Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 октября 2010 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ

при секретаре Захаровой КО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торгашовой С.А. к Хакимовой Р.Х. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Торгашова СА обратилась в суд с названным выше иском к Хакимовой РХ, указывая, что согласно договора купли-продажи №... от 00.00.0000г. ею приобретена в собственность квартира по адресу: (адрес), которой на праве совместной собственности владели ответчики, на регистрационном учете на указанной жилой площади числилась только Хакимова РХ, все вопросы по сделке купли-продажи решались ею с ответчиками и агентом по недвижимости Д., который действовал от имени собственников на основании доверенности от 00.00.0000г., удостоверенной нотариусом НО г. Салават РБ Ч. и зарегистрированной в реестре за №..., стоимость квартиры была определена по договоренности с агентом по недвижимости в ...., расчет ею был полностью произведен на основании акта приема-передачи денежных средств от 00.00.0000г. Д., вещей в квартире на момент получения документов о регистрации права собственности не было, в соответствии с п.9 вышеуказанного договора и по договоренности с агентом по недвижимости и собственниками квартиры они обязались сняться с регистрационного учета в течение ... дней с момента подписания договора, т.е. в срок до 00.00.0000г., однако данное обязательство ими не выполнено, и на момент предъявления иска с учета не снялась Хакимова РХ, в порядке досудебного урегулирования спора она предприняла меры к мирному урегулированию данного вопроса, после их неоднократных переговоров ответчики обещали выписаться, но до настоящего времени свои обязательства не выполнили, направленное ею письмо с просьбой сняться с регистрационного учета осталось без ответа, коммунальные платежи за период прописки с 00.00.0000. не возмещают, чтобы не накапливать задолженность, она оплачивает коммунальные услуги (...руб.... коп.. с одного человека в месяц согласно информации данной ЖЭУ №...) за Хакимову РХ, это подтверждают квитанции об оплате квартплаты.

Истица Торгашова СА в суде настаивала на удовлетворении своего иска в части снятия с регистрационного учета по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в остальной части требования не поддержала.

Ответчица Хакимова РХ в суде с иском была не согласна, пояснила, что если ее снимут с регистрационного учета, она не сможет получать пенсию, останется на улице.

Третье лицо УФМС России по РБ в суд не явилось, извещено надлежаще.

Третье лицо ООО «Жилкомзаказчик» просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Торгашовой СА подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Между Д., действующий по доверенности от имени Хакимовой РХ, Х., (продавец) и Торгашова СА (покупатель) 00.00.0000г. был заключен договор купли-продажи №..., согласно которому продавец продал покупателю в собственность квартиру, находящуюся по адресу: (адрес).

Торгашовой СА на основании договора купли-продажи №... от 00.00.0000г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 00.00.0000г. на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес).

По требованию истицы ответчица отказывается оформить акт о снятии с регистрационного учета, тем самым, препятствуя владению, пользованию, распоряжению принадлежащей истице на праве собственности кв.(адрес) по своему усмотрению.

Кроме того, при заключении договора от 00.00.0000г. стороны оговорили, что ответчица обязуется сняться с регистрационного учета в течение ... дней со дня подписания данного договора (п.9 договора).

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Торгашовой С.А. к Хакимовой Р.Х. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять Хакимову Р.Х. с регистрационного учета по адресу: (адрес).

На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

Верно, судья ГБ Ишмухаметова

25 октября 2010 года

Решение не вступило в законную силу 25.10.2010 года

Секретарь __________________

Решение вступило в законную силу __________________2010 года

Секретарь __________________

Подлинник подшит в гражданском деле №2-1911/2010 Салаватского городского суда Республики Башкортостан