2-497/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

1 июня 2011 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи     Ишмухаметовой ГБ

с участием адвоката       Ишимгулова АМ

при секретаре        Беловой ТМ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СалаватЖилСервис» к Нестеренко ГМ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

     ООО «СалаватЖилСервис» обратился в суд с названным выше иском к Нестеренко ГМ, указывая, что Г. на основании договора №... от 00.00.0000 является собственником благоустроенного изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: (адрес), в данной квартире также прописана и является сособственником: Нестеренко ГМ - дочь, на протяжении длительного времени с 00.00.0000 должник без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей собственника жилого помещения, должник неоднократно предупреждался истцом о необходимости внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но на предупреждения истца не реагировал, согласно ст.ст.39, 153 п.2.5., 154 п.2, 155 п.7 ЖК РФ и ст.ст.15 п.1, 314, 309, 210 ГК РФ собственник обязан вносить плату за жилое помещении и коммунальные услуги своевременно, ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, долг ответчика по состоянию на 00.00.0000 ЛС №... (Г.) по адресу: (адрес), составляет ... руб. ... коп., кроме того, сумма пени по ЛС №... (Г.) по адресу: (адрес), составляет ... руб. ... коп., таким образом, истцу подлежит к возмещению сумма на покрытие реального материального ущерба в размере ... руб. ... коп., кроме того, истец понес расходы по оплате юридических услуг: составление иска ... руб.; представительские услуги ... руб., расходы по оплате госпошлины ... руб.

     Представитель истца ООО «СалаватЖилСервис» по доверенности Бабушкин СА в суде настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

     Ответчица Нестеренко ГМ, не проживающая по месту своей регистрации, и фактическое место жительства которой не известно, в суд не явилась. Данное обстоятельство в силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчицы был назначен адвокат.

     Выслушав представителя истца, представителя ответчиков адвоката Ишимгулова АМ, возражавшего против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд находит иск ООО «СалаватЖилСервис» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В судебном заседании установлено, что Нестеренко ГМ, З., 00.00.0000г.р., являются собственниками (адрес) с 00.00.0000

     Согласно протоколу №... общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (адрес) от 00.00.0000 управляющей организацией является ООО «СалаватЖилСервис».

     В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

     1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

     2) плату за коммунальные услуги.

     В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

     В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     В судебном заседании установлено, что, начиная с 00.00.0000, ответчица не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Согласно представленному ООО «СалаватЖилСервис» расчету задолженность ответчицы по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составила ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп., всего ... руб. ... коп.

     Данный расчет истца обоснован.

     Именно данную сумму задолженности суд считает необходимым взыскать с ответчицы.

     В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ с Нестеренко ГМ в пользу ООО «СалаватЖилСервис» подлежат взысканию судебные расходы в размере ... руб. (...).

     На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 100, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск ООО «СалаватЖилСервис» к Нестеренко ГМ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

     Взыскать с Нестеренко ГМ в пользу ООО «СалаватЖилСервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ... руб. ... коп., пени ... руб. ... коп., судебные расходы ... руб., всего ... руб. ... коп.

     На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья        подпись

Верно, судья                                                                                       ГБ Ишмухаметова

6 июня 2011 года

Решение не вступило в законную силу 07.06.2011