2-846/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 мая 2011 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи     Ишмухаметовой ГБ

при секретаре        Беловой ТМ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иноземцевой В.Н. к Иноземцеву В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Иноземцева В.Н. к Иноземцевой В.Н. о вселении в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

     Иноземцева ВН обратилась в суд с названным выше иском к Иноземцеву ВН, указывая, что она, Иноземцева ВН, является собственником квартиры, общей площадью ... кв.м., по адресу: (адрес), о чем имеется регистрационное удостоверение на право собственности ..., вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы: бывший супруг Иноземцев ВН, 00.00.0000 г.р., дочь Камалова АВ, сын Иноземцев АВ, брак между нею и Иноземцевым ВН расторгнут 00.00.0000, ответчик в вышеуказанной квартире не проживает с 00.00.0000, т.к. имеет другую семью, после расторжения брака в вышеуказанной квартире никто не проживает, она одна следит за квартирой и несет бремя ее содержания, с 00.00.0000 ответчик по настоящее время ни разу не производил оплату коммунальных услуг, за него ей приходится самой оплачивать коммунальные услуги, таким образом, ею за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в соответствии с выпиской из лицевого счета ... уплачено ... руб. ... коп., за ответчика она понесла расходы в сумме ... руб. ... коп. согласно справке ООО «Жилуправление» №..., согласно справке ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» за ответчика ею уплачено - ... руб. ... коп. за тот же период, в соответствии со ст.ст.195, 196 ГК РФ срок для подачи иска в защиту ее нарушенных прав составляет три года, ею собраны документы, подтверждающие ее расходы за последние три года, она неоднократно обращалась к ответчику, чтобы он оплачивал расходы по содержанию жилья, т.к. он тоже зарегистрирован в этой квартире и в соответствии с ЖК РФ должен нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, была достигнута договоренность, что Иноземцев ВН будет оплачивать коммунальные услуги с 00.00.0000, однако ответчик не оплачивал коммунальные услуги, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и газу в сумме ... руб. ... коп., в силу сложившихся обстоятельств и тяжелого материального положения ею принято решение о продаже квартиры, однако она не может воспользоваться правом распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, т.к. ответчик по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу, согласно законодательству РФ она как собственник жилого помещения должна иметь права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, п.4 ст.31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, в соответствии с вышеизложенным считает, что Иноземцев ВН перестал являться членом ее семьи, т.к. брак между ними расторгнут, он имеет другую семью и в их квартире по адресу: (адрес), фактически не проживает, вещей принадлежавших ему - нет, обязательные платежи по содержанию жилья и коммунальных услуг не производит, на предложение выписаться из квартиры - не реагирует, и поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав, таким образом, полагает, что на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ ответчик утрачивает право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, кроме того, факт не проживания ответчика в вышеуказанной квартире подтверждается актом о не проживании, подписанным соседями, регистрация ответчика в вышеуказанной квартире препятствует ей в реализации ее права на пользование, владение и распоряжение жилым помещением.

     Иноземцев ВН обратился в суд с названным выше иском к Иноземцевой ВН, указывая, что он, Иноземцев ВН, зарегистрирован по месту жительства в (адрес), в данной квартире также зарегистрированы ответчица - его бывшая жена Иноземцева ВН, сын Иноземцев АВ и дочь Камалова АВ, совместная супружеская жизнь с ответчицей Иноземцевой ВН не сложилась, решением суда брак расторгнут, с 00.00.0000 ответчица его в квартиру не пускает, сменила замки, стала создавать для него условия невозможного проживания с ней в одной квартире, а затем препятствовать его проживанию в квартире, и он вынужден ютиться у своих знакомых, родственников, снимать квартиры и т.п., какого-либо отдельного жилья он не имеет, на его предложения о вселении ответчица отказывает и разрешить как-то этот вопрос не желает, кроме того, ответчица уговорила его отказаться от приватизации квартиры, сообщив ему то, что это дорогая процедура, заверив, что он даже после того, как она приватизирует квартиру, будет иметь возможность проживать в спорном жилом помещении, также за найм квартиры и коммунальные услуги он передавал деньги ответчице и примерно два месяца назад передал сыну Иноземцеву АВ денежные средства ... руб. на оплату задолженности по коммунальным услугам, в соответствии со ст.19 ФЗ от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором, таким образом, он не утратил право на жилое помещение, вселялся законно и имеет право пользования вышеуказанным жилым помещением.

     Иноземцева ВН в суде настаивала на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении, требования в части возмещения расходов по оплате коммунальных услуг не поддержала, со встречным иском Иноземцева ВН была не согласна.

     Иноземцев ВН просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя по доверенности Филатова МВ.

     Представитель Иноземцева ВН по доверенности Филатов МВ в суде настаивал на удовлетворении встречного иска Иноземцева ВН по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, с иском Иноземцевой ВН был не согласен.

     Третьи лица УФМС России по РБ, ООО «Жилуправление №...» просили рассмотреть дело без их участия.

     Третьи лица Иноземцев АВ, Камалова АВ просили рассмотреть дело без их участия.

     Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Иноземцевой ВН не подлежащим удовлетворению, встречный иск Иноземцева ВН подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     В соответствии со ст.19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

     Собственником спорной квартиры на основании договора передачи жилых квартир в собственность №... от 00.00.0000 является Иноземцева ВН.

     Из материалов дела видно, что на момент приватизации в ... г. спорной квартиры Иноземцев ВН имел равные с Иноземцевой ВН права пользования спорным жилым помещением, вселившись в спорную квартиру в ... г. В приватизации данной квартиры он не участвовал. Давая Иноземцевой ВН согласие на приватизацию указанной квартиры, Иноземцев ВН не отказывался от принадлежащего ему права пользования этим жилым помещением, добросовестно полагая, что это право является безусловным.

     При таких обстоятельствах требования Иноземцевой ВН к Иноземцеву ВН о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, а встречные требования Иноземцева ВН к Иноземцевой ВН о вселении в жилое помещение подлежат удовлетворению.

     В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 100, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     В удовлетворении иска Иноземцевой В.Н. к Иноземцеву В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

     Встречный иск Иноземцева В.Н. к Иноземцевой В.Н. о вселении в жилое помещение удовлетворить.

     Вселить Иноземцева В.Н. в жилое помещение по адресу: (адрес).

     На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья        подпись

Верно, судья                                                                                       ГБ Ишмухаметова

30 мая 2011 года

Решение не вступило в законную силу 02.06.2011