Дело №2-2606/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават                    15 декабря 2010 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи             Е.А.Якуниной

при секретаре Т.А. Зубович

с участием истца Р.Ф. Янбердина,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Янбердина Р.Ф. к Потребительскому кооперативу «Своими руками» о признании права собственности на квартиру по (адрес) привлечением третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Р.Ф. Янбердин обратился в суд исковым заявлением, в котором указывает, что 00.00.0000 он заключил договор паенакопления №... с потребительским кооперативом «Своими руками». По условиям указанного договора и дополнительного соглашения к нему истец обязался принять участие в финансировании строительства жилого дома, а ответчик в свою очередь обязался передать истцу (адрес). Сумма пая выплачена истцом в полном объеме. Квартира фактически передана Р.Ф. Янбердину. Вместе с тем, ответчик своих обязательств по договору до настоящего времени не исполнил, квартира в собственность истца не передана, не оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру. В связи с этим Р.Ф. Янбердин просит признать за ним право собственности на квартиру по (адрес).

Истец в судебном заседании поддержал свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, причину неявки не сообщил. Не явился в судебное заседание и представитель третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. С учетом мнения явившихся сторон и положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Р.Ф. Янбердина подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.       

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании представленных доказательств судом установлено, что Потребительский кооператив «Своими руками» заключил с Р,Ф. Янбердиным (Участником) договор паенакопления №... от 00.00.0000. Исходя из содержания договора в целях удовлетворения социально-бытовых потребностей членов кооператива Потребительский кооператив «Своими руками», объединяя денежные и имущественные паи членов Кооператива финансирует строительство жилого дома по строительному (адрес) с инженерными сетями и придомовой территорией. Участник осуществляет паенакопление путем внесения паевых взносов на условиях договора, получает жилое помещение в пользование, а после полного внесения пая приобретает право собственности на жилое помещение №... в указанном доме. Предварительный пай составляет ... руб. В счет паевого взноса передана квартира стоимостью ... руб. По условиям пункта 1.8 Договора окончательный пай определяется на основании акта приема-передачи жилого помещения кооперативу и оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору. Дополнительным соглашением к договору паенакопления от 00.00.0000 изменен размер пая до ... руб., установлен почтовый адрес передаваемого в собственность истца жилого помещения.

Акт сверки по внесенным платежам и справка о полной выплате пая свидетельствуют о полном исполнении обязательств истцом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Е.В. Янбердин полностью выполнил свои имущественные обязательства перед Потребительским кооперативом «Своими руками» по договору паенакопления, в этой связи в силу положений ч.4 ст. 218 ГК РФ возникновение у истца права требования регистрации права собственности на спорный объект недвижимости сомнению не подвергается. В равноправном и состязательном процессе ответчик не представил доказательств невозможности передачи объекта в собственность истцу, не возражал против удовлетворения исковых требований Янбердина, третьи лица не оспаривают его права собственности. При таких обстоятельствах требования истца подлежат полному удовлетворению.

Частью 1 ст. 103 ГПК РФ определено, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ответчика ПК «Своими руками» подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере ... руб. пропорционально удовлетворенным требованиям исходя из стоимости квартиры ... руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Янбердина Р.Ф. к Потребительскому кооперативу «Своими руками» о признании права собственности на квартиру по адресу: (адрес)- удовлетворить.

Признать за Янбердиным Р.Ф. право собственности на квартиру по (адрес) общей площадью ... кв.м, общей площадью жилых помещений ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.

Взыскать с Потребительского кооператива «Своими руками» в доход государства государственную пошлину в сумме ... руб. ... коп. (... руб... коп.)

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения через Салаватский городской суд.

Судья, подпись

Копия верна

Судья         Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу 15.12.2010 г.