Дело № 2-1844/2010

Именем Российской Федерации

20 октября 2010 года г. Салават РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахманова О.М.,

при секретаре Волковой О.Н.,

с участием истицы Рубановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рубановой Т.И. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №... микрорайон-...» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Рубанова Т.И. обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №... микрорайон-...» о признании за ней право собственности на квартиру ... расположенную по (строительному) адресу: г. Салават, микрорайон ..., дом №... (почтовый адрес: (адрес)).

В обосновании заявленного иска Рубановой Т.И. указано, что 00.00.0000 года между ней и Жилищно-строительным кооперативом «Дом №... микрорайон-...» заключен договор паенакопления № ... о приобретении пая в виде квартиры №..., в жилом доме № ..., МКР-..., г. Салават (строительный адрес), почтовый адрес: (адрес). Паевой взнос, соответствующий стоимости спорной квартиры она внесла, жилой дом введен в эксплуатацию, однако, в связи с тем, что Жилищно-строительный кооператив «Дом №... микрорайон-...» не перечислил государственную пошлину за регистрацию квартиры, она не может зарегистрировать в Салавтском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ свое право собственности на квартиру.

00.00.0000 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУП «Салаватстройзаказчик».

Рубанова Т.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, обстоятельства на которые она ссылается в своем исковом заявлении как на основания своих требований, подтвердила. Просила признать за ней право собственности на квартиру №... расположенную по (строительному) адресу: (адрес) (почтовый адрес: (адрес)).

Представитель Жилищно-строительного кооператива «Дом №... микрорайон-...», представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, МУП «Салаватстройзаказчик» извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки в суд не сообщили, доказательств уважительности причин своей неявки в суд не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела в суд не обратились. Поэтому в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Жилищно-строительного кооператива «Дом №... микрорайон-...».

Исследовав материалы дела, суд находит иск Рубановой Т.И., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из договора паенакопления №..., заключенного 00.00.0000 года между Жилищно-строительным кооперативом «Дом №... микрорайон-...» и Рубановой Т.И., Жилищно-строительный кооператив «Дом №... микрорайон-...», объединяя денежные и имущественные паи членов Кооператива финансирует строительство дома №... микрорайона ... г. Салават и после ввода дома в эксплуатацию обязуется передать Рубановой Т.И. квартиру №... в этом доме, а Рубанова Т.И. обязуется своевременно вносить паевые, членские и иные взносы.

Дополнительным соглашением №... от 00.00.0000 года к договору паенакопления №..., заключенным между Жилищно-строительным кооперативом «Дом №... микрорайон-...» и Рубановой Т.И. в связи с внесением изменений в рабочий проект и последующим изменением номеров квартир порядковый номер жилого помещения приобретаемого кооперативом изменен с №... на №....

Из справки, выданной Жилищно-строительным кооперативом «Дом №... микрорайон-...» №... от 00.00.0000 года следует, что членом Жилищно-строительного кооператива «Дом №... микрорайон-...» Рубановой Т.И. выплачен паевой взнос в счет оплаты стоимости квартиры №... дома №... микрорайона ... г. Салават полностью. Рубанова Т.И. задолженности перед Жилищно-строительным кооперативом «Дом №... микрорайон-...» не имеет и право собственности на квартиру переходит пайщику, т.е. Рубановой Т.И.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Рубановой Т.И., как следует из приведенных данных, полностью выплачен паевой взнос, соответствующий стоимости спорной квартиры, дом введен в эксплуатацию, квартира передана Рубановой Т.И. в пользование.

При таких обстоятельствах следует признать, что право собственности Рубановой Т.И. на указанную квартиру возникло по предусмотренному нормами закона основанию.

То, что Жилищно-строительный кооператив «Дом №... микрорайон-...», как следует из справки, из-за прекращения своей деятельности и отсутствия денежных средств не может оформить свое первичное право собственности на квартиру, с учетом того, что его право собственности на квартиру никем не оспаривается, не могут служить достаточными основаниями для отказа в удовлетворении заявленных Рубановой Т.И. требований.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ, с Жилищно-строительного кооператива «Дом №... микрорайон-...» подлежит взысканию в пользу Рубановой Т.И. уплаченная ею при подаче иска государственная пошлина в размере ... рублей, государственная пошлина в доход государства в размере ... рубля.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Рубановой Т.И. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №... микрорайон-...» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Рубановой Т.И. право собственности на квартиру ... расположенную по адресу: (адрес), (строительный адрес: (адрес)).

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Дом №... микрорайон-...» в пользу Рубановой Т.И. уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере ... рублей.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Дом №... микрорайон-...» в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей.

На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Абдрахманов О.М.

Верно. Судья Абдрахманов О.М.

Подлинный документ подшит в деле №2-1844/2010

Решение не вступило в законную силу 22.10.2010. Секретарь суда:_______________

Решение вступило в законную силу ___________________.

Секретарь суда: ______________ Судья: ____________