2-2100/2010 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 26 ноября 2009 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ с участием адвоката Ишимгулова АМ при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллина Р.Ф. к Юзьяшарову М.Г., Шаймухаметову Л.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Рахматуллин РФ обратился в суд с названным выше иском к Юзьяшарову МГ, Шаймухаметову ЛФ, указывая, что он, Рахматуллин РФ, является нанимателем жилой комнаты, состоящей из общей площади ....м., что подтверждается ордером №... серия «...» найма жилого помещения в общежитии от 00.00.0000, расположенной по адресу: (адрес), по данному адресу согласно карточки квартиросъемщика №... зарегистрированы: 1) Рахматуллин РФ с 00.00.0000 - наниматель, 2) Юзьяшаров МГ с 00.00.0000, 3) Шаймухаметов ДФ с 00.00.0000, на момент приватизации выяснилось, что в данной комнате помимо него еще зарегистрированы Юзьяшаров МГ и Шаймухаметов ДФ, коммунальные расходы за весь период проживания оплачивались им, поиск через органы милиции ему отказали (согласно п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ), т.к. он не является родственником, найти другим образом у него нет возможности, на данный момент как наниматель он хотел приватизировать вышеуказанную жилую комнату, но регистрация Юзьяшарова МГ и Шаймухаметова ДФ и их фактическое отсутствие не дают возможности ему приватизировать жилую комнату, таким образом, регистрация ответчиков лишает его воспользоваться правом приватизации. Истец Рахматуллин РФ в суде настаивал на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Юзьяшаров МГ, Шаймухаметов ЛФ, не проживающие по месту своей регистрации, и фактическое место жительства которых не известно, в суд не явились. Данное обстоятельство в силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат. Третьи лица УФМС России по РБ, ОАО «Салаватстекло» в суд не явились, извещены надлежаще. Третье лицо ООО «Жилкомзаказчик» просил рассмотреть дело без их участия. Выслушав истца, представителя истца по доверенности Мухарамова ИМ, представителя ответчика адвоката Ишимгулова АМ, возражавшего против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд находит иск Рахматуллина РФ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке. В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из материалов дела видно, что ответчики, выехав в 00.00.0000. из спорного жилого помещения, проживают постоянно в другом месте жительства, которое в течение столь длительного периода является их фактическим постоянным местом жительства. Поэтому суд считает установленным, что ответчики в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения на иное место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной комнаты. При таких обстоятельствах, учитывая, что факт выезда ответчиков из спорной комнаты в 00.00.0000. в добровольном порядке является установленным, требования Рахматуллина РФ к Юзьяшарову МГ, Шаймухаметову ЛФ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Рахматуллина Р.Ф. к Юзьяшарову М.Г., Шаймухаметову Л.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать утратившими право пользования жилым помещением Юзьяшарова М.Г., Шаймухаметова Л.Ф. по адресу: (адрес), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 1 декабря 2010 года Решение не вступило в законную силу 02.12.2010 г.2010 года Секретарь __________________ Решение вступило в законную силу __________________2010 года Секретарь __________________ Подлинник подшит в гражданском деле №2-2100/2010 Салаватского городского суда Республики Башкортостан Судья ГБ Ишмухаметова