Дело №2-2046/2011          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 года                                    г. Салават РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Габдрахманова Р.Р.

при секретаре Потемкиной И.А.

с участием истца Садыкова М.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Садыкова М.Ш. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г.Салават РБ о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса № ... в гаражном комплексе №...,

УСТАНОВИЛ:

Садыков М.Ш. обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават (далее МУП «Салаватстройзаказчик») о признании за ним права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса № ... (...) в гаражном комплексе №... В обоснование заявленных требований Садыков М.Ш. указал, чтомежду ним и ответчиком заключен договор №... от 00.00.0000 на долевое участие в строительстве гаражного комплекса №... на строительство гаражного бокса №... (старый номер) на (адрес). Согласно условиям договора, ответчик, после ввода объекта в эксплуатацию, взял на себя обязательство предоставить в собственность истцу гаражный бокс №..., расположенный на ... этаже четырехэтажного гаражного комплекса №... на (адрес) с оформлением документов после полной оплаты стоимости гаражного бокса при условии сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию, а последний обязался оплатить стоимость объекта договора. Истец, уплатив полную стоимость гаража, свои обязательства по договору исполнил в полном объеме. Однако, ответчик свое обязательство по сдаче гаражного комплекса в эксплуатацию до настоящего времени не выполнил, в связи с чем он не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс. Впоследствии, указанному гаражному комплексу присвоен почтовый адрес: (адрес), а боксу № ...

Ответчик МУП «Салаватстройзаказчик» будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился. Внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» представил заявление о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования Садыкова М.Ш. о признании за ним права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса №..., расположенного по адресу: (адрес), признает.

Истец Садыков М.Ш. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, обстоятельства на которые он ссылается в своем исковом заявлении, как на основания своих требований, подтвердил. Просит признать за ним право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса № ..., расположенного по адресу: (адрес).

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» в своем письме №... от 00.00.0000 исковые требования Садыкова М.Ш. о признании за ним права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса № ..., расположенного по адресу: (адрес), признал.

Признание Внешним управляющим МУП «Салаватстройзаказчик» К. исковых требований Садыкова М.Ш. о признании за ним права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса №..., расположенного по адресу: (адрес), по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Делая такой вывод, суд исходит из того, что между МУП «Салаватстройзаказчик» и Садыковым М.Ш. 00.00.0000 заключен договор №... на долевое участие в строительстве гаражного комплекса №..., в соответствии с условиями которого МУП «Салаватстройзаказчик» осуществляет строительство гаражного комплекса по адресу: (адрес), и после завершения строительства и ввода в эксплуатацию предоставляет Садыкову М.Ш. в собственность по акту приема-передачи гаражный бокс № ... общей проектной площадью ... кв.м., а Садыков М.Ш. обязуется оплатить полную стоимость гаражного бокса, цена которого сторонами определена договором с учетом дополнительного соглашения в размере ... рублей ... коп.

Договор участия в долевом строительстве содержит соглашение сторон по всем существенным условиям - о цене, предмете и сроках.

Свои обязательства в соответствии с договором по финансированию строительства гаражного бокса Садыков М.Ш. выполнил полностью.

Ответчик строительство гаражного комплекса, в том числе гаражного бокса № ... осуществлял на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке (Постановление Главы администрации №... от 00.00.0000, на основании Разрешения на строительство №... от 00.00.0000, т.е. осуществлял строительство гаражного комплекса с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами.

Как следует из материалов дела, впоследствии, указанному гаражному комплексу присвоен почтовый адрес: (адрес), а данному гаражному боксу № ...

Салаватским городским филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ на гаражный бокс №... выдан технический паспорт, индивидуализировавший предмет договора, заключенный между сторонами.

Таким образом, судом установлено, что Садыков М.Ш. свои обязательства по договору об оплате стоимости гаражного бокса выполнил в полном объеме, строительство гаражного бокса ответчик осуществлял с соблюдением установленных правил, предмет договора, представляющий собой гаражный бокс № ..., описание которого приведено в техническом паспорте, ответчиком передан Садыкову М.Ш. в собственность, какого-либо спора по поводу законности и обоснованности передачи гаражного бокса Садыкову М.Ш. не имеется.

При таких обстоятельствах, Садыков М.Ш., как считает суд, приобрел право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса № ... (...), расположенного по адресу: (адрес).

То, что ответчик своевременно не смог ввести гаражный комплекс в эксплуатацию и не зарегистрировал свое право на указанный предмет договора, не должно нарушать права Садыкова М.Ш., исполнившему свое обязательство по договору в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина, от оплаты которой истец был освобожден, в размере ... рублей, исходя из стоимости гаражного бокса в размере ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садыкова М.Ш. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса № ... в гаражном комплексе №... - удовлетворить.

Признать за Садыковым М.Ш. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса № ..., расположенного по адресу: (адрес).

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом через Салаватский городской суд РБ.

Судья: подпись        Габдрахманов Р.Р.

Верно

Судья                             Габдрахманов Р.Р.

Решение не вступило в законную силу 07.07.2011

Подлинный документ подшит в деле №2-2046/2011 Салаватского городского суда.