Дело №2-1465/2011          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года                                        г. Салават РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Габдрахманова Р.Р.

при секретаре Потемкиной И.А.

с участием истца Петрова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрова И.А. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №... г. Салават», Администрации городского округа город Салават РБ о признании права собственности на квартиру,

     Петров И.А. обратился в суд с названным выше иском к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №44 г. Салават», Администрации городского округа город Салават РБ, указывая, что 00.00.0000 между ним и Жилищно-строительным кооперативом «Дом №... г. Салават» с целью улучшения жилищных условий, был заключен договор паенакопления № ..., в соответствии, с условиями которого за счет объединения денежных и имущественных паев членов кооператива ответчик взял на себя обязательства финансировать строительство жилого дома № ..., расположенного в микрорайоне (адрес) (присвоен адрес: (адрес)) (п. 1.1. договора) и после завершения строительства дома оформить за счет средств Участника - паевых взносов право собственности Кооператива на жилое помещение и после полной оплаты пая в течение 90 дней со дня сдачи жилого дома в эксплуатацию передать мне право собственности на жилое помещение (п. 2.1.2. договора), а именно квартиры в нем под № ... (далее - спорный Объект), а он в свою очередь должен был вносить паевые взносы на общую сумму ... рублей. Им указанные обязательства по договору выполнены в полном объеме и в установленный срок, о чем свидетельствует справка о полной выплате пая по договору паенакопления № ... от 00.00.0000, выданная ответчиком. Кроме того, 00.00.0000 между ним и ответчиком к вышеуказанному договору паенакопления было заключено дополнительное соглашение № ..., предметом которого являлось соглашение сторон о том, что в связи с полной оплатой паевого взноса по договору он приобретает право собственности на спорный объект в порядке ст. 218 ГК РФ. Также 00.00.0000 по акту приема передачи ему ответчиком была передана вышеуказанная квартира. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, ему было сообщено о том, что правоустанавливающий документ - справка о выплате пая по договору паенакопления № ... от 00.00.0000 не может являться основанием для регистрации права на спорный объект, т.к. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права ответчика на него отсутствует.

     Истец Петров И.А. в суде настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

     Ответчик Жилищно-строительный кооператив «Дом №... г. Салават» в судебное заседание не явился. За судебными повестками ответчик также не являлся в связи с чем отделением связи они были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что данный ответчик уклоняется от получения повестки и явки в суд, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

      Ответчик Администрация городского округа город Салават РБ просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан просило рассмотреть дело без их участия, по данному иску возражений не имеют.

      Выслушав истца Петрова И.А., исследовав материалы дела, суд находит иск Петрова И.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

     Между Жилищно-строительным кооперативом «Дом №... г. Салават» (кооператив) и Петровым И.А. (участник) 00.00.0000 был заключен договор паенакопления №..., 00.00.0000 было заключено дополнительное соглашение №... к договору паенакопления №... от 00.00.0000, по условиям которых Петров И.А. должен был внести ... руб. (п.1.7. договора), Жилищно-строительный кооператив «Дом №... г. Салават» передать спорную квартиру по адресу: (адрес) (п.1.1. договора, дополнительное соглашение).

     Согласно дополнительного соглашения №... от 00.00.0000 к договору паенакопления №... от 00.00.0000, справке о выплате пая Жилищно-строительного кооператива «Дом №... г. Салават» №... от 00.00.0000 Петровым И.А. пай в сумме ... руб. выплачен полностью.

     При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию (ст.218 ГК РФ), каких-либо возражений от ответчиков, третьего лица по предъявленному иску не поступило, у суда нет оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

     На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Иск Петрова И.А. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №... г. Салават», Администрации городского округа город Салават РБ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

     Признать за Петровым И.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

     Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом через Салаватский городской суд РБ.

Судья: подпись              Габдрахманов Р.Р.

Верно

Судья                                              Габдрахманов Р.Р.

Подлинный документ подшит в деле №2-1465/2011 Салаватского городского суда.

Решение не вступило в законную силу 05.07.2011