2-767/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 14 марта 2011 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ с участием адвоката Раянова РР при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой ГП к Павлову МН о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Тарасова ГП обратилась в суд с названным выше иском к Павлову МН, указывая, что она, Тарасова ГП, в 00.00.0000 приобрела путем заключения договора купли-продажи жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес), на основании указанного договора купли-продажи ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ранее до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении был зарегистрирован один человек - Павлов МН, который самостоятельно и добровольно не снялся с регистрационного учета до сих пор, в настоящее время по адресу: (адрес), согласно копии карточки квартиросъемщика остается зарегистрированным ответчик Павлов МН, без заявления и личного присутствия самого Павлова МН - снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали, с момента приобретения ею жилого помещения по вышеуказанному адресу каких-либо договорных обязательств между ними не существует, согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истица Тарасова ГП просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддерживает. Ответчик Павлов МН, не проживающий по месту своей регистрации, и фактическое место жительства которого не известно, в суд не явился. Данное обстоятельство в силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат. Третьи лица УФМС России по РБ, ООО «Домоуправление №9» в суд не явились, извещены надлежаще. Выслушав представителя ответчика адвоката Раянова РР, возражавшего против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд находит иск Тарасовой ГП подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи №б/н от 00.00.0000 являлась Павлова НВ. Собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи №б/н от 00.00.0000 является истица. В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к другому лицу в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением Павлова МН (члена семьи прежнего собственника Павловой НВ) подлежит прекращению. При таких обстоятельствах требования Тарасовой ГП к Павлову МН о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Тарасовой ГП к Павлову МН о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением Павлова МН по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 21 марта 2011 года Решение не вступило в законную силу 28.03.2011 Секретарь __________________ Решение вступило в законную силу __________________2011 года Секретарь __________________ Подлинник подшит в гражданском деле №2-767/2011 Салаватского городского суда Республики Башкортостан Судья ГБ Ишмухаметова