Дело №2-636/2011          

Именем Российской Федерации

«11» марта 2011 года          г. Салават РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Габдрахманова Р.Р.,

при секретаре Потемкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хамидуллиной Н.З. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса №... в гаражном комплексе №..., расположенном по (адрес),

у с т а н о в и л :

Хамидуллина Н.З. обратилась в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават (далее МУП «Салаватстройзаказчик») о признании за ней права собственности на гаражный бокс №..., находящийся по (адрес), общей площадью ... кв.м.

В обоснование заявленных требований Хамидуллина Н.З.. указала, что между ней и ответчиком заключен договор №... от 00.00.0000 о долевом участии в строительстве гаражного комплекса №..., расположенного по (адрес). Согласно условиям заключенного договора ответчик обязался передать ей в собственность гаражный бокс с оформлением документов после полной оплаты стоимости гаражного бокса при условии сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию, а она обязалась оплатить стоимость объекта договора. Она, уплатив полную стоимость гаража, свои обязательства по договору исполнила в полном объеме. Однако ответчик свое обязательство по сдаче гаражного комплекса в эксплуатацию до настоящего времени не выполнил, в связи с чем она не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс. Впоследствии, указанному гаражному комплексу присвоен почтовый адрес: (адрес).

Истец Хамидуллина Н.З., представитель ответчика МУП «Салаватстройзаказчик», представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Администрации Городского округа города Салават; извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель ответчика, внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» в своем письме №... от 00.00.0000 исковые требования Хамидуллиной Н.З., о признании за ней права собственности на гаражный бокс №..., расположенный по (адрес), общей площадью ... кв.м., признал.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» в своем письме №... от 00.00.0000 исковые требования Хамидуллиной Н.З., о признании за ней права собственности на гаражный бокс №..., расположенный по (адрес), общей площадью ... кв.м., признал, указав, что последствия признания иска, предусмотренные законом, ему известны.

Признание Внешним управляющим МУП «Салаватстройзаказчик» иска Хамидуллиной Н.З. о признании права собственности на гаражный бокс №..., расположенный по (адрес), по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Делая такой вывод, суд исходит из того, что между МУП «Салаватстройзаказчик» и Хамидуллиной Н.З. 00.00.0000 заключен договор №... участия в долевом строительстве гаражного комплекса №..., в соответствии с условиями которого МУП «Салаватстройзаказчик» осуществляет строительство гаражного комплекса по (адрес), и после завершения строительства и ввода в эксплуатацию предоставляет Хамидуллиной Н.З. в собственность по акту приема-передачи гаражный бокс № ... общей проектной площадью ... кв.м., а Хамидуллина Н.З. обязуется оплатить полную стоимость гаражного бокса, цена которого сторонами определена с учетом дополнительного соглашения в сумме ... рублей ... копеек.

Договор участия в долевом строительстве содержит соглашение сторон по всем существенным условиям - о цене, предмете и сроках.

Свои обязательства в соответствии с договором по финансированию строительства гаражного бокса Хамидуллина Н.З. выполнила полностью.

Ответчик строительство гаражного комплекса, в том числе гаражного бокса №... осуществлял на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке (Постановление Главы администрации №... от 00.00.0000, на основании Разрешения на строительство №... от 00.00.0000, т.е. осуществлял строительство гаражного комплекса с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами.

00.00.0000 Салаватским городским филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ на гаражный бокс №... выдан технический паспорт, индивидуализировавший предмет договора, заключенный между сторонами.

Таким образом, судом установлено, что Хамидуллина Н.З. свои обязательства по договору об оплате стоимости гаражного бокса выполнила в полном объеме, строительство гаражного бокса ответчик осуществлял с соблюдением установленных правил, предмет договора, представляющий собой гаражный бокс №..., описание которого приведено в техническом паспорте, ответчиком передан Хамидуллиной Н.З. в собственность, какого-либо спора по поводу законности и обоснованности передачи гаражного бокса Хамидуллиной Н.З., не имеется.

При таких обстоятельствах, Хамидуллина Н.З., как считает суд, приобрела право собственности на гаражный бокс №..., расположенный по (адрес).

То, что ответчик своевременно не смог ввести гаражный комплекс в эксплуатацию и не зарегистрировал свое право на указанный предмет договора, не должно нарушать права Хамидуллиной Н.З., исполнившей свое обязательство по договору в полном объеме.

Поэтому суд принимает признание ответчиком иска, что является самостоятельным основанием для удовлетворения иска без приведения полной мотивации такого решения.

В соответствии ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с МУП «Салаватстройзаказчик» государственную пошлину в доход государства в размере ... рубля ... копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Хамидуллиной Н.З. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г.Салават о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса №... в гаражном комплексе №... - удовлетворить.

Признать за Хамидуллиной Н.З. право собственности на гаражный бокс №... общей площадью ... кв.м., расположенный в гаражном комплексе №..., находящемся по (адрес)

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Салаватстройзаказчик» городского округа г.Салават в доход государства государственную пошлину в размере ... рубля ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья           Габдрахманов Р.Р.

Верно. Судья        Габдрахманов Р.Р.

Подлинный документ подшит в деле №2-636/2011

Решение не вступило в законную силу 15.03.2011г.

Решение вступило в законную силу ___________________.

Секретарь суда: ______________      Судья: ____________