2-378/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 15 февраля 2011 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсутдиновой Г.А. к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Шамсутдинова ГА обратилась в суд с названным выше иском к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, указывая, что ее отцу М. согласно Протокола №... заседания госполкома Салаватского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от 00.00.0000 был отведен земельный участок в районе трамвайного парка гаража №... бокс №... гаражный бокс возведен отцом на свои средства, своими силами, своевременно оплачивал председателю общества владельцев индивидуальных гаражей членские взносы и по электросчетчику, 00.00.0000 М. умер, после смерти остались наследники по заявлению: Шамсутдинова ГА и Марданов АА, при обращении к нотариусу нотариального округа г. Салават РБ Р. за получением свидетельства о праве наследства, выяснилось, что необходимого комплекта документов для его оформления у них нет, при жизни М. в установленном законом порядке свое право собственности не оформил, согласно справки с Салаватского городского филиала ГУП БТИ РБ инвентаризационная стоимость гаражного бокса №... по (адрес) гараж №... составляет .... Истица Шамсутдинова ГА в суде настаивала на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Администрация городского округа город Салават Республики Башкортостан, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, на заседание суда не явилась, об уважительных причинах неявки в суд своевременно не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, что вызвало рассмотрение дела в ее отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ. Третье лицо А.А в суд не явился, извещен надлежаще. Третье лицо нотариус нотариального округа г. Салават РБ Раянова АН в суд не явилась, извещена надлежаще. Третьи лица Марданов ИА, Марданова ЗА просили рассмотреть дело без их участия. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан просило рассмотреть дело без их участия, по данному иску возражений не имеют. Выслушав истицу, свидетеля В., исследовав материалы дела, суд находит иск Шамсутдиновой ГА подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9, 10 и 11 настоящего Кодекса. В соответствии со ст.25.3. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: (в ред. ФЗ от 18.12.2006г. №232-ФЗ) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим ФЗ порядке. 2. Абзац утратил силу с 1.03.2010г. - ФЗ от 21.12.2009г. №334-ФЗ. Не допускается осуществление государственной регистрации права собственности на соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если сведения о земельном участке, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, за исключением случая, если: (в ред. ФЗ от 21.12.2009г. №334-ФЗ) право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим ФЗ порядке; указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка; для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством РФ выдачи разрешения на строительство либо указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка. 3. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством РФ выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества. 4. Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1.03.2015г. кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. (в ред. ФЗ от 13.05.2008г. №66-ФЗ, от 17.07.2009г. №174-ФЗ) 5. Истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи объект недвижимого имущества (разрешения на строительство, если таким объектом не является объект незавершенного строительства, документа, подтверждающего внесенные в декларацию об объекте недвижимого имущества сведения, или подобного документа) не допускается. При этом отсутствие этого документа не может являться основанием для приостановления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества или для отказа в данной государственной регистрации. (п.5 в ред. ФЗ от 13.05.2008г. №66-ФЗ). В соответствии с ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; (в ред. ФЗ от 31.12.2005г. №210-ФЗ). Решением исполкома Салаватского городского Совета депутатов трудящихся от 00.00.0000 «Об отводе земельных участков под строительство боксов» решено: 3. отвести земельный участок в районе трамвайного парка гаража №... бокс №... М., проживающему по (адрес). Согласно технического паспорта на гаражный бокс по адресу: (адрес) гараж ..., общая площадь ... кв.м. Согласно акту №... установления постоянного адреса объекта недвижимости, выданного МУП «Архитектурно-планировочное бюро» городского округа город Салават Республики Башкортостан, 00.00.0000 установлен и присвоен постоянный адрес гаражному боксу: (адрес) гараж ..., предыдущий адрес: (адрес) гараж №... бокс №.... Право собственности не было оформлено надлежащим образом по причине смерти М., который умер согласно свидетельству о смерти 00.00.0000 В настоящий момент отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж препятствует истице осуществить право наследования имущества. Каких-либо возражений от ответчика, третьих лиц по предъявленному иску не поступило. При таких обстоятельствах у суда нет оснований отказать истице в удовлетворении иска. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Шамсутдиновой Г.А. к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Включить гаражный бокс по адресу: (адрес) (предыдущий адрес: (адрес) гараж №... бокс №...), площадью ....м., в состав наследства М., умершего 00.00.0000. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 21 февраля 2011 года Решение не вступило в законную силу 24.02.2011