2-282/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 26 апреля 2011 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ с участием адвоката Юсупова ТТ при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыкова РР к Тощеву АВ, Алексееву АА, Уразбахтину ИИ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Садыков РР обратился в суд с названным выше иском к Тощеву АВ, Алексееву АА, Уразбахтину ИИ, указывая, что он, Садыков РР, будучи в трудовых отношениях с предприятием ..., которому принадлежал жилой дом (общежитие) по адресу: (адрес), получил комнату в общежитии согласно ордера ... на жилую площадь в общежитии, на момент его заселения в данной комнате никто не проживал, и со слов заведующей общежитием С. никто не был зарегистрирован, после передачи жилого дома в собственность Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан (Администрация г. Салават) Администрация г. Салават заключила с ним договор найма жилого помещения в общежитии на основании решения о предоставлении жилого помещения от 00.00.0000 ..., на основании Постановления главы Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан ... от 00.00.0000 «О заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), Администрация г. Салават 00.00.0000 заключила с ним договор социального найма жилого помещения, и согласно «акту сдачи жилого помещения наймодателем нанимателю» от 00.00.0000 была передана в его пользование, весь этот период с 00.00.0000 по настоящее время он проживает в данной комнате один, в связи с призывом на военную службу в ряды Российской армии с 00.00.0000 по 00.00.0000 в данной комнате никто не проживал, будучи нанимателем данного жилого помещения использует его согласно договора социального найма, своевременно, в полном размере и в установленном порядке вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в настоящее время по адресу: (адрес), согласно карточке квартиросъемщика ... кроме него зарегистрированы: 1. ответчик Тощев АВ, зарегистрированный с 00.00.0000, 2. ответчик Алексеев АА, зарегистрированный с 00.00.0000, 3. ответчик Уразбахтин ИИ, зарегистрированный с 00.00.0000, за период его проживания ни один из данных граждан не появлялся по данному адресу, и в настоящее время их место нахождение ему, соседям, ООО «Домоуправление №9», УФМС России по РБ в г. Салават не известно, данный факт подтверждает «акт о не проживании» от 00.00.0000, вероятнее всего, данные граждане просто были зарегистрированы по данному адресу, кроме того, никаких средств на содержание жилья, ремонт жилого помещения, оплату за коммунальные услуги никто из этих граждан не производил, в соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, однако членами его семьи данные граждане не являются, вещей, принадлежащих ответчикам, в комнате не осталось, общее хозяйство совместно с ними не ведется, в соответствии с ч.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения, но в договоре социального найма жилого помещения, заключенном с ним Администрацией г. Салават, ответчики отсутствуют в качестве членов семьи нанимателя, а также ни с одним из ответчиков Администрация г. Салават договора найма или социального найма на данное жилое помещение не заключала, согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ, ст.7 указанного Закона предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, регистрация ответчиков в данном жилом помещении, нанимателем которого является он, ущемляет его гражданские права, поскольку неправомерно ограничивает его возможности владения и пользования жилым помещением, в частности, лишает его права на приватизацию указанного жилого помещения. Истец Садыков РР в суде настаивал на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Тощев АВ, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседание суда не явился, об уважительных причинах неявки в суд своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, в возражении на исковое заявление указал, что с указанным иском он не согласен, считает его не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям, ст.27 Конституции РФ указывает: «1. каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, 2. каждый может свободно выезжать за пределы РФ, гражданин РФ имеет право беспрепятственно возвращаться в РФ», соответственно он имеет право выбирать место жительства, истец в иске указывает, что он нарушает его права, однако это не соответствует действительности, т.к. ему выставляется счет на оплату коммунальных услуг в расчете на одного человека, истец указывает, что он нарушает его право на приватизацию данного жилья, однако он не нарушает данного права, а даже напротив сам имеет право на приватизацию, однако снятие его с регистрационного учета может повлечь утрату его права на участие в приватизации, граждане могут реализовывать свои права, не нарушая при этом чужих прав, на основании изложенного просит в удовлетворении иска отказать. Ответчик Алексеев АА просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя по доверенности Казанцева ОВ. Представитель ответчиков Тощева АВ, Алексеева АА по доверенности Казанцев ОВ в суде с иском был не согласен, пояснил, что не выдержан порядок досудебного урегулирования спора – ответчикам не предлагали решить вопрос мирным путем, ответчики несут дополнительные расходы – это нарушает их права, истец говорит о нарушении его прав в связи с регистрацией там ответчиков, но это не так – он не оплачивает платежи за ответчиков, он платит только за себя, есть сведения, что ответчик там не проживает, комната сдается. Ответчик Уразбахтин ИИ в суде с иском был не согласен. Третье лицо УФМС России по РБ просило рассмотреть дело без их участия. Третье лицо ООО «Домоуправление №9» в суд не явилось, извещено надлежаще. Выслушав стороны, представителя истца адвоката Юсупова ТТ, представителя ответчиков Тощева АВ, Алексеева АА по доверенности Казанцева ОВ, свидетелей Л., Р., исследовав материалы дела, суд находит иск Садыкова РР подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из материалов дела видно, что ответчики добровольно выехали Тощев АВ 00.00.0000, Алексеев АА 00.00.0000, Уразбахтин ИИ 00.00.0000 из спорного жилого помещения, после выезда в спорную комнату не вселялись, с момента выезда расходы по коммунальным услугам ответчики не несут. Поэтому суд считает установленным, что ответчики в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения на иное место жительства, где они проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной комнаты. При таких обстоятельствах требования Садыкова РР к Тощеву АВ, Алексееву АА, Уразбахтину ИИ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ходатайство Садыкова РР о взыскании судебных расходов в размере 10000руб. не подлежит удовлетворению в связи с непредставлением подлинника квитанции. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 100, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Садыкова РР к Тощеву АВ, Алексееву АА, Уразбахтину ИИ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать утратившими право пользования жилым помещением Тощева АВ, Алексеева АА, Уразбахтина ИИ по адресу: (адрес), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 3 мая 2011 года Решение не вступило в законную силу 04.05.2011 Секретарь __________________ Решение вступило в законную силу __________________2011 года Секретарь __________________ Подлинник подшит в гражданском деле №2-282/2011 Салаватского городского суда Республики Башкортостан Судья ГБ Ишмухаметова