Дело №2-883/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 апреля 2011 года г. Салават РБ Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Габдрахманова Р.Р. при секретаре Потемкиной И.А. с участием представителя истца Кошелевой Л.И., представителя МУП «Салаватстройзаказчик» Крипан И.Н. (действующей по доверенности ... от 00.00.0000), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бочарова М.В. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г.Салават о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ... в гаражном комплексе ..., УСТАНОВИЛ: Бочаров М.В. обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават (далее МУП «Салаватстройзаказчик») о признании за ним права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ... в гаражном комплексе .... В обоснование заявленных требований Бочаров М.В. указал, чтомежду ним и А. 00.00.0000 заключен договор уступки права требования гаражного бокса по договору ... на долевое строительство гаражного комплекса ... от 00.00.0000, который в свою очередь был заключен между А. и ответчиком. Согласно условиям договора от 00.00.0000, ответчик обязался передать ей в собственность гаражный бокс с оформлением документов после полной оплаты стоимости гаражного бокса при условии сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию, а А. обязалась оплатить стоимость объекта договора. Она, уплатив полную стоимость гаража, свои обязательства по договору исполнила в полном объеме. Однако, ответчик свое обязательство по сдаче гаражного комплекса в эксплуатацию до настоящего времени не выполнил, в связи с чем Бочаров М.В. в соответствии с договором уступки от 00.00.0000 не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс. Впоследствии, указанному гаражному комплексу присвоен почтовый адрес: (адрес), а боксу .... Истец Бочаров М.В., будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, направив своего представителя Кошелеву Л.И. С учетом положений ст.167 ГПК РФ и мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель истца Кошелева Л.И. исковые требования поддержала, обстоятельства на которые истец ссылается в своем исковом заявлении, как на основания своих требований, подтвердила. Просила признать за истцом право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ..., расположенного по адресу: (адрес). Представитель ответчика МУП «Салаватстройзаказчик» Крипан И.Н. исковые требования Бочарова М.В. о признании за ним права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ..., расположенного по адресу: (адрес), признала. Ходатайствовала об уменьшении размера государственной пошлины, подлежащей взысканию, до ... рублей, указав, что с 00.00.0000 в отношении МУП «Салаватстройзаказчик» определением Арбитражного суда РБ введена процедура внешнего управления, а на счете предприятия нулевой баланс денежных средств. Представители третьих лиц - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Салават, Администрации городского округа город Салават РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Салават РБ, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, указав, что возражений по существу заявленных исковых требований не имеют. С учетом мнения сторон и положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. Изучив и оценив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему. Внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» в своем письме ... от 00.00.0000 и представитель по доверенности МУП «Салаватстройзаказчик» Крипан И.Н. исковые требования Бочарова М.В. о признании за ним права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ..., расположенного по адресу: (адрес), признали. Признание Внешним управляющим МУП «Салаватстройзаказчик» и представителем Крипан И.Н. исковых требований Бочарова М.В. о признании за ним права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ..., расположенного по адресу: (адрес), по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Делая такой вывод суд исходит из того, что между МУП «Салаватстройзаказчик» и А. 00.00.0000 заключен договор ... участия в долевом строительстве гаражного комплекса ..., в соответствии с условиями которого МУП «Салаватстройзаказчик» осуществляет строительство гаражного комплекса по адресу : (адрес), и после завершения строительства и ввода в эксплуатацию предоставляет А. в собственность по акту приема-передачи гаражный бокс ... общей проектной площадью ... кв.м., а А. обязуется оплатить полную стоимость гаражного бокса, цена которого сторонами определена в размере ... рублей ... копеек. Договор участия в долевом строительстве содержит соглашение сторон по всем существенным условиям - о цене, предмете и сроках. Свои обязательства в соответствии с договором по финансированию строительства гаражного бокса А. выполнила полностью. Впоследствии, а именно 00.00.0000 между А. и Бочаровым М.В. заключен договор уступки права требования гаражного бокса по договору ... на долевое строительство гаражного комплекса ... от 00.00.0000, согласно которому обязательства по договору ... от 00.00.0000 полностью переходят к Бочарову М.В. Ответчик строительство гаражного комплекса, в том числе гаражного бокса ... осуществлял на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке (Постановление Главы администрации №12/1491 от 5 декабря 2000 года, на основании Разрешения на строительство №14/2001 от 13 августа 2001 года, т.е. осуществлял строительство гаражного комплекса с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами. Как следует из материалов дела, впоследствии, указанному гаражному комплексу присвоен почтовый адрес: (адрес), а данному гаражному боксу .... Салаватским городским филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ на гаражный бокс ... выдан технический паспорт, индивидуализировавший предмет договора, заключенный между сторонами. Таким образом, судом установлено, что Бочаров М.В., в соответствии с договором уступки, свои обязательства по договору 00.00.0000 об оплате стоимости гаражного бокса выполнил в полном объеме, строительство гаражного бокса ответчик осуществлял с соблюдением установленных правил, предмет договора, представляющий собой гаражный бокс ..., описание которого приведено в техническом паспорте, ответчиком передан истцу в собственность, какого-либо спора по поводу законности и обоснованности передачи гаражного бокса Бочарову М.В. не имеется. При таких обстоятельствах, Бочаров М.В., как считает суд, приобрел право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ..., расположенного по адресу: (адрес). То, что ответчик своевременно не смог ввести гаражный комплекс в эксплуатацию и не зарегистрировал свое право на указанный предмет договора, не должно нарушать права Бочарова М.В., исполнившего свое обязательство по договору в полном объеме. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ предусматривает обязанность суда взыскать с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, государственной пошлины от уплаты которой истец был освобожден. Суд также учитывает, что представителем ответчика не представлено доказательств того, что МУП «Салаватстройзаказчик» освобожден от уплаты судебных расходов, при этом ГПК РФ не предусматривает возможность снижения размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, по данной категории споров. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бочарова М.В. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ... в гаражном комплексе ... - удовлетворить. Признать за Бочаровым М.В. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса ..., расположенного по адресу: (адрес). Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават в пользу Бочарова М.В. государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: подпись Верно Судья Габдрахманов Р.Р. Решение не вступило в силу 05.05.2011 Решение вступило в силу _________________ Судья Секретарь суда: Подлинный документ подшит в дело № 2 - 883/2011 Салаватского городского суда РБ