2-983/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 10 мая 2011 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ с участием прокурора Закирова МР при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой НВ к Беднякову КВ о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Морозова НВ обратилась в суд с названным выше иском к Беднякову КВ, указывая, что 00.00.0000 между нею, Морозовой НВ, и Б. был заключен договор мены, по условиям которого квартира, принадлежащая ей на праве собственности по адресу: (адрес), перешла в собственность Б., а принадлежащий ему дом и земельный участок, на котором расположены жилой дом с пристроями по адресу: (адрес), перешли ей, где она стала полноправным собственником жилого дома, площадью ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., подсобная площадь ... кв.м., площадь веранды и холодного пристроя ... кв.м., данный дом перешел в ее собственность согласно договора мены, и она в настоящее время является собственником дома вместе с пристроями по настоящее время, факт того, что она стала собственником указанного дома, подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права собственности на данный дом, выданным ей Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ 00.00.0000, о чем сделана записи регистрации, в настоящее время в указанном доме прописан Бедняков КВ, который с момента прописки и с 00.00.0000 с момента, когда она стала собственником дома, не выписывается из дома, в настоящее время он не имеет никакого отношения к данному дому, но несмотря на это Бедняков КВ не выписывается с данного дома, несмотря на ее неоднократные просьбы и требования, она продолжает платить за него за проживание в данном доме, за его прописку и при этом не может распорядиться данным домом, указанный дом был приобретен ею согласно ст.272 ГК РФ, где в ч.2 указано, что собственник жилого дома может использовать жилье для личного проживания и проживания членов его семьи, согласно ст.31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, в настоящее время Бедняков КВ не относится к категории указанных лиц и не является членом ее семьи, 00.00.0000 он утратил право на данный жилой дом и связи с чем с указанного времени должен был выписаться с данного дома, что он не делает, в связи с чем ею в его адрес было направлена претензия в части права прекращения пользования жилым помещением и о снятии им добровольно с регистрационного учета с жилого помещения, дома, расположенного по адресу: (адрес), чего он отказался делать, согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решении суда. Истица Морозова НВ в суде настаивала на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Бедняков КВ, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседание суда не явился, об уважительных причинах неявки в суд своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ. Третье лицо УФМС России по РБ, ООО «Жилкомзаказчик» в суд не явились, извещены надлежаще. Выслушав истицу, представителя истицы по доверенности Аслаева ИГ, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск Морозовой НВ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Собственником спорного дома на основании акта приема-передачи ... от 00.00.0000, Положения о порядке заселения ... б/н от 00.00.0000 являлся Б. Собственником спорного дома на основании договора мены №б/н от 00.00.0000 является истица. В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к другому лицу в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением Беднякова КВ (члена семьи прежнего собственника Б.) подлежит прекращению. При таких обстоятельствах требования Морозовой НВ к Беднякову КВ о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Морозовой НВ к Беднякову КВ о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением Беднякова КВ по адресу: (адрес), выселить Беднякова КВ из жилого помещения по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба, представление в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 16 мая 2011 года Решение не вступило в законную силу 23.05.2011