2-97/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 24 марта 2011 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Домовой» к Петряеву ОА о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, у с т а н о в и л: ТСЖ «Домовой» обратился в суд с названным выше иском к Петряеву ОА, указывая, что ТСЖ «Домовой» на основании договора ... от 00.00.0000, заключенного с Петряевым ОА, осуществляет управление долей в общей долевой собственности собственников жилого дома и обеспечивает коммунальными услугами (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, вывоз мусора), в соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в соответствии со ст.158 ЖК РФ «собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения», в соответствии с п.3.3.1. данного договора ответчик Петряев ОА обязан своевременно в установленные сроки вносить платежи за управление, содержание и эксплуатацию общего имущества и оплачивать предоставляемые коммунальные услуги, в период времени с 00.00.0000 и по 00.00.0000 ответчик Петряев ОА оплату за управление долей в общей долевой собственности собственников жилого дома и надлежащее обеспечение коммунальными услугами не производил, в результате чего у него образовалась задолженность по оплате, до настоящего времени обязательства по оплате не исполнены, в адрес Петряева ОА неоднократно направляло уведомление об имеющейся задолженности, в настоящее время задолженность Петряева ОА перед ТСЖ «Домовой» составляет - ..., в соответствии со ст.155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом», срок оплаты платежей установлен в п.4.4 договора «ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным», таким образом, Петряев ОА обязан оплачивать все расходы по содержанию жилого помещения, находящегося в собственности, содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле, а также расходы на коммунальные услуги, в адрес Петряева ОА ТСЖ «Домовой» направляло уведомления об имеющейся задолженности, что свидетельствует о соблюдении ТСЖ «Домовой» досудебного порядка обращения к ответчику. Представитель истца ТСЖ «Домовой» по доверенности Гусаков АИ в суде уменьшил размер исковых требований, просил по основаниям, изложенным в исковом заявлении, взыскать с ответчика Петряева ОА задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ... Представители ответчика Петряева ОА по доверенности Петряева СН, Хмыз ОП в суде, не оспаривая доводы истца, признали иск и просили принять их добровольное признание иска в порядке ст.173 ГПК РФ. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание представителями ответчика иска согласно ст.173 ГПК РФ. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск ТСЖ «Домовой» к Петряеву ОА о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Петряева ОА в пользу ТСЖ «Домовой» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ... На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 29 марта 2011 года Решение не вступило в законную силу 31.03.2011