2-2277/2010 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 22 ноября 2010 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султангареева С.Р., Султангареева А.М., Султангареева Ю.А. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №... г. Салават» о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Султангареева СР, Султангареев АМ, Султангареев ЮА обратились в суд с названным выше иском к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №... г. Салават», указывая, что 00.00.0000 истцами заключен договор паенакопления №... (договор) с ответчиком о приобретении в долевую собственность по 1/3 доли за каждым трехкомнатной квартиры: (адрес) (строительный адрес: (адрес)), стоимостью ...., с внесением первоначального паевого взноса в полной сумме, свои обязательства они выполнили полностью и произвели окончательный расчет 00.00.0000, что подтверждает справка о выплате пая №... от 00.00.0000, в случае полной выплаты пая кооператив по договору обязан был в течение 90 дней с момента сдачи жилого дома в эксплуатацию предоставить им квартиру и в соответствии со ст.551 ГК РФ), кроме того, взаимоотношения между истцом и ответчиком расцениваются как нарушение прав потребителя, поскольку анализ условий вышеуказанного договора позволяет сделать вывод о том, что отношения, возникшие между истцом и ответчиком на его основе, являются отношениями потребителя и исполнителя, регулируемыми Законом «О защите прав потребителей», стороной договора являются истцы, как физические лица, которые в результате исполнения договора приобретают квартиру в многоквартирном доме для личного (семейного) проживания, а не для целей предпринимательской деятельности, тогда как другая сторона - ответчик является коммерческой организацией, имеющей целью деятельность по получению дохода от реализации жилья. Истцы Султангареева СР, Султангареев АМ, Султангареев ЮА в суде настаивали на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Жилищно-строительный кооператив «Дом №... г. Салават», будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседание суда не явился, об уважительных причинах неявки в суд своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан просило рассмотреть дело без их участия, по данному иску возражений не имеют. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск Султангареевой СР, Султангареева АМ, Султангареева ЮА подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Между Жилищно-строительным кооперативом «Дом №... г. Салават» (кооператив) и Султангареевой СР, Султангареевым АМ, Султангареевым ЮА (участник) 00.00.0000 был заключен договор паенакопления №..., 00.00.0000 было заключено дополнительное соглашение №... к договору паенакопления ... от 00.00.0000, по условиям которых Султангареева СР, Султангареев АМ, Султангареев ЮА должны были внести ... (п.1.7. договора), Жилищно-строительный кооператив «Дом №... г. Салават» передать спорную квартиру по адресу: (адрес) (п.1.1. договора, дополнительное соглашение). Согласно справке Жилищно-строительного кооператива «Дом №... г. Салават» №... от 00.00.0000 Султангареевой СР, Султангареевым АМ, Султангареевым ЮА пай в сумме .... выплачен полностью. При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию (ст.218 ГК РФ), каких-либо возражений от ответчика, третьего лица по предъявленному иску не поступило, у суда нет оснований отказать истцам в удовлетворении иска. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Султангареева С.Р., Султангареева А.М., Султангареева Ю.А. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №... г. Салават» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Султангареевой С.Р., Султангареевым А.М., Султангареевым Ю.А. право собственности по 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: (адрес). На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 29 ноября 2010 года Решение не вступило в законную силу 29.11.2010 года Секретарь __________________ Решение вступило в законную силу __________________2010 года Секретарь __________________ Подлинник подшит в гражданском деле №2-2277/2010 Салаватского городского суда Республики Башкортостан Судья ГБ Ишмухаметова