2-314/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 26 апреля 2011 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Ю.Ф. к Снегиревой Л.А. о прекращении ипотеки на квартиру, у с т а н о в и л: Алексеев ЮФ обратился в суд с названным выше иском к Снегиревой ЛА, указывая, что 00.00.0000 между ним, Алексеевым ЮФ, с одной стороны и Снегиревой ЛА с другой стороны был заключен договор купли-продажи жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес), состоящей из ... комнат, общей площадью квартиры ..., в том числе жилой площадью ..., расположенной на ... этаже ... кирпичного дома, указанная квартира на момент совершения сделки купли-продажи принадлежала Снегиревой ЛА на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 б/н, соглашения об определении долей от 00.00.0000 б/н, договора дарения от 00.00.0000 б/н и свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 серии ... №..., квартира была оценена и продана за ..., оплата стоимости квартиры в размере ... была произведена им за счет средств Федерального бюджета в виде безвозмездной субсидии, предоставляемой в соответствии с Федеральной целевой Программой «Жилище» на 2002-2010г.г., утвержденной Постановлением Правительства РФ от 17.09.2001г. №675, Положением о порядке предоставления финансовой помощи (субсидии) работникам и неработающим пенсионерам ООО «Газпром добыча Ямбург», нуждающимся в улучшении жилищных условий, на основании гарантийного письма от 15.07.2008г. №15/04-457, выданного ООО «Газпром добыча Ямбург», и была осуществлена путем перечисления указанных денежных средств из Федерального бюджета на лицевой счет Снегиревой ЛА №... в Открытом акционерном обществе «Газпромбанк» (банк получателя: ф-л ГПБ (ОАО) в г. Уфе, юридический адрес: 450022 г. Уфа ул. Менделеева д.138, кор/счет ... БИК ... ИНН ... расчетный счет ...), 00.00.0000 ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру серии ... №... с кадастровым номером: ... в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ в г. Салават, вышеуказанное свидетельство о государственной регистрации права на квартиру было выдано с ограничением (обременением) права в виде ипотеки в силу закона, т.к. расчет за квартиру был произведен позже заключения договора купли-продажи квартиры, в настоящее время он намерен продать вышеприведенную квартиру, о том, что квартира находится под существующим ограничением (обременением) права в виде ипотеки в силу закона, он узнал недавно - был уверен, что с документами на квартиру все в порядке, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки, погашение регистрационной записи об ипотеке и совершение в реестре отметки о прекращении ипотеки не являются действиями признаваемыми государственной регистрацией прав (п.4 в ред. ФЗ от 22.12.2008г. №264-ФЗ), во внесудебном порядке решить вопрос о прекращении ипотеки для него не представляется возможным, т.к. продавец по договору купли-продажи Снегирева ЛА после осуществления данной сделки квартиры выехала в неизвестном направлении, и место ее жительства ему не известно. Истец Алексеев ЮФ просил рассмотреть дело без его участия, иск поддерживает. Ответчица Снегирева ЛА просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан просило рассмотреть дело без их участия, по данному иску возражений не имеют. Третье лицо ОАО «Газпромбанк» просил рассмотреть дело без их участия. Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание ответчиком иска согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Алексеева Ю.Ф. к Снегиревой Л.А. о прекращении ипотеки на квартиру удовлетворить. Прекратить ипотеку на (адрес). На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 26 апреля 2011 года Решение не вступило в законную силу 26.04.2011