2-468/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 16 февраля 2011 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ с участием адвоката Капрушенковой ОЮ при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садркаевой Г.Р. к Умербаевой Г.У. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Садркаева ГР обратилась в суд с названным выше иском к Умербаевой ГУ, указывая, что 00.00.0000 между нею и МУП «ДЕЗ» городского округа г. Салават РБ был заключен договор найма жилого помещения в общежитии по адресу: (адрес), по данному договору и решению о предоставлении жилого помещения от 00.00.0000 №... ей была предоставлена за плату во владение и пользование комната, площадью ....кв., находящаяся в муниципальной собственности, т.к. ее комната имеет статус муниципальной собственности и на нее распространяется правовой режим, который установлен для жилья, предоставленного по договору социального найма, в 00.00.0000. она решила приватизировать свою комнату, однако при сборе документов выяснилось, что с 00.00.0000 в ее комнате, кроме нее и двух ее сыновей, зарегистрирована некая гр. Умербаева ГУ, поэтому в приватизации ей было отказано, указанную гражданку ни она, ни ее дети ни разу не видели с момента регистрации, в ст.7 Закона «О введении в действие ЖК РФ» №189-ФЗ от 29.12.2004г. говорится: «к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма», кроме этого, как показывает практика Верховного Суда РФ, общежития, которые принадлежали предприятиям и переданы в другую собственность, утрачивают статус общежития и к ним установлен правовой режим, который установлен для жилья, предоставленного по договорам социального найма, ответчица Умербаева ГУ со дня ее регистрации, т.е. с 00.00.0000., в данной комнате ни одного дня не проживала, восемь лет и по настоящий момент она одна платит плату за свою комнату и за коммунальные услуги, договор найма жилого помещения МУП «ДЭЗ» городского округа г. Салават РБ заключил только с ней, ответчик добровольно бросил жилье и ни разу не появлялся, указанные обстоятельства согласно диспозициям ЖК РФ являются основаниями для постановки вопроса о выселении и снятии с регистрационного учета с указанного адреса гр. Умербаеву ГУ. Истица Садркаева ГР в суде настаивала на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Умербаева ГУ, не проживающая по месту своей регистрации, и фактическое место жительства которой не известно, в суд не явилась. Данное обстоятельство в силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчицы был назначен адвокат. Третье лицо Администрация городского округа г. Салават РБ просила рассмотреть дело без их участия. Третьи лица УФМС России по РБ, ООО «Жилуправление №8» в суд не явились, извещены надлежаще. Третье лицо Садркаев ЭР просил рассмотреть дело без его участия, с иском согласен. Третье лицо Садркаев ИР отбывает наказание в ИК-..., извещен надлежаще. Выслушав истицу, представителя ответчика адвоката Капрушенкову ОЮ, возражавшую против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд находит иск Садркаевой ГР подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из материалов дела видно, что ответчица, выехав в 00.00.0000. из спорного жилого помещения, проживает постоянно в другом месте жительства, которое в течение столь длительного периода является ее фактическим постоянным местом жительства. Поэтому суд считает установленным, что ответчица в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения на иное место жительства, где она проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной комнаты. При таких обстоятельствах, учитывая, что факт выезда ответчицы из спорной квартиры в 2004г. в добровольном порядке является установленным, требования Садркаевой ГР к Умербаевой ГУ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Садркаевой Г.Р. к Умербаевой Г.У. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать утратившей право пользования жилым помещением Умербаеву Г.У. по адресу: (адрес), и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 21 февраля 2011 года Решение не вступило в законную силу 22.02.2011