2-2349/2010 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 17 декабря 2010 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усовой Е.Ю. к Кутлугужину С.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании морального вреда, у с т а н о в и л: Усова ЕЮ обратилась в суд с названным выше иском к Кутлугужину СС, указывая, что она, Усова ЕЮ, является собственником в равных долях со своим супругом Усовым ДН по 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: РБ (адрес), согласно свидетельства о государственной регистрации права №... от 00.00.0000, ранее до заключения договора купли-продажи от 00.00.0000 в указанном жилом помещении проживал и был зарегистрирован Кутлугужин СС, 00.00.0000г.р., согласно условиям дополнительного соглашения от 00.00.0000 к договору купли-продажи от 00.00.0000 Кутлугужин СС взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до 00.00.0000, в настоящий момент он по данному адресу не проживает, однако согласно карточки квартиросъемщика остается зарегистрированным, без заявления и личного присутствия самого Кутлугужина СС снять его с регистрационного учета не представляется возможным, она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой выписаться, но ее просьба удовлетворена не была, в связи с чем она ежемесячно несет расходы по квартплате за прописанного человека, согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истица Усова ЕЮ в суде настаивала на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Кутлугужин СС в суде с иском был не согласен, пояснил, что по договору купли-продажи с ним полностью не рассчитались. Третье лицо Усов ДН просил рассмотреть дело без его участия, с иском согласен. Третье лицо ООО «Жилкомзаказчик» просил рассмотреть дело без их участия. Третье лицо УФМС России по РБ в суд не явилось, извещено надлежаще. Выслушав стороны, представителя истицы по доверенности Полетавкина ВН, исследовав материалы дела, суд находит иск Усовой ЕЮ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Между Герасимовой СК, действующей по доверенности от имени Кутлугужина СС, (продавец) и Усовым ДН, Усовой ЕЮ (покупатели) 00.00.0000 был заключен договор купли-продажи №..., согласно которому продавец продал покупателям в собственность по 1/2 доли квартиру, находящуюся по адресу: (адрес). Усову ДН, Усовой ЕЮ на основании договора купли-продажи №... от 00.00.0000 были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности по 1/2 доли от 00.00.0000 на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес). По требованию истицы ответчик отказывается оформить акт о снятии с регистрационного учета, тем самым, препятствуя владению, пользованию, распоряжению принадлежащей истице и третьему лицу на праве собственности (адрес) по своему усмотрению. Кроме того, при заключении договора от 00.00.0000 стороны оговорили, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 00.00.0000 (п.6 договора). Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. При таких обстоятельствах требования Усовой ЕЮ к Кутлугужину СС о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Законом не установлена возможность возмещения морального вреда, причиненного нарушением жилищных и имущественных прав гражданина. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст.100 ГПК РФ с Кутлугужина СС в пользу Усовой ЕЮ подлежат взысканию в возмещение судебных расходов ...(...)руб. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 100, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Усовой Е.Ю. к Кутлугужину С.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании морального вреда удовлетворить частично. Прекратить право пользования жилым помещением Кутлугужина С.С. по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В иске Усовой Е.Ю. к Кутлугужину С.С. о взыскании морального вреда отказать. Взыскать с Кутлугужина С.С. в пользу Усовой Е.Ю. в возмещение судебных расходов ...(...)руб. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 22 декабря 2010 года Решение не вступило в законную силу 23.12.2010г. Секретарь __________________ Решение вступило в законную силу __________________2010 года Секретарь __________________ Подлинник подшит в гражданском деле №2-2349/2010 Салаватского городского суда Республики Башкортостан Судья ГБ Ишмухаметова