Дело 2-1980/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават 26 октября 2010 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.А.Якуниной

при секретаре Е.М. Рыбаковой,

с участием истцов Г.Н. Ишгариной, Н.Н. Азнагулова,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ишгариной Г.Н., Немовой З.Н., Азнагулова Б.Н., Кирилиной Г.Н., Азнагулова Н.Н. к Администрации городского округа (адрес) РБ о признании права собственности на домовладение по адресу: (адрес) за наследниками, с привлечением в качестве третьего лица нотариуса Салаватской нотариальной конторы А.Н. Раяновой, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

УСТАНОВИЛ:

Истцы Г.Н. Ишгарина, З.Н. Немова, Б.Н. Азнагулов, Г.Н. Кирилина, Н.Н. Азнагулов обратились с указанным исковым заявлением в суд, мотивируя свои исковые требования следующими обстоятельствами: 00.00.0000 г. умер их отец Кутлубердин Н.М.. После его смерти открылось наследство в виде жилого ... года постройки общей площадью ... кв.м по адресу: (адрес). Они являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя, приняли наследство. Обратившись к нотариусу в установленный законом срок. Земельный участок, на котором построен дом. Находился на праве постоянного пользования у наследодателя на основании свидетельства на право владения и пользования землей. При жизни отец постоянно пользовался данным домом и земельным участком. Но ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано. Истцы просят признать за ними право долевой собственности на жилой дом по адресу (адрес), 00.00.0000 года постройки, общей площадью ... кв.м, за земельном участке с кадастровым номером ....

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика и третьи лица в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав мнение истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Г.Н. Ишгариной, З.Н. Немовой, Б.Н. Азнагулова, Г.Н. Кирилиной, Н.Н. Азнагулова подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Как следует из материалов наследственного дела и представленных истцами доказательств Кутлубердин Н.М. умер 00.00.0000, родственные отношения наследодателя с истцами установлены решениями суда, которыми подтверждено, что Г.Н. Ишгарина, З.Н. Немова, Б.Н. Азнагулов, Н.Н. Азнагулов являются детьми Н.М. Кутлубердина. Отцовство Кутлубердина в отношении Кирилиной и отнесение ее как и других наследников к наследникам первой очереди подтверждены заявлениями других наследников в наследственном деле. Истцы Г.Н. Ишгарина, З.Н. Немова, Б.Н. Азнагулов, Г.Н. Кирилина, Н.Н. Азнагулов приняли наследство, оставшееся после смерти Н.М. Кутлубердина, обратившись с заявлениями к нотариусу в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок.

Правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу: (адрес) не имеется, что является основанием для признания его самовольной постройкой. Вместе с тем земельный участок, на котором находится спорный жилой дом, принадлежал на праве постоянного пользования (пожизненного наследуемого владения) Н.М. Кутлубердину, о чем имеется свидетельство на право владения и пользования землей от 00.00.0000 г., а также выписки из похозяйственных книг. Записи в домовой книге и справа с места жительства свидетельствуют о проживании наследодателя в спорном доме до дня своей смерти.

В силу ст. 1112 ГК РФ земельный участок входит в состав наследственного имущества после смерти Н.М. Кутлубердина, право на него переходит к истцам как наследникам первой очереди.

Строительством жилого дома по адресу: (адрес) права иных лиц не нарушены, что подтверждено показаниями свидетелей Г. и В., а также отсутствием возражений со стороны ответчика.

Согласно ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах за истцами может быть признано право долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес) (литера А), при этом доли наследников следует признать равными - по ... доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ишгариной Г.Н., Немовой З.Н., Азнагулова Б.Н., Кирилиной Г.Н., Азнагулова Н.Н. к Администрации городского округа г. Салават РБ о признании права собственности на домовладение по адресу: (адрес) за наследниками - удовлетворить.

Признать за Ишгариной Г.Н., Немовой З.Н., Азнагуловым Б.Н., Кирилиной Г.Н., Азнагуловым Н.Н. право долевой собственности по ... доле за каждым на жилой дом, 00.00.0000 года постройки по адресу: (адрес), общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения решения через Салаватский городской суд.

Судья, подпись

Копия верна, судья: Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу 26.10.2010