Дело№ 2- 119/2011                                      

13 апреля 2011 года                                                                г. Салават РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи                    Жерненко Е.В.,

при секретаре Зиннатулллиной Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковом заявлению открытого акционерного общества «Банк Уралсиб» к Берани А.А. и ее несовершеннолетней дочери К.               о снятии с регистрационного учета,

установил:

          Открытое акционерное общество «Банк Уралсиб» (далее - ОАО «Уралсиб») обратилось в суд с данным иском к Берани А.А.                    и ее несовершеннолетней дочери К., мотивировав свои требования тем, что 00.00.0000 Салаватским городским судом РБ рассмотрено гражданское дело по иску ОАО «Уралсиб» к Берани А.А. о взыскании кредитной задолженности по кредитному договору              и обращении взыскания на заложенное имущество и по встречному иску              Берани А.А. к ОАО «Уралсиб» о признании недействительными условий кредитного договора, применении последствий недействительности в виде возврата денежных средств. Данным решением суда с Берани А.А. в пользу ОАО «Уралсиб» взыскана задолженность по кредитному договору              ... от 00.00.0000 в сумме ... рубля; для уплаты                   из стоимости предмета заложенного имущества взысканной суммы, обращено взыскание на предмет заложенного имущества - квартиру, расположенную               по адресу: (адрес), определен способ продажи заложенного имущества с публичных торгов, определена начальная продажная цена имущества в размере его рыночной стоимости - ... рублей; с Берани А.А. в пользу ОАО «Уралсиб»             взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме                              ... рубля. В удовлетворении встречного иска Берани А.А.                             к ОАО «Уралсиб» судом отказано. Решение Салаватского городского суда РБ от 00.00.0000 вступило в законную силу 00.00.0000, однако, Берани А.А. решение суда добровольно не исполнила. В соответствии со ст. 78 ФЗ «Об ипотеке», обращение залогодержателем взыскания на заложенные дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией. В квартире, расположенной по адресу: (адрес), зарегистрированы: Берани А.А., 00.00.0000 г.р. и К., 00.00.0000 г.р. На основании изложенного, истец просит снять с регистрационного учета в (адрес): Берани А.А., 00.00.0000 г.р.                    и К., 00.00.0000 г.р., а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.     

         В ходе рассмотрения гражданского дела судом было установлено,                     что в (адрес), помимо Берани А.А., 00.00.0000 г.р.                          и К., 00.00.0000 г.р., зарегистрированы: Хальзова Л.В., 00.00.0000 г.р.; Хальзов А.А., 00.00.0000 г.р.; Берани Л.Х., 00.00.0000 г.р., в связи с чем, истцом было заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве ответчиков Хальзову Л.В., Хальзова А.А., Берани Л.Х., а также были уточнены исковые требования, согласно которых, истец просит снять с регистрационного           учета в (адрес): Берани А.А., 00.00.0000 г.р., К., 00.00.0000 г.р., Хальзову Л.В.,                      00.00.0000 г.р.; Хальзова А.А., 00.00.0000 г.р.; Берани Л.Х., 00.00.0000 г.р., а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

         Определением Салаватского городского суда РБ от 00.00.0000                                 к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего                самостоятельного требования относительно предмета спора, судом привлечен отдел опеки и попечительства администрации городского округа город                 Салават РБ, поскольку при вынесении решения затрагиваются жилищные права несовершеннолетней К.

         Определением Салаватского городского суда РБ от 00.00.0000                              по ходатайству истца к участию в гражданском деле в качестве ответчиков привлечены Хальзова Л.В., Хальзов А.А., Берани Л.Х.

         Ответчики Берани А.А., К., Берани Л.Х., Хальзов А.А., неоднократно извещенные судом о времени и месте судебных заседаний судебными телеграммами, в суд не явились, что суд расценивает как уклонение от явки              в суд без уважительных причин и принимает решение о рассмотрении                     гражданского дела без участия ответчиков Берани А.А., К.,                  Берани Л.Х., Хальзова А.А.                   

Представитель истца по доверенности Юсупов А.Ф. поддержал уточненные исковые требования и просил суд их удовлетворить.

         Представитель ответчика Берани А.А. - Павлов И.В. просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку данные требования нарушают права ответчиков и (адрес), является единственным жильем ответчиков, а также указал, что сумма задолженности ответчика Берани А.А.                  перед ОАО «Уралсиб» в размере ... рубля, является несоразмерной рыночной стоимости квартиры в размере ... рублей.

