Дело №2-2154/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават                    23 декабря 2010 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи     Е.А.Якуниной

при секретаре Т.А. Зубович

с участием истца Н.А. Дмитриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дмитриевой Н.А. к Администрации городского округа город Салават о признании права собственности на самовольную постройку, с привлечением третьих лиц: нотариуса нотариального округа Ишимбайский район и г. Ишимбай Л.Р. Файзуллиной,

УСТАНОВИЛ:

Истец Н.А. Дмитриева обратилась с указанным иском в суд, мотивируя свои исковые требования следующими обстоятельствами: ее прабабушка Ф. умерла 00.00.0000, после ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками по адресу: (адрес). Как наследница по завещанию истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное домовладение. Однако выдать данное свидетельство не представилось возможным ввиду того, что регистрация права собственности за умершей на самовольно возведенный жилой шлакоблочный, частично облицованный кирпичом пристрой (литера А1) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Истец просила признать за ней право собственности на данное самовольно возведенное строение.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, указав, что земельный участок принят в наследство ею матерью и передан ей по договору дарения.

Ответчик и третьи лица просили рассмотреть дело без их участия, возражений против признания права собственности за Дмитриевой не имеют. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Н.А. Дмитриевой подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец представила суду в обоснование своих требований следующие доказательства:

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону и свидетельству о государственной регистрации права собственности собственником земельного участка по адресу: (адрес) в результате принятия наследства после смерти Ф., умершей 00.00.0000, стала С., которая в свою очередь по договору дарения от 00.00.0000 передала данный участок в собственность истца Н.А. Дмитриевой. В собственности наследодателя Ф. имелся также жилой дом с надворными постройками по тому же адресу, который она завещала 00.00.0000 С2 (после заключения брака - Дмитриевой). Истец Н.А. Дмитриева наследство после смерти Ф. приняла в установленный срок, о чем заявила к нотариусу. Однако в техническом паспорте жилого дома установлено, что к жилому дому имеется жилой шлакоблочный, частично облицованный кирпичом пристрой (литера А1), возведенный в 00.00.0000., на который право собственности наследодателя не оформлено, вместе с тем находившийся в ее пользовании около ... лет до дня ее смерти.

Судом на основании представленных доказательств установлено, что спорное строение возведено при жизни наследодателя Ф. на земельном участке, отведенном для обслуживания жилого дома, сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в настоящее время земельный участок передан в собственность истца.

При таких обстоятельствах имеются все основания для признания за истцом права собственности на самовольно возведенные постройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дмитриевой Н.А. к Администрации городского округа город Салават о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать право собственности Дмитриевой Н.А. на жилой пристрой площадью ... кв.м (литера А1), расположенный по адресу (адрес).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения окончательного решения через Салаватский городской суд.

Судья, подпись

Копия верна, судья      Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу 30.12.2010г.