Дело №2-1951/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2010года                        г.Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                                       Абдрахмановой Э.Я.,

при секретаре Саксонцевой Э.Р.,

с участием представителя истца ТСЖ «Домовой» - Шурупова Р.В., действующего на основании доверенности №... от 00.00.0000 (доверенность выдана на один год и действительна по 00.00.0000),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Домовой» к Алексанян Д.А. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Домовой» обратилось в суд с иском к Алексанян А.Ц. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг. В обоснование своих требований указали, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: (адрес) потребителем коммунальных услуг с 00.00.0000. Вместе с ответчиком по указанному адресу никто не проживает. На протяжении 45 месяцев ответчик без уважительных причин, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей собственника жилого помещения. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости

внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но на предупреждения ответчик не реагировал. До настоящего времени долг не оплачен. Просит взыскать с ответчика Алексанян А.Ц. в пользу ТСЖ «Домовой» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рубля, расходы за юридические услуги представителя в размере ... руб., оплаченную госпошлину в размере ... руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования уточнил, заменил ответчика и просил взыскать с собственника жилого помещения Алексанян Д.А. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рубля, расходы за юридические услуги представителя в размере ... руб., оплаченную госпошлину в размере ... руб. А так же исключил из числа третьих лиц Алексанян А.Ц.

В судебном заседании поддержал в полном объеме уточненные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик Алексанян Д.А. о месте и времени рассмотрения дела извещена в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, своего представителя в суд не направила, об отложении дела не ходатайствовала. Судебные повестки на имя ответчика направлены по адресам: (адрес) и (адрес) возвращены в суд с отметкой постового органа «Истек срок хранения» (л.д.67-70).

Согласно ст. 118 ГПК РФ судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Ответчиком не представлены суду сведения об изменении места жительства.

Судом принимались меры по вручению судебных повесток через ЖЭУ, в материалах дела имеются акты от 00.00.0000, 00.00.0000 и 00.00.0000 о том, что ответчик Алексанян Д.А. по указанным адресам не проживает, со слов матери выехала в (адрес), адрес место жительства дочери в (адрес) ей не известен, контактный телефон не знает, дату приезда дочери так же не знает (л.д.71-73).Таким образом, судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика Алексанян Д.А. о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Суд признает причины неявки ответчика неуважительными, поскольку судом приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика.

В связи с указанными обстоятельствами, судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика Алексанян Д.А.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ТСЖ «Домовой» о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30,31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000, собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес) является Алексанян Д.А. (л.д.48).

Как следует из карточки квартиросъемщика в указанной квартире по адресу: (адрес) никто не зарегистрирован (л.д.11).

Из представленных истцом счет-квитанций за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 долг по оплате за коммунальные услуги составляет ... руб. (л.д.10).

Ответчиком не оспорена сумма задолженности по коммунальным услугам, возражения не представлены.

Таким образом, требование ТСЖ «Домовой» о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ... руб., понесенные истцом в связи с обращением в суд с настоящим иском согласно платежному поручению ... от 00.00.0000.

Согласно ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб., согласно квитанции (л.д.22). Итого с ответчика Алексанян Д.А. подлежат взысканию в пользу истца ТСЖ «Домовой» судебные расходы в сумме ... руб. (... руб. + ... руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Домовой» к Алексанян Д.А. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Алексанян Д.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Домовой»:

- задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб.,

- судебные расходы в сумме ... руб.

Итого сумму в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней после составления в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий     подпись

Верно: судья                                                                               Э.Я. Абдрахманова

Решение не вступило в законную силу 29.12.2010