Дело № 2-35/2011

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

20 января 2011года                                                                                г. Салават РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахманова О.М.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «СалаватЖилСервис» Бабушкина С.А. (действующего по доверенности от 00.00.0000), представителя ответчика Ганиева И.И. Ганиевой В.М. (действующей по доверенности от 00.00.0000),

при секретаре Волковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СалаватЖилСервис» к Ганиеву И.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «СалаватЖилСервис» (далее ООО «СалаватЖилСервис») обратилось в суд с иском к Ганиевой В.М.о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... копеек, пени ... копейки.

В обосновании исковых требований ООО «СалаватЖилСервис» указал, чтоГаниева В.М. на основании договора приватизации является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: РБ, г. Салават, (адрес). На протяжении длительного времени (с октября 00.00.0000 года) должник без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей собственника жилого помещения. Несмотря на неоднократные предупреждения о необходимости внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, должник не реагирует.

20 декабря 2010 года в порядке, предусмотренном ст.41 ГПК РФ, произведена замена ненадлежащего ответчика Ганиевой В.М. надлежащим, Ганиевым И.И..

В судебном заседании представитель ООО «СалаватЖилСервис» Бабушкин С.А., исковое заявление поддержал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердил. Просил заявленные исковые требования к Ганиеву И.И. удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Ганиева И.И. Ганиева В.М. в судебном заседании исковые требования ООО «СалаватЖилСервис» к Ганиеву И.И. о взыскании с него задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... копеек, пени ... копейки, расходов по оплате услуг представителя ... рублей и по уплате государственной пошлины ... рубль признала в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ Ганиевой В.М. судом разъяснены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика Ганиева И.И. Ганиева В.М. в судебном заседании исковые требования ООО «СалаватЖилСервис» к Ганиеву И.И. о взыскании с него задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги признала.

Признание представителем ответчика Ганиева И.И. Ганиевой В.М. в судебном заседании исковых требований ООО «СалаватЖилСервис» к Ганиеву И.И. о взыскании с него задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Делая такой вывод, суд исходит из того, что по договору управления многоквартирным домом по адресу : г. Салават, (адрес) ООО «СалаватЖилСервис» (далее Управляющая организация) обязалась в течение согласованного срока за плату оказывать жилищно-коммунальные услуги указанному многоквартирному дому.

ООО «СалаватЖилСервис», как установлено судом, это подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг дому ..., в том числе и (адрес) в г. Салават, выполнило.

Однако ответчик Ганиев И.И. являющийся собственником (адрес) указанного дома (договор дарения от 00.00.0000 ...), свои обязательства в соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153, ч.9 ст.155 и ч.1 ст.158 ЖК РФ по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, оказанные истцом, надлежащим образом не выполнил и по состоянию на 00.00.0000 допустил задолженность по оплате оказанных истцом услуг на сумму ... копеек.

Указанные действия Ганиева И.И. свидетельствуют об одностороннем отказе им от исполнения обязательства, что противоречит ст.310 ГК РФ.

Принимая во внимание признание представителем ответчика факта предоставления истцом жилищно-коммунальных услуг в квартиру ..., принадлежащую на праве собственности Ганиеву И.И., расположенную в (адрес) в г. Салават, а также образование у Ганиева И.И. задолженности по их оплате, суд приходит к выводу о том, что на ответчике лежит обязанность по их оплате, в связи с чем требования ООО «СалаватЖилСервис» о взыскании с Ганиева И.И. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, предоставленному истцом, который представителем ответчика не оспаривается, размер пени, подлежащий уплате истцу, составляет ... копейки.

С учетом изложенного суд принимает признание ответчиком иска, что является самостоятельным основанием для удовлетворения иска без приведения полной мотивации такого решения (ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

В силу ст. 98, 100 ГПК РФ, с Ганиева И.И. надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований ... копеек, а также расходы связанные с составлением иска ... рублей, расходы связанные с оплатой услуг представителя в размере ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СалаватЖилСервис» к Ганиеву И.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с Ганиева И.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «СалаватЖилСервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... копеек, пени ... копейки, возврат уплаченной при по даче иска государственной пошлины в сумме ... копеек, расходы связанные с составлением иска ... рублей, расходы связанные с оплатой услуг представителя в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья :       О.М. Абдрахманов

      Верно.            Судья                                       О.М. Абдрахманов

Подлинный документ подшит в деле №2-35/2011

Решение не вступило в законную силу _________________.           Секретарь суда:_______________

Решение вступило в законную силу ___________________.

Секретарь суда: ______________          Судья: ____________