Дело №2-627/2011          

Именем Российской Федерации

«14» марта 2011 года                   г. Салават РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Габдрахманова Р.Р.,

при секретаре Потемкиной И.А.

с участием представителя истца Макарова А.В. по доверенности - Макарова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макарова А.В. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г.Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ... в гаражном комплексе ..., расположенном по адресу (адрес),

у с т а н о в и л :

Макаров А.В. обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават (далее МУП «Салаватстройзаказчик») о признании за ним права собственности на гаражный бокс ...-новый номер (... старый номер), находящийся по адресу: (адрес), на ... этаже, общей площадью ... кв.м.

В обоснование заявленных требований Макаров А.В. указал, чтомежду ним и ответчиком заключен договор ... от 00.00.0000 о долевом участии в строительстве гаражного комплекса ..., расположенного по адресу: (адрес). Согласно условиям заключенного договора ответчик обязался передать Макарову А.В. в собственность гаражный бокс с оформлением документов после полной оплаты стоимости гаражного бокса при условии сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию, а последний обязался оплатить стоимость объекта договора. Макаров А.В. уплатив полную стоимость гаража, свои обязательства по договору исполнил в полном объеме. Однако, ответчик свое обязательство по сдаче гаражного комплекса в эксплуатацию до настоящего времени не выполнил, в связи с чем он не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс.

Истец Макаров А.В. в судебное заседание не явился, направив в суд своего представителя Макарова В.А. С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца Макарова А.В.

Представитель истца Макарова А.В. по доверенности, Макаров В.А. в судебном заседании обстоятельства, на которые Макаров А.В. ссылается в своем исковом заявлении, как на основания своих требований, подтвердил. уточнил исковые требования и просил признать за Макаровым А.В. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ..., расположенного по адресу: (адрес), общей площадью ... кв.м.                               

Представитель ответчика, внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» в своем письме ... от 00.00.0000 исковые требования Макарова А.В. о признании за ним права собственности на гаражный бокс ... расположенный по адресу: (адрес), признал. Кроме того, представил ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины, подлежащей взысканию, до ... рублей, указав, что с 00.00.0000 в отношении МУП «Салаватстройзаказчик» определением Арбитражного суда РБ введена процедура внешнего управления, а на счете предприятия нулевой баланс денежных средств.

Представитель ответчика МУП «Салаватстройзаказчик», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» в своем письме ... от 00.00.0000 исковые требования Макарова А.В.. о признании за ним права собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: (адрес), признал, указав, что последствия признания иска, предусмотренные законом, ему известны.

Признание Внешним управляющим МУП «Салаватстройзаказчик» иска Макарова А.В.. о признании права собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: (адрес), по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Делая такой вывод, суд исходит из того, что между МУП «Салаватстройзаказчик» и Макаровым А.В. 00.00.0000 заключен договор ... участия в долевом строительстве гаражного комплекса ..., в соответствии с условиями которого МУП «Салаватстройзаказчик» осуществляет строительство гаражного комплекса по адресу: (адрес) и после завершения строительства и ввода в эксплуатацию предоставляет Макарову А.В. в собственность по акту приема-передачи гаражный бокс ... (...), общей проектной площадью ... кв.м., а Макаров А.В.. обязуется оплатить полную стоимость гаражного бокса, цена которого сторонами определена с учетом дополнительного соглашения в сумме ... рублей ... копеек.

Договор участия в долевом строительстве содержит соглашение сторон по всем существенным условиям - о цене, предмете и сроках.

Свои обязательства в соответствии с договором по финансированию строительства гаражного бокса Макаров А.В. выполнил полностью.

Ответчик строительство гаражного комплекса, в том числе гаражного бокса ... осуществлял на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке (Постановление Главы администрации ... от 00.00.0000, на основании Разрешения на строительство ... от 00.00.0000, т.е. осуществлял строительство гаражного комплекса с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами.

00.00.0000 Салаватским городским филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ на гаражный бокс ... выдан технический паспорт, индивидуализировавший предмет договора, заключенный между сторонами.

Таким образом, судом установлено, что Макаров А.В. свои обязательства по договору об оплате стоимости гаражного бокса выполнил в полном объеме, строительство гаражного бокса ответчик осуществлял с соблюдением установленных правил, предмет договора, представляющий собой гаражный бокс ..., описание которого приведено в техническом паспорте, ответчиком передан Макарову А.В. в собственность, какого-либо спора по поводу законности и обоснованности передачи гаражного бокса Макарову А.В. не имеется.

При таких обстоятельствах, Макаров А.В., как считает суд, приобрел право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу : (адрес).

То, что ответчик своевременно не смог ввести гаражный комплекс в эксплуатацию и не зарегистрировал своего права на указанный предмет договора, не должно нарушать права Макарова А.В., исполнившего свое обязательство по договору в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ предусматривает обязанность суда взыскать с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, государственной пошлины от уплаты которой истец был освобожден. Суд также учитывает, что представителем ответчика не представлено доказательств того, что МУП «Салаватстройзаказчик» освобожден от уплаты судебных расходов, при этом ГПК РФ не предусматривает возможность снижения размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, по данной категории споров.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Макарова А.В. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа (адрес) о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ... в гаражном комплексе ... - удовлетворить.

Признать за Макаровым А.В. право собственности на гаражный бокс ..., общей площадью ... кв.м., расположенный на ... этаже в гаражном комплексе ..., находящемся по адресу: (адрес).

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         «Салаватстройзаказчик» городского округа г Салават в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья         Габдрахманов Р.Р.

Верно. Судья                          Габдрахманов Р.Р.

Подлинный документ подшит в деле №2-627/2011

Решение не вступило в законную силу 25.03.2011

Решение вступило в законную силу ___________________.

Секретарь суда: ______________      Судья: ________________