2-644/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 марта 2011 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи     Ишмухаметовой ГБ

при секретаре        Беловой ТМ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абубакировой Р.Р. к Тарасову А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

     Абубакирова РР обратилась в суд с названным выше иском к Тарасову АГ, указывая, что она является собственником жилого помещения, (адрес), на основании договора купли-продажи с ответчиком Тарасовым АГ от 00.00.0000, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серия ... №..., как собственник она имеет права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, ответчик после отчуждения бывшего имущества такими правами не обладает, кроме этого, он не является членом семьи собственника, и за ним не сохраняется право пользования спорной квартирой, ответчик Тарасов АГ после совершения сделки договора купли-продажи из квартиры выехал, но с регистрационного учета не снялся и в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета после направления в его адрес претензии, 00.00.0000 по акту передачи ответчик передал квартиру ей, и с этого времени она оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, все это нарушает ее права собственника.

     Истица Абубакирова РР в суде настаивала на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

     Ответчик Тарасов АГ, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседание суда не явился, об уважительных причинах неявки в суд своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

     Третье лицо Габитов ММ просил рассмотреть дело без его участия.

     Третье лицо УФМС России по РБ в суд не явилось, извещено надлежаще.

     Третье лицо ООО «Жилкомзаказчик» просил рассмотреть дело без их участия.

     Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск Абубакировой РР подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     Между Бичеровым ВМ, действующим по доверенности от имени Тарасова АГ, (продавец) и Абубакировой РР (покупатель) 00.00.0000 был заключен договор купли-продажи №б/н, согласно которому продавец продал покупателю в собственность квартиру, находящуюся по адресу: (адрес).

     Абубакировой РР на основании договора купли-продажи №б/н от 00.00.0000 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 00.00.0000 на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес).

     По требованию истицы ответчик отказывается оформить акт о снятии с регистрационного учета, тем самым, препятствуя владению, пользованию, распоряжению принадлежащей истице на праве собственности (адрес) по своему усмотрению.

     Кроме того, при заключении договора от 00.00.0000 стороны оговорили, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в течение 15 дней с момента подписания настоящего договора (п.8 договора).

     Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

     При таких обстоятельствах требования Абубакировой РР к Тарасову АГ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

     В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

     Иск Абубакировой Р.Р. к Тарасову А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

     Прекратить право пользования жилым помещением Тарасова А.Г. по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

     На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья        подпись

Верно, судья                                                                                       ГБ Ишмухаметова

23 марта 2011 года

Решение не вступило в законную силу 31.03.2011