         Ответчик Хальзова Л.В. просила суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, по основаниям указанным представителем ответчика Берани А.А. - Павловым И.В.

         Представитель отдела опеки и попечительства администрации городского округа город Салават РБ Клявлина И.Х. в судебном заседании просила суд              отказать в удовлетворении заявленных уточненных исковых требований,                   поскольку данные требования нарушают права ответчиков, в том числе несовершеннолетней К. на проживание в (адрес), которая является единственным жильем ответчиков.      

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает уточненные исковые требования ОАО «Уралсиб» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Как установлено судом в судебном заседании, что также подтверждается материалами гражданского дела, исследованного судом, 00.00.0000               Салаватским городским судом РБ рассмотрено гражданское дело по иску               ОАО «Уралсиб» к Берани А.А. о взыскании кредитной задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество и по встречному иску Берани А.А.                                      к ОАО «Уралсиб» о признании недействительными условий кредитного договора, применении последствий недействительности в виде возврата денежных средств. Данным решением суда с Берани А.А. в пользу ОАО «Уралсиб»                   взыскана задолженность по кредитному договору ...                             от 00.00.0000 в сумме ... рубля; для уплаты из стоимости предмета заложенного имущества взысканной суммы, обращено взыскание на предмет заложенного имущества - квартиру, расположенную по адресу: (адрес), определен способ продажи заложенного имущества с публичных торгов, определена            начальная продажная цена имущества в размере его рыночной                        стоимости - ... рублей; с Берани А.А. в пользу ОАО «Уралсиб»             взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме                              ... рубля. В удовлетворении встречного иска Берани А.А.                             к ОАО «Уралсиб» судом отказано. Решение Салаватского городского суда РБ от 00.00.0000 вступила в законную силу 00.00.0000, однако, Берани А.А. решение суда добровольно не исполнила.

         В соответствии со ст. 78 ФЗ «Об ипотеке», обращение залогодержателем взыскания на заложенные дом или квартиру и реализация этого имущества               являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя                и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией.

         В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ                 и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

         В ходе рассмотрения гражданского дела судом было установлено,                     что в (адрес), зарегистрированы Берани А.А., 00.00.0000 г.р.,                          К., 00.00.0000 г.р., Хальзова Л.В., 00.00.0000 г.р., Хальзов А.А., 00.00.0000 г.р., Берани Л.Х., 00.00.0000 г.р., что подтверждается карточкой квартиросъемщика ..., исследованной судом в судебном заседании.

         Суд приходит к выводу, что истцом заявлены законные и обоснованные требования, поскольку (адрес), находится в залоге у ОАО «Уралсиб» по кредитному договору ... заключенному Берани А.А. с ОАО «Уралсиб»,                 решением Салаватского городского суда РБ от 00.00.0000, вступившим                         в законную силу 00.00.0000, на данную квартиру обращено взыскание, в счет погашения задолженности Берани А.А. перед ОАО «Уралсиб» по кредитному договору, в связи с чем, суд признает ответчиков Берани А.А.,                              К., Хальзову Л.В., Хальзова А.А., Берани Л.Х. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой (адрес), на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом доводы представителя Берани А.А. - Павлова И.В.                             и ответчика Хальзовой Л.В., суд не считает основанием для отказа в удовлетворении заявленных уточненных исковых требований.                                   

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением уточненных исковых требований, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления      в суд, в размере ... рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

         Исковое заявление открытого акционерного общества «Банк Уралсиб»                       к Берани А.А., ее несовершеннолетней дочери К., Хальзовой Л.В., Хальзову А.А., Берани Л.Х. о снятии с регистрационного                     учета - удовлетворить.

         Берани А.А., 00.00.0000 г.р., ее несовершеннолетнюю дочь К., 00.00.0000 г.р., Хальзову Л.В., 00.00.0000 г.р., Хальзова А.А., 00.00.0000 г.р., Берани Л.Х., 00.00.0000 г.р. - снять с регистрационного           учета в (адрес).

          Взыскать с Берани А.А., Хальзовой Л.В., Хальзова А.А., Берани Л.Х.                в пользу открытого акционерного общества «Банк Уралсиб» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики                           Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом                         в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики                      Башкортостан.

Мотивированное решение будет изготовлено 18.04.2011.

Судья подпись

Копия верна: судья Жерненко Е.В.

Подлинный документ подшит в деле № 2 - 119/2011 Салаватского городского суда                                     Республики Башкортостан.

Решение не вступило в законную силу 18.04.2011.     Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу ______________     

Секретарь суда: Судья: