Дело №2-2167/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Салават 10 ноября 2010 г. Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Е.А.Якуниной при секретаре Е.М. Рыбаковой с участием представителя истца Л.М. Сапожковой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Васильевой Е.П. к Галаеву Ю.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в (адрес), с привлечением в качестве третьего лица Администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, УСТАНОВИЛ: Истец Е.П. Васильева обратилась в суд с исковым заявлением к Ю.П. Галаеву, указывая следующее: истец на основании свидетельства о праве на наследство и свидетельств о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок является собственником жилого дома по адресу: (адрес). Ответчик, не являющийся членом ее семьи и зарегистрированный в данном доме по заявлению прежнего собственника, в доме с 00.00.0000. фактически не проживает, все это время проживает в (адрес). Истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292 ГК РФ. На этом основании истец просит признать ответчика Ю.П. Галаева прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Ю.П. Галаев, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, доказательств уважительности причины неявки не представил, Представитель третьего лица также в суд не явился, с учетом мнения сторон и положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Е.П. Васильевой подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Из части 2 статьи 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Статья 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Истцом представлены в обоснование своих требований следующие доказательства: Свидетельство о праве на наследство по закону выдано истцу Васильевой на дом по адресу: (адрес) 00.00.0000, при этом ограничений (обременений) права в свидетельстве не указано. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 00.00.0000 подтверждает право собственности истца на указанный жилой дом. Справка администрации сельского поселения свидетельствует о том, что наряду с истцом в спорном жилом помещении зарегистрирован также ответчик Галаев, не являющийся членом ее семьи. Факт не проживания ответчика в спорном доме и прекращения им права пользования данным жилым помещением с 00.00.0000 подтвердила в суде свидетель Ц.. Кроме того данный факт подтвержден его фактическим проживанием в (адрес) и получением им повестки по адресу проживания в (адрес). До настоящего времени установленная законом обязанность сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчиком не исполнена. Таким образом, ответчиком нарушаются права собственника на владение, пользование и распоряжение полученным им в собственность законным путем имуществом. Ответчик не имеет вещных прав на спорное имущество, предусмотренных ст.216 ГК РФ, которые давали бы основания для сохранения этих прав за ним при переходе права собственности. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Васильевой Ю.П. к Галаеву Ю.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в (адрес)- удовлетворить., Признать Галаева Ю.П. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу (адрес), снять Галаева Ю.П. с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения через Салаватский городской суд. Судья, подпись Копия верна Судья Е.А. Якунина Решение не вступило в законную силу 10.11.2010