Дело №2-131/2011

ИменемРоссийскойФедерации

30 марта 2011 года                                                                                 г. Салават РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахманова О.М.,

при секретаре Захаровой К.О.,

с участием истца Климова А.Н., его представителя Климовой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Климова А.Н. к администрации городского округа г. Салават РБ, открытому акционерному обществу «Газпром нефтехим Салават» (до переименования открытое акционерное общество «Салаватнефтеоргсинтез») о признании право собственности на гаражный бокс ..., в гараже ..., в районе (адрес),

у с т а н о в и л :

Климов А.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Салават РБ и кооперативу по эксплуатации гаражей «Химик» ОАО «Салаватнефтеоргсинтез» о признании права собственности на гаражный бокс ..., в гараже ..., Кооператива по эксплуатации гаражей «Химик» ОАО «Салаватнефтеоргсинтез», находящийся по адресу : (адрес).

В обоснование заявленных требований Климов А.Н. указал, что он с 00.00.0000 является членом кооператива по эксплуатации гаражей «Химик» ОАО «Салаватнефтеоргсинтез» и с этого же времени владеет и пользуется гаражным боксом ..., в гараже ..., оплачивает членские взносы. Расчет за гараж им произведен полностью, и он является собственником гаража. Однако регистрацию его права собственности на гараж регистрационная служба приостановила из-за отсутствия правоустанавливающих документов у Кооператива, что, по его мнению, не соответствует положению содержащемуся в ст. 218 ГК РФ.

00.00.0000 к участию в деле в качестве соответчика привлечено открытое акционерное общество «Газпром нефтехим Салават» (далее ОАО «Газпром нефтехим Салават») (до переименования открытое акционерное общество «Салаватнефтеоргсинтез»).

Климов А.Н., его представитель Климова Л.М. в судебном заседании исковые требования подержали, обстоятельства на которые они ссылаются в своем исковом заявлении как на основания заявленных требований, подтвердили. Просили исключить из числа ответчиков кооператив по эксплуатации гаражей «Химик» ОАО «Салаватнефтеоргсинтез», признать за Климовым А.Н. право собственности на гаражный бокс ..., в гараже ..., Кооператива по эксплуатации гаражей «Химик» ОАО «Салаватнефтеоргсинтез», находящийся по адресу : (адрес).

ОАО «Газпром нефтехим Салават» в своем ходатайстве о рассмотрении дела без их участия сообщают, что на обладание гаражным боксом они не претендуют.

Представители ответчиков администрации городского округа г. Салават РБ, ОАО «Газпром нефтехим Салават», третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Комитета по управлению собственностью земельных и имущественных отношений г. Салават РБ извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В своем ходатайстве Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ просит рассмотреть дело без их участия. Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, обсудив их доводы, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением исполкома Салаватского городского Совета ... от 00.00.0000 Салаватскому нефтехимическому комбинату отведена территория под строительство комплекса гаражей.

00.00.0000 решением исполкома Салаватского городского Совета ... за владельцами гаражных боксов в гаражах, построенных Салаватским нефтехимическим комбинатом на кооперативных началах на отведенной ему территории, закреплены земельные участки.

Согласно договору от 00.00.0000 гаражно-строительный кооператив при Управлении коммунального хозяйства исполкома городского совета народных депутатов предоставил члену кооператива А. право пользования боксом ... в гараже ... (...), общей площадью ... кв.м., расположенной в районе (адрес).

00.00.0000 постановлением ... Администрации г. Салават РБ зарегистрирован Кооператив по эксплуатации коллективных гаражей при ПО «Салаватнефтеоргсинтез» и утвержден Устав кооператива.

В соответствии с п. 7.4. Устава гаражи, построенные кооперативом, принадлежат членам гаражного кооператива на правах частной собственности после уплаты всех паевых взносов.

Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ, также предусмотрено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

00.00.0000 А., приобретший право собственности на указанный гаражный бокс произвел обмен этого гаражного бокса на автомобиль, принадлежащий М., которая в свою очередь, 00.00.0000 данный гаражный бокс продала Климову А.Н., что подтверждается договором обмена и письменной распиской М.

Климов А.Н. в связи с приобретением гаражного бокса у М. 00.00.0000 принят в члены кооператива (членский билет ...). В этот же день на основании договора, заключенного между Кооперативом по эксплуатации коллективных гаражей при ОАО «Салаватнефтеоргсинтез» и Климовым А.Н., Климову А.Н. предоставлено право пользования гаражным боксом ... в гараже ..., площадью ... кв.м., расположенном в районе улиц (адрес). В соответствии с п. 4 Договора и справки от 00.00.0000, выданной председателем гаражного кооператива «Химик», указанный гаражный бокс принадлежит Климову А.Н. на праве частной собственности с 00.00.0000. С этого же времени, как следует из его членского билета, Климовым А.Н. уплачивались ежегодные членские взносы. расположенным в районе (адрес) предоставлено право пользования боксом ... в гараже ...

Договоры обмена и купли-продажи гаражного бокса, членство Климова А.Н. в гаражном кооперативе никем не оспорены, недействительными не признаны. Какого-либо спора по поводу законности и обоснованности приобретения гаражного бокса Климовым А.Н. судом не установлено.

00.00.0000 Салаватским городским филиалом ГУП Центр недвижимости на гаражный бокс ... выдан технический паспорт, согласно которому общая площадь гаражного бокса составляет ... кв. м., а его инвентаризационная стоимость - ... рубля.

Согласно акту ... от 00.00.0000 гаражу ..., бокс ... установлен постоянный адрес: (адрес).

Таким образом, судом установлено, что строительство гаражного комплекса, в том числе гаражного бокса ... осуществлялось на земельном участке, выделенном и закрепленном за владельцами гаражей в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами, отчуждение гаражного бокса ... осуществлялось на основании сделок, совершенных в рамках Устава кооператива и действующего законодательства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Следовательно, Климов А.Н., купив у предыдущего собственника гаражный бокс ... в гаражном кооперативе ..., приобрел на этот гаражный бокс право собственности.

То, что Кооператив по эксплуатации гаражей «Химик» ОАО «Салаватнефтеоргсинтез» не зарегистрировал своего права на гаражный бокс ..., не должно нарушать права Климова А.Н., приобретшего право собственности на этот гаражный бокс в соответствии с законом.

Что касается расхождений в документах в нумерации гаража ... и ..., то, как пояснили допрошенные в судебном заседании свидетели Р., К., Н. это является следствием ранее допущенной ошибки при оформлении документов. Правильным, как они пояснили, будет номер ....

Их объяснения подтверждается справкой, выданной и.о. председателя гаражного кооператива «Химик» ОАО «СНОС», согласно которой бокс ... принадлежащий Климову А.Н. находится в гараже ..., а гаража ... в обществе не существует.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Климова А.Н. к администрации городского округа г. Салават РБ и открытому акционерному обществу «Газпром нефтехим Салават» (до переименования открытое акционерное общество «Салаватнефтеоргсинтез») о признании право собственности на гараж ... в гаражном боксе ... в районе базы РСУ ПТЖХ - удовлетворить.

Признать за Климовым А.Н. право собственности на гаражный бокс ..., общей площадью ... кв.м., расположенный в гараже ..., находящийся по адресу : (адрес).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья        Абдрахманов О.М.

      Верно.            Судья                                        Абдрахманов О.М.

Подлинный документ подшит в деле №2-131/2011

Решение не вступило в законную силу 04.04.2011           Секретарь суда:_______________

Решение вступило в законную силу ___________________.

Секретарь суда: ______________          Судья: ____________