Дело № 2 - 2394/2009 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Салават 9 декабря 2010 г. Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Жерненко Е.В., при секретаре Зиннатуллиной Г.Ш., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зулькарнаевой Л.А. к жилищно - строительному кооперативу «Бекетова № 9» (далее - ЖСК «Бекетова № 9») о расторжении договора паенакопления и взыскании неустойки, установил: Зулькарнаева Л.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав свое требование тем, что 00.00.0000 между истцом и ЖСК «Бекетова № 9», был заключен договор паенакопления № ..., согласно которому, истец обязался принять участие в финансировании строительства жилого дома по строительному адресу (адрес) а ответчик обязался в срок не позднее второго квартала 00.00.0000 построить объект недвижимости и ввести объект в эксплуатацию. Свои обязательства по договору паенакопления истцом исполнены в полном объеме путем оплаты суммы в размере ... рублей, но дом ответчиком не построен и в эксплуатацию не сдан. На основании изложенного, истец просит суд расторгнуть договор паенакопления № ... от 00.00.0000, заключенный между истцом и ЖСК «Бекетова № 9», взыскать с ответчика сумму паевых взносов в размере ... рублей, взыскать с ответчика сумму неустойки в размере ... рублей, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубль. Истец Зулькарнаева Л.А. в ходе судебного заседания поддержала исковые требования по основаниям изложенным в иске и просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика ЖСК «Бекетова № 9», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, доказательств уважительной причины неявки суду не предоставлено, на основании чего, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела без участия представителя ответчика. Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Зулькарнаевой Л.А. подлежат удовлетворению частично. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно договора паенакопления № ... от 00.00.0000, заключенного между ЖСК «Бекетова № 9» и Зулькарнаевой Л.А., планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - второй квартал 00.00.0000 В судебном заседании установлено, что Зулькарнаева Л.А. исполнила свои обязательства по договору паенакопления ... от 00.00.0000 выплатив ответчику сумму паевого взноса на сумму ... рублей, однако дом, расположенный по строительному адресу: (адрес) до настоящего времени не построен и в эксплуатацию не сдан, условия п. 1.5 данного договора паенакопления ответчиком не выполнены, что не позволяет истице использовать квартиру для нужд своей семьи, в связи с чем, заключенный договор паенакопления подлежит расторжению, а сумма уплаченных истцом паевых взносов в сумме ... рублей подлежит взысканию с ответчика. В соответствии со ст. ст. 27, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работ, потребитель вправе требовать с исполнителя неустойку. На день подачи искового заявления, согласно заявленным исковым требованиям просрочка ответчиком своего обязательства о сдачи дома в эксплуатацию составляет ... дня, за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 включительно. Согласно указанию ЦБ РФ от 00.00.0000 № ... - У размер ставки рефинансирования на день исполнения обязательств по договору составляет ... %. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока ввода дома в эксплуатацию за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет ... рублей (... рублей - процентная ставка * ... дней просрочки = ... рублей). С учетом всех исследованных в суде обстоятельств дела, пояснений истца, суд в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом с ЖСК «Бекетова № 9» в пользу Зулькарнаевой З.Т. подлежит взысканию ... рублей (... + ...), а также оплаченная истцом государственная пошлина, от оплаты которой истец не был освобожден, в размере ... рубль. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... рублей. В связи с удовлетворением требований потребителя, установленных законом, с ответчика согласно п. 6 ст. 13 Федерального закона от 00.00.0000 № ... подлежит взысканию за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, то есть в размере ... (... : ... х ...) рубля. р е ш и л: Иск Зулькарнаевой Л.А. к жилищно - строительному кооперативу «Бекетова № 9» о расторжении договора паенакопления и взыскании неустойки - удовлетворить частично. Расторгнуть договор паенакопления № ... от 00.00.0000, заключенный между Зулькарнаевой Л.А. и жилищно - строительным кооперативом «Бекетова № 9». Взыскать с жилищно - строительного кооператива «Бекетова № 9»: - в пользу Зулькарнаевой Л.А. сумму паевых взносов в размере ... (...) рублей; - в пользу Зулькарнаевой Л.А. неустойку в размере ... (... рублей; - в пользу Зулькарнаевой Л.А. государственную пошлину в размере ... (...) рубль ... копеек; - в доход государства государственную пошлину в сумме ... (...) рублей ... копеек; - в доход государства штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, установленных законом, в сумме ... (...) рубля ... копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия вынесения решения через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно: судья Е.В. Жерненко Подлинный документ подшит в деле № 2 - 2394/2010 Салаватского городского суда Республики Башкортостан. Решение не вступило в законную силу 09.12.2010. Секретарь суда:_______________ Решение вступило в законную силу ________________. Секретарь суда:_______________ Судья:______________