Дело №2-812/2011 Именем Российской Федерации «06» апреля 2011 года г. Салават РБ Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Габдрахманова Р.Р., при секретаре Потемкиной И.А. с участием истца Фахретдинова Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фахретдинова Р.Р. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г.Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ... в гаражном комплексе ..., расположенном по адресу (адрес), у с т а н о в и л : Фахретдинов Р.Р. обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават (далее МУП «Салаватстройзаказчик») о признании за ним права собственности на гаражный бокс ...-новый номер (... - старый номер), находящийся по адресу: (адрес). В обоснование заявленных требований Фахретдинов Р.Р. указал, чтомежду ним и ответчиком заключен договор ... от 00.00.0000 о долевом участии в строительстве гаражного комплекса ..., расположенного по адресу: (адрес). Согласно условиям заключенного договора ответчик обязался передать Фахретдинову Р.Р. в собственность гаражный бокс с оформлением документов после полной оплаты стоимости гаражного бокса при условии сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию, а последний обязался оплатить стоимость объекта договора. Фахретдинов Р.Р. уплатив полную стоимость гаража, свои обязательства по договору исполнил в полном объеме. Однако, ответчик свое обязательство по сдаче гаражного комплекса в эксплуатацию до настоящего времени не выполнил, в связи с чем он не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс. Истец Фахретдинов Р.Р. в судебном заседании обстоятельства, на которые он ссылается в своем исковом заявлении, как на основания своих требований, подтвердил. Просил признать за Фахретдиновым Р.Р. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ..., расположенного по адресу: (адрес). Представитель ответчика МУП «Салаватстройзаказчик», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица. Представитель ответчика, внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» в своем письме ... от 00.00.0000 исковые требования Фахретдинова Р.Р. о признании за ним права собственности на гаражный бокс ... расположенный по адресу: (адрес), признал. Кроме того, представил ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины, подлежащей взысканию, до ... рублей, указав, что с 00.00.0000 в отношении МУП «Салаватстройзаказчик» определением Арбитражного суда РБ введена процедура внешнего управления, а на счете предприятия нулевой баланс денежных средств. Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» в своем письме ... от 00.00.0000 исковые требования Фахретдинова Р.Р. о признании за ним права собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: (адрес), признал, указав, что последствия признания иска, предусмотренные законом, ему известны. Признание Внешним управляющим МУП «Салаватстройзаказчик» иска Фахретдинова Р.Р. признании права собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: (адрес), по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Делая такой вывод, суд исходит из того, что между МУП «Салаватстройзаказчик» и Фахретдиновым Р.Р. 00.00.0000 заключен договор ... участия в долевом строительстве гаражного комплекса ..., в соответствии с условиями которого МУП «Салаватстройзаказчик» осуществляет строительство гаражного комплекса по адресу: (адрес) и после завершения строительства и ввода в эксплуатацию предоставляет Фахретдинову Р.Р. в собственность по акту приема-передачи гаражный бокс ... (...), общей проектной площадью ... кв.м., а Фахретдинов Р.Р. обязуется оплатить полную стоимость гаражного бокса, цена которого сторонами определена с учетом дополнительного соглашения в сумме ... рублей. Договор участия в долевом строительстве содержит соглашение сторон по всем существенным условиям - о цене, предмете и сроках. Свои обязательства в соответствии с договором по финансированию строительства гаражного бокса Фахретдинов Р.Р. выполнил полностью. Ответчик строительство гаражного комплекса, в том числе гаражного бокса ... осуществлял на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке (Постановление Главы администрации №12/1491 от 5 декабря 2000 года, на основании Разрешения на строительство №14/2001 от 13 августа 2001 года, т.е. осуществлял строительство гаражного комплекса с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами. 00.00.0000 Салаватским городским филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ на гаражный бокс ... выдан технический паспорт, индивидуализировавший предмет договора, заключенный между сторонами. Таким образом, судом установлено, что Фахретдинов Р.Р. свои обязательства по договору об оплате стоимости гаражного бокса выполнил в полном объеме, строительство гаражного бокса ответчик осуществлял с соблюдением установленных правил, предмет договора, представляющий собой гаражный бокс ..., описание которого приведено в техническом паспорте, ответчиком передан Фахретдинову Р.Р. в собственность, какого-либо спора по поводу законности и обоснованности передачи гаражного бокса Фахретдинову Р.Р. не имеется. При таких обстоятельствах, Фахретдинов Р.Р., как считает суд, приобрел право собственности на гаражный бокс ... расположенный по адресу : (адрес). То, что ответчик своевременно не смог ввести гаражный комплекс в эксплуатацию и не зарегистрировал своего права на указанный предмет договора, не должно нарушать права Фахретдинова Р.Р., исполнившего свое обязательство по договору в полном объеме. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ предусматривает обязанность суда взыскать с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, государственной пошлины от уплаты которой истец был освобожден. Суд также учитывает, что представителем ответчика не представлено доказательств того, что МУП «Салаватстройзаказчик» освобожден от уплаты судебных расходов, при этом ГПК РФ не предусматривает возможность снижения размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, по данной категории споров. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Фахретдинова Р.Р. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г.Салават о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ... в гаражном комплексе ... - удовлетворить. Признать за Фахретдиновым Р.Р. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ..., расположенного на втором этаже в гаражном комплексе ..., находящемся по адресу: (адрес). Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Габдрахманов Р.Р. Копия верна Судья Габдрахманов Р.Р. Подлинный документ подшит в деле №2-812/2011 Решение не вступило в законную силу 19.04.2011 Секретарь суда:_______________ Решение вступило в законную силу ___________________. Секретарь суда: ______________ Судья: ________________