Дело №2-1194/2011          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» апреля 2011 года                   г. Салават РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Габдрахманова Р.Р.,

при секретаре Потемкиной И.А.,

с участием истца Казанцева П.А., представителя МУП «Салаватстройзаказчик» Крипан И.Н. (действующей по доверенности ... от 00.00.0000),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казанцева П.А. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ... в гаражном комплексе ...,

у с т а н о в и л :

Казанцев П.А. обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават (далее МУП «Салаватстройзаказчик») о признании за ним права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ... в гаражном комплексе ....

В обоснование заявленных требований Казанцев П.А. указал, чтомежду ним и ответчиком заключен договор ... от 00.00.0000 о долевом участии в строительстве гаражного комплекса ..., расположенного по адресу: (адрес). Согласно условиям заключенного договора ответчик обязался передать ему в собственность гаражный бокс с оформлением документов после полной оплаты стоимости гаражного бокса при условии сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию, а он обязался оплатить стоимость объекта договора. Он, уплатив полную стоимость гаража, свои обязательства по договору исполнил в полном объеме. Однако, ответчик свое обязательство по сдаче гаражного комплекса в эксплуатацию до настоящего времени не выполнил, в связи с чем он не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс. Впоследствии, указанному гаражному комплексу присвоен почтовый адрес: (адрес), а боксу ....

Истец Казанцев П.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, обстоятельства, на которые он ссылается в своем уточненном исковом заявлении, как на основания своих требований, подтвердил. Просил признать за ним право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ..., расположенного по адресу: (адрес).

Представитель ответчика МУП «Салаватстройзаказчик» Крипан И.Н. исковые требования Казанцева П.А. о признании за ним права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ... расположенный по адресу: (адрес), признала. Ходатайствовала об уменьшении размера государственной пошлины, подлежащей взысканию, до ... рублей, указав, что с 00.00.0000 в отношении МУП «Салаватстройзаказчик» определением Арбитражного суда РБ введена процедура внешнего управления, а на счете предприятия нулевой баланс денежных средств.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» в своем письме ... от 00.00.0000 и представитель по доверенности МУП «Салаватстройзаказчик» Крипан И.Н. исковые требования Казанцева П.А. о признании за ним права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ..., расположенного по адресу: (адрес), признали, указав, что последствия признания иска, предусмотренные законом, известны.

Признание Внешним управляющим МУП «Салаватстройзаказчик» и представителем Крипан И.Н. исковых требований Казанцева П.А. о признании за ним права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ..., расположенного по адресу: (адрес), по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Делая такой вывод, суд исходит из того, что между МУП «Салаватстройзаказчик» и Казанцевым П.А. 00.00.0000 заключен договор ... участия в долевом строительстве гаражного комплекса ..., в соответствии с условиями которого МУП «Салаватстройзаказчик» осуществляет строительство гаражного комплекса по адресу : (адрес), и после завершения строительства и ввода в эксплуатацию предоставляет Казанцеву П.А. в собственность по акту приема-передачи гаражный бокс ... общей проектной площадью ... кв.м., а Казанцев П.А. обязуется оплатить полную стоимость гаражного бокса, цена которого сторонами определена с учетом дополнительного соглашения в сумме ... рублей ... копеек.

Договор участия в долевом строительстве содержит соглашение сторон по всем существенным условиям - о цене, предмете и сроках.

Свои обязательства в соответствии с договором по финансированию строительства гаражного бокса Казанцев П.А. выполнил полностью.

Ответчик строительство гаражного комплекса, в том числе гаражного бокса ..., осуществлял на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке (Постановление Главы администрации ... от 00.00.0000, на основании Разрешения на строительство ... от 00.00.0000, т.е. осуществлял строительство гаражного комплекса с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами.

Салаватским городским филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ на гаражный бокс ... выдан технический паспорт, индивидуализировавший предмет договора, заключенный между сторонами.

Таким образом, судом установлено, что Казанцев П.А. свои обязательства по договору об оплате стоимости гаражного бокса выполнил в полном объеме, строительство гаражного бокса ответчик осуществлял с соблюдением установленных правил, предмет договора, представляющий собой гаражный бокс ..., описание которого приведено в техническом паспорте, ответчиком передан Казанцеву П.А. в собственность, какого-либо спора по поводу законности и обоснованности передачи гаражного бокса Казанцеву П.А., не имеется.

При таких обстоятельствах, Казанцев П.А., как считает суд, приобрел право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ..., расположенного по адресу: (адрес).

То, что ответчик своевременно не смог ввести гаражный комплекс в эксплуатацию и не зарегистрировал свое право на указанный предмет договора, не должно нарушать права Казанцева П.А., исполнившего свои обязательства по договору в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ предусматривает обязанность суда взыскать с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, государственной пошлины от уплаты которой истец был освобожден. Суд также учитывает, что представителем ответчика не представлено доказательств того, что МУП «Салаватстройзаказчик» освобожден от уплаты судебных расходов, при этом ГПК РФ не предусматривает возможность снижения размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, по данной категории споров.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Казанцева П.А. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ... в гаражном комплексе ...- удовлетворить.

Признать за Казанцевым П.А. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ..., расположенного по адресу: (адрес).

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Салаватстройзаказчик» городского округа (адрес) в доход государства государственную пошлину в размере ... рубля ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья           Габдрахманов Р.Р.

Верно.

Судья                                Габдрахманов Р.Р.

Подлинный документ подшит в деле №2-1194/2011

Решение не вступило в законную силу 28.04.2011

Секретарь суда:_______________

Решение вступило в законную силу ___________________.

Секретарь суда: ______________                        Судья: ____________