2-102/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 19 января 2011 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капленко И.П. к Шарафутдинову Ф.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Капленко И.П. обратилась в суд с названным выше иском к Шарафутдинову Ф.М., указывая, что она является собственником комн.... по (адрес) на основании договора купли-продажи от 00.00.0000, в указанной квартире зарегистрированы ответчики Тайгильдин А.В. и Шарафутдинову Ф.М., в соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему..., 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом..., согласно п.8 заключенного договора купли-продажи от 00.00.0000 Тайгильдин А.В. обязался сняться с регистрационного учета и освободить комнату в течение 30 дней со дня подписания договора, однако Тайгильдин А.В. в указанный в договоре срок с регистрационного учета не снялся, согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, Тайгильдин А.В. Шарафутдинов Ф.М. не являются ее членами семьи, в комнате они не проживают, они имеют в собственности другое жилье, где могут зарегистрироваться, она все эти годы сама оплачивает коммунальные платежи, содержит комнату, в связи с тем, что они добровольно не снимаются с регистрационного учета, нарушаются ее права и интересы как собственника. Истица Капленко И.П. в суде настаивала на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Шарафутдинову Ф.М., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседание суда не явился, об уважительных причинах неявки в суд своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ. Третье лицо УФМС России по РБ в суд не явилось, извещено надлежаще. Третье лицо ООО «Жилкомзаказчик» просил рассмотреть дело без их участия. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск Капленко И.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи №б/н от 00.00.0000 являлся Тайгильдин А.В. Собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи №б/н от 00.00.0000 является истица. В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к другому лицу в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением Шарафутдинову Ф.М. (члена семьи прежнего собственника Тайгильдина АВ) подлежит прекращению. При таких обстоятельствах требования Капленко И.П. к Шарафутдинову Ф.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Капленко И.П. к Шарафутдинову Ф.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением Шарафутдинову Ф.М. по адресу: (адрес) (адрес) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 24 января 2011 года Решение не вступило в законную силу __________________2011 года Секретарь __________________ Решение вступило в законную силу __________________2011 года Секретарь __________________ Подлинник подшит в гражданском деле №2-102/2011 Салаватского городского суда Республики Башкортостан Судья ГБ Ишмухаметова