Дело № 2-446/2011 ИменемРоссийскойФедерации 31 марта 2011 года г. Салават РБ Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абдрахманова О.М., при секретаре Захаровой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Теренина С.Л. к жилищно-строительному кооперативу «Дом №20 микрорайон-4» о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л : Теренин С.Л. обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Дом №20 микрорайон-4» о признании за ним право собственности на трехкомнатную квартиру № ..., расположенную по (строительному) адресу : (адрес) (почтовый адрес : (адрес)). В обоснование заявленных требований Теренин С.Л. указал, что 00.00.0000 между ним и жилищно -строительным кооперативом «Дом №20 микрорайон-4» был заключен договор паенакопления ... о приобретении пая в виде (адрес) жилом доме (адрес) (строительный адрес), почтовый адрес : (адрес). Паевой взнос, соответствующий стоимости спорной квартиры он внес, жилой дом введен в эксплуатацию, однако, в связи с тем, что жилищно-строительный кооператив «Дом №20 микрорайон-4» не перечислил государственную пошлину за регистрацию квартиры, он не может зарегистрировать в Салавтском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ свое право собственности на квартиру. 00.00.0000 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация городского округа г. Салават РБ. Истец Теренин С.Л. своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. В своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика жилищно-строительного кооператива «Дом №20 микрорайон-4», представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, администрации городского округа г. Салават извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки в суд не сообщили, доказательств уважительности причин своей неявки в суд не представили. От представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Исследовав материалы дела, суд находит иск Теренина С.Л., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из договора паенакопления ..., заключенного 00.00.0000 между жилищно-строительным кооперативом «Дом №20 микрорайон-4» и Терениным С.Л., жилищно-строительный кооператив «Дом №20 микрорайон-4», объединяя денежные и имущественные паи членов Кооператива финансирует строительство дома (адрес) и после ввода дома в эксплуатацию обязуется передать Теренину С.Л. квартиру №... в этом доме, а Теренин С.Л. обязуется своевременно вносить паевые, членские и иные взносы. Из справки, выданной жилищно-строительным кооперативом «Дом №20 микрорайон-4» от 00.00.0000 следует, что членом жилищно-строительного кооператива «Дом №20 микрорайон-4» Терениным С.Л. выплачен паевой взнос в счет оплаты стоимости квартиры (адрес) полностью. Теренин С.Л. задолженности перед жилищно-строительным кооперативом «Дом №20 микрорайон-4» не имеет и право собственности на квартиру переходит пайщику, т.е. Теренину С.Л. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Терениным С.Л., как следует из приведенных данных, полностью выплачен паевой взнос, соответствующий стоимости спорной квартиры, дом введен в эксплуатацию, квартира передана Теренину С.Л. в пользование. При таких обстоятельствах следует признать, что право собственности Теренина С.Л. на указанную квартиру возникло по предусмотренному нормами закона основанию. То, что Жилищно-строительный кооператив «Дом №20 микрорайон-4», как следует из справки, из-за прекращения своей деятельности и отсутствия денежных средств не может оформить свое первичное право собственности на квартиру, с учетом того, что его право собственности на квартиру никем не оспаривается, не могут служить достаточными основаниями для отказа в удовлетворении заявленных Терениным С.Л. требований. В силу ст. 103 ГПК РФ, с Жилищно-строительного кооператива «Дом №20 микрорайон-4» подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере ... рубля. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : иск Теренина С.Л. к жилищно-строительному кооперативу «Дом №20 микрорайон-4» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать за Терениным С.Л. право собственности на квартиру ..., расположенную по адресу : (адрес), (строительный адрес : (адрес)). Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Дом №20 микрорайон-4» в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья Абдрахманов О.М. Верно. Судья Абдрахманов О.М. Подлинный документ подшит в деле №2-446/2011 Решение не вступило в законную силу 11.04.2011 Решение вступило в законную силу ___________________. Секретарь суда: ______________ Судья: ____________