Дело №2-645/2011 Именем Российской Федерации «24» февраля 2011 года г. Салават РБ Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Габдрахманова Р.Р., при секретаре Потемкиной И.А., с участием представителя истца Сайфутдинова И.А. по доверенности Шурупова Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сайфутдинова И.А. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса №... в гаражном комплексе №..., расположенном по адресу (адрес), у с т а н о в и л : Сайфутдинов И.А. обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г.Салават (далее МУП «Салаватстройзаказчик») о признании за ним права собственности на гаражный бокс № ...-новый номер (...- старый номер), находящийся по адресу: (адрес), на 4-м этаже, общей площадью 20,2 кв.м. В обоснование заявленных требований Сайфутдинов И.А. указал, чтомежду ним и ответчиком заключен договор №... от 00.00.0000 о долевом участии в строительстве гаражного комплекса №..., расположенного по адресу: (адрес). Согласно условиям заключенного договора ответчик обязался передать Сайфутдинову И.А. в собственность гаражный бокс с оформлением документов после полной оплаты стоимости гаражного бокса при условии сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию, а последний обязался оплатить стоимость объекта договора. Сайфутдинов И.А. уплатив полную стоимость гаража, свои обязательства по договору исполнил в полном объеме. Однако, ответчик свое обязательство по сдаче гаражного комплекса в эксплуатацию до настоящего времени не выполнил, в связи с чем он не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс. Представитель истца Сайфутдинова И.А. по доверенности Шурупов Р.В. в судебном заседании исковые требования Сайфутдинова И.А. поддержал, обстоятельства, на которые он ссылается в своем исковом заявлении, как на основания своих требований, подтвердил. Просил признать за Сайфутдиновым И.А. право собственности на гаражный бокс №..., расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 20,2 кв.м. Представитель ответчика, внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» в своем письме №... от 00.00.0000 исковые требования Сайфутдинова И.А. о признании за ним права собственности на гаражный бокс № ..., расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 20,2 кв.м., признал. Представитель ответчика МУП «Салаватстройзаказчик», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица. Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» в своем письме №... от 00.00.0000 исковые требования Сайфутдинова И.А. о признании за ним права собственности на гаражный бокс № ..., расположенный по адресу: (адрес), признал, указав, что последствия признания иска, предусмотренные законом, ему известны. Признание Внешним управляющим МУП «Салаватстройзаказчик» иска Сайфутдинова И.А. о признании права собственности на гаражный бокс №..., расположенный по адресу: (адрес), по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Делая такой вывод, суд исходит из того, что между МУП «Салаватстройзаказчик» и Сайфутдиновым И.А. 00.00.0000 заключен договор №... участия в долевом строительстве гаражного комплекса №..., в соответствии с условиями которого МУП «Салаватстройзаказчик» осуществляет строительство гаражного комплекса по адресу: (адрес) и после завершения строительства и ввода в эксплуатацию предоставляет Сайфутдинову И.А. в собственность по акту приема-передачи гаражный бокс № ..., общей проектной площадью 20,9 кв.м., а Сайфутдинов И.А. обязуется оплатить полную стоимость гаражного бокса, цена которого сторонами определена с учетом дополнительного соглашения в сумме ... рублей ... копеек. Договор участия в долевом строительстве содержит соглашение сторон по всем существенным условиям - о цене, предмете и сроках. Свои обязательства в соответствии с договором по финансированию строительства гаражного бокса Сайфутдинов И.А. выполнил полностью. Ответчик строительство гаражного комплекса, в том числе гаражного бокса №... осуществлял на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке (Постановление Главы администрации №12/1491 от 5 декабря 2000 года, на основании Разрешения на строительство №14/2001 от 13 августа 2001 года, т.е. осуществлял строительство гаражного комплекса с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами. 00.00.0000 Салаватским городским филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ на гаражный бокс №... выдан технический паспорт, индивидуализировавший предмет договора, заключенный между сторонами. Таким образом, судом установлено, что Сайфутдинов И.А свои обязательства по договору об оплате стоимости гаражного бокса выполнил в полном объеме, строительство гаражного бокса ответчик осуществлял с соблюдением установленных правил, предмет договора, представляющий собой гаражный бокс № ..., описание которого приведено в техническом паспорте, ответчиком передан Сайфутдинову И.А. в собственность, какого-либо спора по поводу законности и обоснованности передачи гаражного бокса Сайфутдинову И.А не имеется. При таких обстоятельствах, Сайфутдинов И.А., как считает суд, приобрел право собственности на гаражный бокс № ..., расположенный по адресу : (адрес). То, что ответчик своевременно не смог ввести гаражный комплекс в эксплуатацию и не зарегистрировал своего права на указанный предмет договора, не должно нарушать права Сайфутдинова И.А., исполнившего свое обязательство по договору в полном объеме. Поэтому суд принимает признание ответчиком иска, что является самостоятельным основанием для удовлетворения иска без приведения полной мотивации такого решения. В соответствии ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с МУП «Салаватстройзаказчик» государственную пошлину в доход государства в размере ... рублей ... копеек. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Сайфутдинова И.А. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г.Салават о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса № ... в гаражном комплексе №... - удовлетворить. Признать за Сайфутдиновым И.А. право собственности на гаражный бокс №..., общей площадью 20,2 кв.м., расположенный на четвертом этаже в гаражном комплексе №..., находящемся по адресу: (адрес). Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Салаватстройзаказчик» городского округа г.Салават в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Габдрахманов Р.Р. Верно. Судья Габдрахманов Р.Р. Подлинный документ подшит в деле №2-645/2011 Решение не вступило в законную силу 01.03.2011 Секретарь суда: ______________ Судья: ________________