.0000. На необходимость проведения данных видов работ указано и в научно-техническом отчете, представленном истцами. Кроме того, заключение ООО «Гипар» в сметном расчете стоимости восстановительного ремонта подвального помещения не содержит указаний на конкретные виды материалов, используемых для устранения недостатков, в связи с чем не представляется возможным определить по данному заключению правильность определения их стоимости.

При таких обстоятельствах при определении стоимости восстановительного ремонта суд полагает возможным положить в основу расчета заключение экспертизы №... от 00.00.0000, как обоснованное сметным расчетом с подробным указанием необходимых работ и материалов по устранению недостатков. Согласно данному заключению стоимость восстановительного ремонта составит ... руб. ... коп.

В силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В связи с этим все собственники имеют право требовать от ответчика возмещения их убытков в связи с недостатками работ.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцами заявлены требования о взыскании с ответчика в пользу каждого из них суммы восстановительного ремонта в размере ... руб. ... коп., что в общей сложности (... руб. ... коп. х 4 = ... руб. ... коп.) не превышает стоимости восстановительного ремонта по заключению эксперта. При таких обстоятельствах требования истцов о взыскании с ответчика данных сумм подлежат полному удовлетворению.

С момента обращения истцов к ответчику с требованием об устранении недостатков выполненных работ и до дня рассмотрения дела судом прошло ... года ... месяца ... дня, что превышает срок устранения недостатков, установленный ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» на ... дн. Исходя из стоимости устранения недостатков, указанной истцами размер подлежащей взысканию в пользу каждого из них неустойки составит ... руб. ... коп. х 3% х ... дн. = ... руб. ... коп. Однако ввиду несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств суд на основании ст. 333 ГК РФ считает необходимым снизить ее размер до ... руб. каждому из истцов.

В отношении требований истца В.М. Дементьева о передаче ему ответчиком документов, необходимых для заключения договоров обслуживания дома (адрес), суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 164 Жилищного кодекса РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

Для заключения договоров с обслуживающими организациями необходимыми условиями являются предоставление им проектно-сметной документации и исполнительной документацию по всем видам выполненных работ по строительству и сдаче в эксплуатацию жилого дома, в том числе по внешним сетям и коммуникациям. Так, обязательное предоставление данных технических условий на присоединение и акт допуска в эксплуатацию, об узле учета потребления тепловой энергии и теплоносителей, об особенностях режима теплопотребления, размерах, схемы тепловых сетей и теплопотребляющих установок является необходимым условием для заключения договоров теплоснабжения в соответствии с приказом Госстроя РФ от 21.04.2000 г. №92. Требования о предоставлении аналогичных сведений содержатся и в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307.

При таких обстоятельствах следует удовлетворить требования Дементьева и обязать ответчика передать по акту приема-передачи Дементьеву В.М. проектно-сметную документацию и исполнительную документацию по всем видам выполненных работ по строительству и сдаче в эксплуатацию жилого дома (адрес), в том числе по внешним сетям и коммуникациям. Определение зон ответственности внешних сетей и коммуникаций в обязанности ответчика не входило, доказательств наличия у него данных об этих зонах суду не представлено, в связи с чем в этой части требования Дементьева удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Судом установлен факт нарушения ответчиком прав истцов как потребителей и то, что нарушение данных прав произошло вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, принятых ответчиком по договору. При таких обстоятельствах с учетом требований разумности и справедливости суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов в этой части и взыскать с ответчика в пользу А.С. Тихомирова, С.М. Тихомирова, М.В. Абарович, В.М. Дементьева компенсацию морального вреда по ... руб. каждому.

Частью 1 ст. 103 ГПК РФ определено, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ответчика ОАО «Стройкомплект» подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере ... руб. ... коп. пропорционально удовлетворенным имущественным и неимущественным требованиям.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Исходя из указанной нормы, суд считает необходимым взыскать с ответчика штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителей, в сумме ... руб. ... коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихомирова А.С., Тихомирова С.М., Абарович М.В., Дементьева В.М. к ОАО «Стройкомплект» о защите прав потребителей: возмещения ущерба для устранения дефектов, взыскании неустойки, компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

Взыскать с открытого акционерного общества «Стройкомплект» в пользу Тихомирова А.С. всего: ... руб. ... коп. (... руб. ... коп.), в том числе: убытки в сумме ... руб. ... коп, неустойку в размере ... руб., компенсацию морального вреда в сумме ... руб.

Взыскать с открытого акционерного общества «Стройкомплект» в пользу Тихомирова С.М. всего... руб. ... коп. (... руб. ... коп.), в том числе: убытки в сумме ... руб. ... коп, неустойку в размере ... руб., компенсацию морального вреда в сумме ... руб.

Взыскать с открытого акционерного общества «Стройкомплект» в пользу Абарович М.В. всего: ... руб. ... коп. (... руб. ... коп.), в том числе: убытки в сумме ... руб. ... коп, неустойку в размере ... руб., компенсацию морального вреда в сумме ... руб.

Взыскать с открытого акционерного общества «Стройкомплект» в пользу Дементьева В.М. всего: ... руб. ... коп. (... руб. ... коп.), в том числе: убытки в сумме ... руб. ... коп, неустойку в размере ... руб., компенсацию морального вреда в сумме ... руб.

Обязать открытое акционерное общество «Стройкомплект» передать по акту приема-передачи Дементьеву В.М. проектно-сметную документацию и исполнительную документацию по всем видам выполненных работ по строительству и сдаче в эксплуатацию жилого дома (адрес), в том числе по внешним сетям и коммуникациям.

В остальной части исковых требований Тихомирова А.С., Тихомирова С.М., Абарович М.В., Дементьева В.М. к ОАО «Стройкомплект» - отказать.

Взыскать с открытого акционерного общества «Стройкомплект» в доход государства государственную пошлину в сумме ... руб. ... коп. (... руб. ... коп.)

Взыскать с открытого акционерного общества «Стройкомплект» за не удовлетворение в добровольном порядке требований потребителей в местный бюджет городского округа г. Салавата штраф в размере ... руб. ... коп. (... руб. ... коп.)

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Председательствующий судья, подпись

Копия верна, судья Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу 19.10.2010.