Дело №2-293/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават                     1 марта 2011 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи         Е.А.Якуниной

при секретаре Т.А. Зубович

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шибановой Н.И. и Лебедьковой Л.И. к Администрации городского округа город Салават о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и включении в наследственную массу, с привлечением в качестве третьих лиц: МУП «Архитектурно-планировочное бюро», Филиал Салаватгаз» ОАО Газ-Сервис, МУП «Салаватводоканал», Тепловые сети ОАО «Башкирэнерго», отдел государственного пожарного надзора в г. Салават ГУ МГО и ЧС РБ, МУП Электрические сети г. Салават, Государственная жилищная инспекция г. Салават, территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РБ в г. Салават, Ишимбай, Ишимбайском районе, ООО «Домоуправление ...», Салаватский городской филиал ГУП «Бюро технической инвентаризации», нотариуса А.Н. Раяновой,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Н.И. Шибанова и Л.И. Лебедькова обратились в суд с названным выше иском, указывая следующее: 00.00.0000 умерла их мама Ш., в собственности которой имелась кооперативная квартира по адресу: (адрес). Они являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери. В выдаче свидетельства о праве на наследство им отказано в связи с тем, что в предъявленных ими документах - техническом паспорте и справке ГУП «БТИ РБ» - выявлено, что в помещении имела место перепланировка без соответствующего разрешения. Перепланировка заключалась в следующем: разобрана деревянная перегородка, разделяющая кладовую и жилую комнату, тем самым жилая площадь увеличилась на ... кв.м. Изменения в системы водопровода, газопровода, отопления, канализации, электроснабжения и электроосвещения не вносились. Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы других лиц. По мнению истцов спорное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии. Истцы просят суд сохранить квартиру по адресу: (адрес) в переустроенном и перепланированном состоянии, и включить его в наследственную массу после смерти Ш..          

Истцы в суд не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия, заявив о том, что иск поддерживают.

Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, по существу исковых требований не возражал.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, представили письменные отзывы, в которых указали на отсутствие возражений по существу иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Н.И. Шибановой и Л.И. Лебедьковой подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно положениям ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Статьей 29 Жилищного кодекса РФ установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принадлежность наследодателю Ш. кооперативной (адрес) подтверждено справкой ЖК «Салават».

Ш. умерла 00.00.0000. что следует из свидетельства о смерти. Нотариусом А.Н. Раяновой отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство Н.И. Шибановой и Л.И. Лебедьковой из-за выявленных разногласий в техническом и кадастровом паспортах (адрес)

Справка БТИ и кадастровый паспорт (адрес) свидетельствуют о том, что без предварительного согласования выполнена перепланировка спорной квартиры, которая заключалась в следующем: разобрана деревянная перегородка, разделяющая кладовую и жилую комнату, тем самым жилая площадь увеличилась на ... кв.м.

Произведенной перепланировкой не нарушены права и законные интересы других лиц, она не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, о чем свидетельствуют соответствующие отзывы третьих лиц. При таких обстоятельствах следует сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение по адресу: (адрес) перепланированном состоянии с увеличением жилой площади квартиры на ... кв.м, после проведенной перепланировки путем демонтажа деревянной перегородки, разделяющей кладовую и жилую комнату.

Указанная квартира в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу после смерти Ш..

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шибановой Н.И. и Лебедьковой Л.И. к Администрации городского округа (адрес) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и включении в наследственную массу - удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение по адресу: (адрес) перепланированном состоянии с увеличением жилой площади квартиры на ... кв.м, после проведенной перепланировки путем демонтажа деревянной перегородки, разделяющей кладовую и жилую комнату, включив квартиру по адресу (адрес) наследственную массу после смерти Ш..

Данное решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения окончательного решения через Салаватский городской суд.

Судья, подпись

Копия верна, судья       Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу:11.03.2011