Дело № 2 - 432/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Салават                                                   14 февраля 2011 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи                                 Жерненко Е.В.,

при секретаре Зиннатуллиной Г.Ш.,

с участием истца Садриева Р.З., представителя ответчика по доверенности Крипан И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску               Садриева Р.З. к муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа город Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Садриев Р.З. обратился в суд с указанным иском, просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № 8, расположенный                в незавершенном строительством гаражном комплексе по адресу: (адрес).

Истец Садриев Р.З. в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на индивидуальный гаражный бокс, расположенный в незавершенном строительством гаражном комплексе, имеющий адрес: (адрес), пояснив суду, что он на основании договора уступки                            от 00.00.0000 приобрел право требования на гаражный бокс ..., расположенный по указанному в исковом заявлении адресу, свои обязательства по договору он исполнил в полном объеме, однако, ответчиком указанный объект в собственность истца не передан, что нарушает права истца.

В судебном заседании представитель ответчика МУП «Салаватстройзаказчик» Крипан И.Н. вопрос об удовлетворении исковых требований Садриева Р.З. оставила на усмотрение суда, при этом, в случае удовлетворения исковых требований просила суд не взыскивать с ответчика государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден, так как ответчик находится в тяжелом материальном положении.

Выслушав истца Садриева Р.З., представителя ответчика по доверенности Крипан И.Н., изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Садриева Р.З. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать                    те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно договора ... от 00.00.0000 заключенного между МУП «Салаватстройзаказчик» и ЗАО «Юлдаш» на долевое участие в строительстве гаражей, ЗАО «Юлдаш» осуществляет строительство закрытой стоянки для автотранспорта на 6 боксов с хозблоком по адресу: (адрес), в соответствии с договором подряда на строительство объекта за ... от 00.00.0000, чем осуществляет свой вклад в долевое строительство данных гаражей. При этом ответчик в счет выполняемых строительно - монтажных работ выделяет ЗАО «Юлдаш» гаражные боксы № 7                  и № 8, стоимостью ... рублей каждый.

В соответствии с договором уступки от 00.00.0000 ЗАО «Юлдаш» передало свое право требования гаражного бокса по договору ... на долевое участие в строительстве гаражей от 00.00.0000 Садриеву Р.З. Также в данном договоре указано, что оплата гаражного бокса № 8, находящегося по адресу: (адрес), сторонами произведена полностью.

Из справки, выданной директором ЗАО «Юлдаш» с Садриева Р.З. задолженность в размере ... рублей удержана из заработной платы истца в 2003 - 2005 годы полностью, согласно соглашения от 00.00.0000.

Согласно акта приема - передачи от 00.00.0000 МУП «Салаватстройзаказчик» передало ЗАО «Юлдаш» в собственность: гаражные боксы номер 7                и номер 8, находящиеся по адресу (адрес).

Постановлением Администрации города Салават ... от 00.00.0000 утвержден акт выбора земельного участка для размещения гаража для служебных машин с хозблоком в районе административного здания МУП «Салаватстройзаказчик».

В соответствии с актом ... установления постоянного адреса объекта недвижимости индивидуальному гаражному боксу № 8, расположенному по адресу: (адрес) присвоен постоянный адрес(адрес).

Представителем ответчика в ходе судебного разбирательства также подтвержден довод истца о том, что указанный в исковом заявлении гараж до настоящего времени в эксплуатацию не сдан, МУП «Салаватстройзаказчик» в настоящее время находится на стадии банкротства, в связи с чем, завершение строительства гаражного комплекса и ввод его в эксплуатацию не представляется возможным.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования Садриева Р.З. о признании за ним права собственности на индивидуальный гаражный бокс, расположенный в незавершенном строительством гаражном комплексе, имеющий адрес: (адрес).

Удовлетворяя исковые требования, руководствуется тем, что истцом обязательства по оплате индивидуального гаражного бокса в рамках договора долевого участия и уступки требования выполнены в полном объеме, однако обязательства по передаче истцу индивидуального гаражного бокса, который был им оплачен, не исполнен. При таких обстоятельствах истец, как лицо, полностью исполнившее свои обязательства, имеет право на передачу ему в собственность данного гаражного бокса.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию                    в доход государства госпошлина, от оплаты которой истец был освобожден,             в размере ... рублей, исходя из стоимости гаражного бокса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования Садриева Р.З. к муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа город Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Садриевым Р.З. право собственности                         на индивидуальный гаражный бокс, расположенный в незавершенном строительством гаражном комплексе, имеющий адрес: (адрес).

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Салаватстройзаказчик» городского округа город Салават РБ в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом             в окончательной форме, через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение будет изготовлено 18.02.2011.

Судья     подпись

Копия верна: судья                                   Жерненко Е.В.

Подлинный документ подшит в деле № 2 - 432/2011 Салаватского городского суда                   Республики Башкортостан.

Решение не вступило в законную силу 18.02.2011.        Секретарь суда:_______________

Решение вступило в законную силу ________________.

Секретарь суда:_______________ Судья:______________